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“接力贷”重出江湖！
据21世纪经济报导4月7日动静，广州曾经有银行再次启动了“接力贷”。
不外，7日晚间，21世纪经济报导动静称，“接力贷”一日游，4月7日晚间被紧迫叫停。
“明天原本有得多人征询该产品，没想到这么快就叫停了。银行本来也是摸索性尝试，但该产品的确较为敏感，毕竟广州是一线城市，一举一动都影响微小。”一名中介机构对记者表现。
不外，21世纪经济报导并无提及推出“接力贷”的银行。
而据红星资本局报导，广州又一次泛起名为“接力贷”的房贷产品——请求到存款后，父母若还不完，子女也能够持续还。4月7日恒丰银行广州分行一名担任房贷业务的客服经理表现，“假如你在广州曾经购买了一套房，根据现有政策你是没有资历再购买了。然而，假如你父母没有在广州买过房，你能够父母的名额来购买，并可请求‘接力贷’，享用到首套房的政策。”
“接力贷”重出江湖
接力贷，望文生义，父母作为主借款人，子女一同承当还贷责任，让原来的还款周期延伸，不只能够晋升还款保障，还能够加重购房者的压力。
据红星资本局报导，上述恒丰银行广州分行的客服经理引见，只有父母和子女的支出是月供的1.5倍以上、父母春秋不克不及超过70岁的，就可请求。“好比，你请求的存款月供为1万元，只有你和父母每个月的总支出超过1.5万元就达到要求了。”
这位客服经理还透露，“接力贷”可请求的最长时间限为30年，首套房首付为3成。
至于请求步骤，详细包罗：需求提交父母及子女的身份证和户口簿复印件、支出证实、近半年工资流水、首付款来源证实等材料。
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按揭清单（受访者提供）图片来源：红星资本局
该客服经理称，“一旦胜利请求后，咱们不论是你父母仍是你偿还房贷，只有每月可以偿还上就行。”
不外，这位客服经理透露，该银行很少推行该产品，所以得多人不知道。至于缘故，其表现，“虽然客户以为很好，但银行不这样看。”其还称，斟酌到审批等要素，得多银行没有推出该产品。
此外，据21世纪经济报导动静，大源按揭总经理郑大源表现，接力贷自身是一个不太常见的产品，以前也很少有银行推出这个产品。前段时间因为调控政策收紧，一切的接力贷整个都退出历史舞台。在以后调控政策下，接力贷重出江湖，目前推出接力贷的银行未几，估量后续会有多数银行接力推出接力贷。
有银行表现，因为接力贷称号较为敏感，所以当初更多的提法是子女作为共贷人，协助还款。
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材料图。图片来源：逐日经济旧事 刘国梅 摄
新房“小阳春”践约
事实上，进入2022年以来，多地房地产政策暖风频吹。据诸葛找房数据钻研核心不彻底统计，截至4月5日，全国已有超65个城市出台楼市调控政策。政策变化内容次要波及降首付比例、降房贷利率、公积金存款优惠、购房补助、房企资金反对、放松限购、勾销/放松限售等。
只管一季度各地公布房地产年相干政策超百次，但从市场各方反映来看，企业资金压力未改良，部份企业债权守约加剧了购房者张望情绪，市场决心稍有修复之时叠加多城市疫情分发，酝酿已久的楼市“小阳春”未有如约所致。
全部一季度，中指钻研院监测的重点100城新房成交范围居历史同期低位，同比降落超四成，月均成交面积约2963万平方米，同比降落40.5%。这一数据与2019-2021年同期均值比拟，均降落了19.0%，市场情绪总体偏低。
因为3月份是楼市传统淡季，因此在高基数下，错失“小阳春”行情令重点城市3月成交面积的同比降幅接近五成。
中指钻研院指数事业部份析师孟新增向《逐日经济旧事》剖析以为，“受市场销售上行、企业资金压力大等要素影响，房企推盘志愿缺乏。购房者置业决心尚未本质修复，市场成交范围降幅显著，部份地域疫情重复等要素影响下，市场活泼度恢复不迭预期。”
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比拟新房市场，二手房市场则在一季度走出了独立行情。
据贝壳钻研院数据显示，往年一季度重点监测的50城二手房成交量环比增长约7%，其中2、3月延续环比上升，3月环比增速超过40%，3月成交量恢复至去年7月的程度。
同最近看，一季度二手房成交量较去年同期高点降落约4成，但与2020年同期数据比拟增长约7成。
但全国市场表示其实不平衡，50城中约70%的城市一季度二手房成交量环比增长，长三角城市群内除上海受疫情影响而降落外，少数城市广泛环比增长，绍兴、宁波、合肥、南通等城市季度环比增速超过40%。成都、重庆季度成交均环比增长20%摆布。粤港澳大湾区城市群中，广州、佛山环比增长，环深城市多环比降落，深圳受疫情影响降幅较大。 |
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