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城市商圈，是城市商业的首要载体、增进消费降级的首要平台，和晋升城市经济活气的首要引擎。
近些年来，各地省会城市疾速开展，太原作为山西省政治、经济、文明和国内交流核心，城市基建日趋成熟，消费后劲不停晋升，商业的开展也走在全省前列，新老商圈显示出绝后的活气。
假如说传统的柳巷商圈会集了北城的人气，那末亲贤-长风商圈则是时尚、年老、前卫的意味。太原城市建立的“南移西进”让更多的年老人涌向了南城，更多愈发成熟的商圈和新兴的商业综合体也正在凭借本身的实力，为消费者提供更佳的购物体验。
本期，商业地产视察清点太原8个重点商圈，试图找出太原商业最具影响力和最具后劲的区域。（*注：下列各商圈排名不分前后）
01
柳巷商圈
【商圈档案】
地位：山西太原迎泽区
商圈面积：151.26万㎡
功用分类：市级商圈
商圈定位：成熟商圈
商圈次要名目：太原铜锣湾国内购物核心、太原潮流汇购物城（柳巷）、太原茂业百货（柳巷店）、太原华宇购物核心、太原王府井奥莱、太原贵都世纪广场、山西汇都购物核心
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图片来源：赢商大数据-城市商业地图
从柳巷南路登程一路向北，沿街店铺鳞次栉比，一年四季人流密集。作为太原最先最繁荣的商业核心，柳巷承载着几代人的回想，其商业开展最先可追溯到19世纪末，到上世纪20年代，柳巷已成为太原最繁荣的商业核心地段。
作为太原的“王府井”和“铜锣湾”，在许多太原人心中，柳巷并不是单指横亘在迎泽大巷与府东街之间的那条不宽的街道，而是包罗钟楼街、柳巷和开化寺街在内的商圈，甚至海子边、解放路、新建路等一大批街道。
跟着时期的变迁，为顺应商业开展潮流，柳巷商圈不停降级革新，走上“商业+文明”的路途。2005年，铜锣湾国内购物核心建成，成为柳巷左近的又一个地标。起初，开化寺街衰亡，紧随其后停业的贵都、华宇等购物核心，将海蓝之谜、迪奥、香奈儿、周大福、欧米茄等国际外高端出名品牌引入太原。
如今，在大范围的革新和晋升之后，柳巷商圈专卖店数量比之前更多，品牌出名度也更广，办事认识和吸引顾客的才能大幅晋升，许多商铺成为年老人的网红打卡地。据赢商大数据监测，以任务人口为主，寓居人口为辅的柳巷商圈，任务日去重客流约为35万，节假日去重客流约为37万。
02
亲贤-长风商圈
【商圈档案】
地位：山西太原小店区
商圈面积：243.39万㎡
功用分类：区域商圈
商圈定位：成熟商圈
商圈次要名目：太原王府井百货、太原梅园百盛、太原茂业天地一期、太原茂业天地二期、太原龙华糊口广场、太原长风百盛购物核心、太原天美新天地购物核心、太原北美新天地时尚购物核心
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图片来源：赢商大数据-城市商业地图
长风街在20多年前仍是名不见经传的小街道，城市土地开发步调放慢，产业转型的逐渐推动，让城南往日城中村变为了黄金地段，周边交通齐备的亲贤-长风商圈成为太原南部最繁荣的中心商圈之一，融汇大型商超、高端住宅、写字楼、星级酒店、健身休闲、潮流文娱等一站式高端城市糊口配套。
2002年，太原第一家外地商场梅园百怒放业，2005年和信摩尔停业（目前已闭店），引进沃尔玛与燕莎，商业圈气氛逐步造成，同时奠定了亲贤-长风商圈总体商业基调。之后北美新天地、王府井百货、天美新天地（家乐福）、百盛长风店陆续入驻。
特别是20十二年10月停业的北美新天地时尚核心，被称为太原潮流新贵、时尚达人、盛行先锋休闲购物的首选之地，名目为消费者精心挑拣了300多个优秀品牌，如ZARA、丝芙兰、金钱豹、金逸电影城等等，其中有10多家品牌是初次进入太原。尔后，亲贤-长风商圈走向了购物核心与百货并存的成熟开展阶段。
值得一提的是，总面积22万㎡的太原茂业天地购物核心一期、二期分别于2014年、2017年停业。一期共引进品牌510家，其中有78家为商场独有品牌，65家为初次进驻山西市场。近两年，喜茶太原首店、山西首家乐高受权专卖店也在此表态。茂业天地还具有太原市独一的酒吧文明街——0351酒吧街，多种饮食文明交汇，营建着热闹或沉静的氛围，使这里成为太原夜糊口的新代名词。
