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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 又一次擦肩而过

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    又一次擦肩而过

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    2022-4-11 01:10:29 19205 27

    https://www.domain.com.au/18-chu ... nsw-2131-2017630282

    地不错，房很旧，没有甚么硬伤
    和一西人拍到1.62，感觉根本拿到了，中介也争得房东赞成
    又有华人大哥出手以1.642拿下。
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    全部回复27

    thornbird2008 发表于 2022-4-10 21:02:24

    thornbird2008 沙发

    2022-4-10 21:02:24

    四五十年，你买了之后是推倒吗？
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    jingjing529529 发表于 2022-4-10 21:14:07

    jingjing529529 板凳

    2022-4-10 21:14:07

    很老的房子，合适推倒。
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    透明11 发表于 2022-4-10 21:25:55

    透明11 地板

    2022-4-10 21:25:55

    这个房子的客人住养老院
    房子就是白叟搬走以前的模样，没有任何装修
    然而房子看下来很坚硬，花个五六万弄一下出租没有问题。纷歧定非要推倒
    我仍是被利率吓到了，不敢加了，一看客还讲ASHFIELD这地真算廉价了
    这房出租也就是600-700，假如利率真涨到5%，一年交银行就小10万，压力仍是有点
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    happywalker123 发表于 2022-4-10 21:36:58

    happywalker123 5#

    2022-4-10 21:36:58

    这房子廉价了几十万，症结还能造个奶奶房
    每个月5000现金入.
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    deng_chenghua 发表于 2022-4-10 21:47:04

    deng_chenghua 6#

    2022-4-10 21:47:04

    房子很牢固的
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    花和尚 发表于 2022-4-10 21:53:16

    花和尚 7#

    2022-4-10 21:53:16

    这套房简略装修一下，再建个GRANNY FLAT，交了STAMP DUTY，就接近两百万了
    每一年给银行和地税就会是小十万
    月入5000，每一年还得赔点
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    leejiaen 发表于 2022-4-10 21:58:16

    leejiaen 8#

    2022-4-10 21:58:16


    房子涨价你没有算
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    elgyb 发表于 2022-4-10 22:10:40

    elgyb 9#

    2022-4-10 22:10:40


    冀望十年后翻倍，又耽心利息长老下不来
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    liu2jiangbing 发表于 2022-4-10 22:24:40

    liu2jiangbing 10#

    2022-4-10 22:24:40


    你我十年前，知道房子10年后翻番吗？不知道啊
    然而大势我们知道，是涨
    涨多少不知道
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    小牛niu 发表于 2022-4-10 22:32:06

    小牛niu 11#

    2022-4-10 22:32:06

    地多大？网上没有写，估量不大吧？
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    iloverice 发表于 2022-4-10 22:43:27

    iloverice 12#

    2022-4-10 22:43:27

    当初这套房估量是一年填90000块
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    cqustyzl 发表于 2022-4-10 22:54:52

    cqustyzl 13#

    2022-4-10 22:54:52

    Ashfield真的衰败了，这价钱买不了吃亏买不了上当，跌无可跌，几年后，你会悔不妥初
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    猪头小队长 发表于 2022-4-10 23:06:10

    猪头小队长 14#

    2022-4-10 23:06:10

    当前谁不后悔 当初担负不起也没用啊
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    joahp 发表于 2022-4-10 23:15:52

    joahp 15#

    2022-4-10 23:15:52

    投资压力大
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    lenovo_lai 发表于 2022-4-10 23:27:47

    lenovo_lai 16#

    2022-4-10 23:27:47

    ASHFIELD这个区祘好区吗？
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    karen007007 发表于 2022-4-10 23:36:38

    karen007007 17#

    2022-4-10 23:36:38


    oh, my god
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    xyy61316 发表于 2022-4-10 23:40:35

    xyy61316 18#

    2022-4-10 23:40:35

    能够啊 不贵
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    deandingcn 发表于 2022-4-10 23:46:10

    deandingcn 19#

    2022-4-10 23:46:10

    Ashifield 这么廉价啊。。。合同里有坑吗? 随意推倒吗
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    kimberlyhpb 发表于 2022-4-10 23:55:20

    kimberlyhpb 20#

    2022-4-10 23:55:20

    地应该是500平以上，这个价钱确定是廉价了，房主猪养老院就是要卖掉
    上周有一套， 地比这个大一点点，拍到了2.1M，然而房必需推到重盖那种，这是这边得正常价

    然而假如真是利息涨到5，每一年陪个5万摆布，所以知道廉价，也保持了，宁愿过没有压力的日子，

    这两年，不测太多了
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    likexin 发表于 2022-4-11 00:01:33

    likexin 21#

    2022-4-11 00:01:33

    房主猪养老院就是要卖掉------房主 住 养老院就是要卖掉

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    smellking 发表于 2022-4-11 00:08:08

    smellking 22#

    2022-4-11 00:08:08

    这套房子看看街景就知道为何这么廉价了，自住的买家估量都会避而远之吧，由于左侧就是二栋三层的老式红砖Unit楼，个别买house的都不喜爱靠着unit或者公寓楼的。
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    blue5622 发表于 2022-4-11 00:18:12

    blue5622 23#

    2022-4-11 00:18:12


    為啥？靠著公寓樓代表本人的房子有更大的機會被rezone
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    summer78 发表于 2022-4-11 00:26:05

    summer78 24#

    2022-4-11 00:26:05

    在过几个月左近163万成交是大略率事情
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    haita1019 发表于 2022-4-11 00:36:42

    haita1019 25#

    2022-4-11 00:36:42


    waiting
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    gsalqqz 发表于 2022-4-11 00:45:22

    gsalqqz 26#

    2022-4-11 00:45:22


    这个地只要476spm，是由于这个廉价吗？
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    奔阿奔 发表于 2022-4-11 00:57:49

    奔阿奔 27#

    2022-4-11 00:57:49

    这里路的止境是个老教堂+坟地，也就7座house的间隔，华人个别受不了
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    karen007007 发表于 2022-4-11 01:10:29

    karen007007 28#

    2022-4-11 01:10:29


    感觉就是市场冷了，
    这个地位离火车站稍远，好像是15分钟以内，能够承受
    卖家是白叟，冀望值1.6，感兴致的买家少，
    当初人工贵，人们不太喜爱老房子了
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