|
|
萨姆（Sam Burns）渴想回归农村，因而抉择分开悉尼东郊，搬到新州中西部繁华的Orange镇。但是，整整两年的苦苦找房，各种在最初关头受到残暴回绝的阅历，迫使她在过来两个月不能不带着3岁幼女住在度假屋里，一边统筹近程任务，一边日趋失望地寻觅固定住所。
萨姆说：“咱们真的没中央住。咱们母女俩的整个家当就只要两个行李箱。我女儿才3岁，她始终在问本人的货色都在哪里。”
[img][/img]
新州各乡镇地域的找房者都面临相似的窘境。澳洲正处于住房危机的阵痛之中，而乡镇地域的闲置居所未然未几。大盛行期间，居民从大城市出奔，加之更多的人选择留在乡镇地域，致使房钱和房价飙升，加剧了长时间以来平价住房的充足。
这类状况在悉尼以西约250千米的Orange形成了喜忧参半的场面，在大盛行以前，这里的慢节拍、绿树成荫的街道和热烈的美食和葡萄酒场景吸引着换房者。该镇的人口为40,494人，预计到2041年将减少到51,000人。
房地产经纪人布朗（Ash Brown）说，在过来两年里，追求改动糊口形式的人们推进本地房价翻了一倍。“十年前，在Orange的CBD买一栋三室一厅的砖房只需求10万澳元，当初一样的房子要十二0万到130万。”
[img][/img]
在截至十二月的一年中，Orange的独立屋中价从49.5万澳元飙升至65.1万澳元，而同期的典型周租从420澳元回升至480澳元。
45岁的萨姆自身就是在新州乡镇地域长大的，去年年底悉尼解封后她开始抓紧找房，但却找不到适合的出租房。“我原本想先租再买，我经过当地人脉到处打听，但大家都说『没甚么空房』。”
运营服装生意Ollie and Max的萨姆据说，许多房主没有兴致寻觅长时间租客，只想做Airbnb式的短租。萨姆试着分割过一些房主，其中一名向她报价3000澳元/周。萨姆说：“我感觉这标明市场曾经彻底失控了。”
[img][/img]
25岁的杰克（Jack Beehag）和33岁的妻子桑迪（Sandy）在大盛行期间为了杰克的采矿任务带着三个女儿从悉尼搬到Orange时也对本地出租房的稀缺和昂扬的房钱感到诧异。
“咱们四处请求。”杰克说，“中介说，他们有栋独立屋曾经收到了大约40份请求。咱们只得不停打电话说，我的雇主在等我动工，咱们马上就能入住，这才终于失掉了当初住的房子。虽然有点贵，但面积很大。”
不停下跌的房价也致使一些本地人更难入市，特别是首置业者。
[img][/img]
34岁的小学老师杰西（Jess McAlister）和她28岁的伴侣卡梅隆（Cameron Cowan）很侥幸。几年前，当杰西的房租不停下跌，她狠心买下了第一套房。
“租房中介要价350澳元/周，而那只是一套小小的两居室复式公寓。我说『这也太荒唐了吧，我不如买房算了』。”
2020年，当她经过共事买下夫妇俩在Orange东区的独立屋时，市面上的房源已被迅速哄抢一空。“我很背运，由于我意识房东自己，并且恰好是在房价跳涨前入市的。几个月后，马路对面有一栋跟我家十分类似的房子被拍卖，成交价比我付的多了14万。价钱始终在涨。”
[img][/img]
Housing Plus首席履行官费舍尔（David Fisher）说，住房充足是因为得多房产被用作短租房，由于Orange也是一个游览胜地，近些年来，这类做法的盛行“成倍减速”。
他预测，更多正在致力偿还大额房贷或接受房钱下跌的人将堕入住房危机。他说，本地受到房主在理由摈除的老年房客激增，傍边得多人曾经在同一个地址住了几十年，但当初房主想趁房价大涨卖房或进步房钱。而Orange周边小城镇的出租市场也“满员了”。
奥兰治市市长哈姆林（Jason Hamling）说，市府正在筹备其住房策略，以指点将来20年的新房供给。他说，无论是在已开发地域仍是在城市边沿地域，都需求更多、更多样化的住房。
原文链接: 点击进入 |
|
中级会员