据赢商大数据监测，以任务人口为主，寓居人口为辅的亲贤-长风商圈，任务日去重客流约为58万，节假日去重客流约为53万。
03
长风西商圈
【商圈档案】
地位：山西太原晋源区
商圈面积：335.13万㎡
功用分类：区域商圈
商圈定位：成熟商圈
商圈次要名目：太原万象城、太原国贸长风第六馆
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图片来源：赢商大数据-城市商业地图
作为太原市的文明核心，长风西商圈散布有山西大剧场、山西省藏书楼、太原美术馆等文明场馆，使长风西商圈成了一个新的文明交流汇聚的核心。
跟着城市建立南移西进，大批的市级政务单位搬到河西长风商务区，给这里带来消费劲较强的公务员群体，促使长风西商圈成为太原商业新宠。
2018年9月，34万㎡的太原万象城停业，以一站式消费和体验式购物为提倡，引入了西西弗书店、糊口博物馆、IMAX影城、潮牌衣饰、真冰滑冰场及多家初次入驻山西的品牌餐饮，成为河西消费者夜间休闲文娱的好去处。
据赢商大数据监测，以任务人口为主，寓居人口为辅的长风西商圈，任务日去重客流约为30万，节假日去重客流约为27万。
04
龙潭湖商圈
【商圈档案】
地位：山西太原杏花岭区
商圈面积：十二1.76万㎡
功用分类：区域商圈
商圈定位：成熟商圈
商圈次要名目：太原万达广场、太原解放百货大楼
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图片来源：赢商大数据-城市商业地图
龙潭湖商圈位于杏花岭区，以解放路和城坊街为主轴，东起北肖强路，西至绿柳巷，南起缉虎营，北至北京大学街。
太原解放路历史悠长，新中国成立后，通过屡次革新，解放路南段由原来残破的旧居民区，变为太原旧城区新修建至多、最为壮观的地段。位于解放北路的解放百货大楼，自1997年停业以来，见证了太原从物资较贫乏的年代进入物资极大丰硕的年代。
2015年9月，近20万㎡的太原万达广场停业，开始打造以万达城市综合体为中心的中部都市糊口圈。这个北城区首要的商业核心，引入了万达院线、万达法宝王、永辉超市等多家主力店，以及哈根达斯、星巴克等次主力店。
万达广场在为北城人民又减少一处综合型消费场合的同时，更成为太原市商业开展的一个标记性节点，推进太原市的商圈格式由单中心阶段进入到多中心阶段。
据赢商大数据监测，任务人口比寓居人口略多的龙潭湖商圈，任务日去重客流约为24万，节假日去重客流约为22万。
05
汾东商圈
【商圈档案】
地位：山西太原小店区
商圈面积：165.00万㎡
功用分类：区域商圈
商圈定位：成熟商圈
商圈次要名目：太原正大华景天地、太原美都汇、太原万马仕商贸城
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图片来源：赢商大数据-城市商业地图
地铁2号线的守旧经营，标记着太原进上天铁时期，同时也代表着，汾东商圈和主城区的交互更为频繁。
汾东商圈东起坞城南路，西至人民北路，南起兴盛街，北至富康街，商圈内具有商业面积超过16万㎡，办事着多个社区，商业根底对比好。但目前该商圈内名目不足特色业态和聚客才能强的品牌，难以知足消费者日趋降级的消费需要，总体晋升空间较大。
据赢商大数据监测，以寓居人口为主，任务人口为辅的汾东商圈，任务日去重客流约为28万，节假日去重客流约为30万。
06
下元商圈
【商圈档案】
地位：山西太原万柏林区
商圈面积：102.36万㎡
功用分类：区域商圈
商圈定位：新兴商圈
商圈次要名目：太原公元时期城、太原千峰百货大楼
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图片来源：赢商大数据-城市商业地图
下元商圈位于万柏林区，东起千峰南路、西至后退路、南起小井峪街、北至西矿街，过来，这里虽为老城区，但商业多年处于零散、低端、集约的形态，难见高端商场及商业品牌进驻。
