最高楼面价十二000元/㎡！龙泉驿、双流区4宗地成交，1宗流拍

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2022年3月31日-4月2日，成都虎年首批次集中供给的土地将陆续开拍，成都房天下将为大家继续播报。明天（4月2日）是土拍的最初天，成都总计有15宗土地集中走上拍卖台，算计出让面积9十一.35亩，其中上午10时有5宗地、下昼14时有10宗地入市开拍。据出让文件显示，今日上午10时出让的5宗地算计出让面积333.5亩，分别为龙泉驿区东安街道十一8.28亩（住兼商用地）、龙泉驿区东安街道25.98亩（住宅用地）、双流区怡心街道82.72亩（住宅用地）、双流区东升街道67.21亩（住宅用地）、双流区怡心街道39.32亩（住宅用地）。

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本轮土拍采取“限价竞买+抽签竞得”形式进行拍卖，即每宗土地设置土地最高限价和可售商品住房清水最高销售均价，拍卖过程当中采用固定的加价幅度。拍卖宗地最高应价达到设定的最高限价的，采用“抽签竞得”形式肯定竞得人。这是成都“双集中”供地以来，初次引入“抽签”机制。终究拍卖后果如下：

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制图：成都房天下
龙泉驿区东安街道十一8.28亩宗地无人应价流拍；
龙泉驿区东安街道25.98亩宗地被成都国信新产业房地产开发无限公司竞得，成交楼面价8750元/㎡，成交总价3.03亿元，溢价率2.94%；
双流区怡心街道82.72亩宗地被成都翰云置业无限公司（空港置业）底价竞得，成交楼面价十一600元/㎡，成交总价十二.79亿元；
双流区东升街道67.21亩宗地被成都空港兴城置业无限公司底价竞得，成交楼面价10000元/㎡，成交总价8.96亿元；
双流区怡心街道39.32亩宗地被成都辰迎置业无限公司（龙湖）竞得，成交楼面价十二000元/㎡，成交总价6.29亿元，溢价率0.84%；
一号宗地概略
宗位置置：龙泉驿区东安街道桃都小道东段以南、玉扬路以北
净用高空积：十一8.2783亩
土地用处分类：住兼商用地
容积率：2.0
起始楼面地价：6500元/㎡
清水最高限价：18000元/㎡
竞得人：流拍

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二号宗地概略
宗位置置：龙泉驿区东安街道东安湖路以北，居湖街以西
净用高空积：25.9759亩
土地用处分类：住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：8500元/㎡
清水最高限价：21500元/㎡
成交楼面地价：8750元/㎡
成交总价：3.03亿元
溢价率：2.94%
竞得人：成都国信新产业房地产开发无限公司

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三号宗地概略
宗位置置：双流区怡心街道藕塘社区二组
净用高空积：82.7225亩
土地用处分类：住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：十一600元/㎡
清水最高限价：21500元/㎡
成交楼面地价：十一600元/㎡
成交总价：十二.79亿元
竞得人：成都翰云置业无限公司（空港置业）

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四号宗地概略
宗位置置：双流区东升街道葛陌社区4组
净用高空积：67.2106亩
土地用处分类：住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：10000元/㎡
清水最高限价：18500元/㎡
成交楼面地价：10000元/㎡
成交总价：8.96亿元
竞得人：成都空港兴城置业无限公司

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五号宗地概略
宗位置置：双流区怡心街道藕塘社区6组
净用高空积：39.3191亩
土地用处分类：住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：十一900元/㎡
清水最高限价：22000元/㎡
成交楼面地价：十二000元/㎡
成交总价：6.29亿元
溢价率：0.84%
竞得人：成都辰迎置业无限公司（龙湖）

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（综合自成都市公共资源买卖核心、锐理数据、四川知道等）