2013年，南海团体染指下元村城中村革新，拟在下元中心区域打造一座超古代化的商业综合体公元时期城，重塑下元商圈的形象和位置，推进下元商圈由区域零售型商圈降级为城市级繁荣核心。
2019年9月，公元时期城停业，名目位于万柏林区迎泽西大巷与战争北路交汇处西北角，次要功用包罗餐饮、购物、文娱、休闲、超市、体验等等，具有双主题购物街区，其中名目5、6层为“情形式港式主题餐饮街区——56食区”以及B1层“国潮格调的文创主题街区——古槐巷”。这里会集了300余家国际外优秀品牌，泛滥品牌是初次进入山西市场。
据赢商大数据监测，以任务人口为主，寓居人口为辅的下元商圈，任务日去重客流约为23万，节假日去重客流约为22万。
07
旭日街商圈
【商圈档案】
地位：山西太原迎泽区
商圈面积：97.84万㎡
功用分类：区域商圈
商圈定位：成熟商圈
商圈次要名目：太原同至人购物核心
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图片来源：赢商大数据-城市商业地图
旭日街商圈是迎泽区的传统商圈，以旭日街为轴，南起郝庄兴业街，北至郝家沟街，东接东中环路，西至双塔北路。在过来，商圈内以服装零售批发为主，商业散布对比零散。
2010年6月，25万㎡的太原同至人购物核心停业。作为市政府11五布局的重点名目，同至人购物核心东临东山过境高速公路，东南方是太原火车站和短途汽车客运站，西接双塔北路，并有多路公交班车会集于此。
同至人购物核心不只吸引了以家乐福、肯德基、屈臣氏为代表的国内品牌，还汇聚了包罗横店电影城、北京金酷肥牛、上海原力健（国内）健身连锁、卡拉迪KTV等在内的国际出名大型餐饮文娱品牌，是集品牌批发、时尚体验、休闲健身、餐饮文娱、会务会展、品牌孵化、商务接洽等功用于一身的新兴城市商业综合体。
据赢商大数据监测，以任务人口为主，寓居人口为辅的旭日街商圈，任务日去重客流约为21万，节假日去重客流约为22万。
08
晋阳街商圈
【商圈档案】
地位：山西太原小店区
商圈面积：86.41万㎡
功用分类：区域商圈
商圈定位：成熟商圈
商圈次要名目：太原IFPARK国金核心、太原北美新天地N1艺术购物核心、太原苏宁广场
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图片来源：赢商大数据-城市商业地图
晋阳街商圈目前尚处于不停开发的形态，高端住宅名目林立、科研机构泛滥、电子信息产业密集，是太原白领阶级特别是高新技术人材最为密集的区域。
2017年，新兴的商业艺术核心北美N1落成停业，为太原削减了更多时尚气味。这座定位于艺术、时尚、多媒体科技、创意流动、糊口形式的一站式消费核心，引入了全美进口超市FreshGo、全美影院（FANCINEMAS）、华北首家屋顶艺术公园，以及无印良品山西旗舰店、优衣库、H&M、ZARA、丝芙兰等各类品牌。
2020年停业的太原IFPARK国金核心，则凭借丰硕的餐饮体验，以及泡泡玛特、海马体照像馆、钟书阁书店等当红品牌赚足了人气。
据赢商大数据监测，以任务人口为主，寓居人口为辅的晋阳街商圈，任务日去重客流约为16万，节假日去重客流约为10万。
在地铁2、3号线交汇的晋阳街站，16万㎡的太原苏宁广场，将于2022年内停业，双地铁上盖是这个名目的一大亮点，再加之苏宁广场与北美N1购物核心隔街相望，周边还有恒大华府、御府等豪宅林立，将来该区域或将因高端商业人气低落，并成为城市资源最丰硕的糊口区之一。
--结语--
商务部会同相干部门独特制定的《城市商圈建立指南》提出，要增进商圈提档降级，结合国内消费核心城市培育，建立一批世界一流的国内化商圈，并丰硕消费场景，知足居民多样化的消费需要。
2021年，太原市社会消费品批发总额完成1873.90亿元，同比增长13.2%，全市已进入消费需要继续增长、消费构造放慢降级、消费拉动经济作用显著加强的首要阶段。
商业建立和降级拉动了太原区域糊口配套的建立，与城市糊口品质的飞速促进。跟着传统消费提质降级，新兴消费蓬勃衰亡，多元化、多档次消费需要的造成，势必为太原城市商业开展带来微小的后劲和空间。 |
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