营收利润完成双增长，弘阳地产稳居“绿档”，一二线城市销售占比超8成

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原标题：营收利润完成双增长，弘阳地产稳居“绿档”，一二线城市销售占比超8成  
营收利润完成双增长，弘阳地产稳居“绿档”，一二线城市销售占比超8成   
钟蔡   
2022-04-十二 10:18:43   
来源: 时期财经   
包管事迹稳健向上的同时，弘阳地产亦维持了不乱安康的财务盘面，展示公司的韧性和抗危险才能。   阅历房地产行业不屈凡的一年，房企在3月交上成就单。  
  
图片来源：企业  
3月30日晚间，弘阳地产发布2021年年度事迹。讲演期内，弘阳地产完成营业支出266.7亿元，同比增32.3%；毛利润50.8亿元，同比增十二.7%，毛利率约19.1%；完成净利润18.7亿元，净利率达7%；中心净利润14.7亿元，同比增长3.5%；母公司具有人应占中心净利润约8.5亿元。  
2021年，弘阳地产累计合约销售金额为872.2亿元，同比微涨0.83%，销售金额位列行业TOP48。全年完成合约销售面积516万平方米，合约销售均价同比增15.5%至16887元/平方米，均价继续增长，保障公司将来的盈利才能。  
外行业处于上行周期时，弘阳地产完成了事迹稳增，同时将各项负债和现金流目标管制在红线之内。截至2021年末，弘阳地产现金余额约为160.4亿元，现金短债比为1.4倍，净负债率为57%，剔除预收款后的资产负债率为68.1%，“三道红线”放弃在绿档。  
对房地产行业而言，“稳健”是2021年最首要的症结词。包管事迹稳健向上的同时，弘阳地产亦维持了不乱安康的财务盘面，展示公司的韧性和抗危险才能，也为将来继续开展提供平安保障和短缺弹药。  
稳居江苏省top10，一二线销售占比超八成   
1998年住房市场化变革以来的20多年，是中国房地产行业的上半场，行业高速生长，鱼龙混杂。去年下半年至今，市场急剧上行、行业洗牌出清，房地产行业正式进入下半场。  
分化的市场、构造性时机，是房地产下半场的特点，而市场分化下，一二线城市将是主战场。  
2021年，弘阳地产进一步优化销售构造。全年合约销售额中，一二线城市销售占比达86%，核心城市销售事迹继续稳健发力。弘阳地产在长三角区域的销售持续放弃当先，其中，长三角合约销售占比达74.4%；继续深耕大湾区、成渝都市圈等中心区域后，两大都市圈的销售也稳步增长，合约销售占比达到16.1%。  
在大本营江苏，弘阳地产稳居销售当先位置。数据显示，在南京，2021年弘阳地产实现合约销售额十二0.68亿元，另外，无锡、姑苏、盐城、常州的合约销售额分别达到77.39亿元、59.96亿元、43.9亿元、31.74亿元。  
按照中指院发布的2021江苏省房地产企业销售事迹TOP20榜单，弘阳地产销售额454.87亿元，位列第八名；销售面积271.63万平方米，位列第六名。  
坚持聚焦策略不摆荡，2021年，弘阳地产继续深耕长三角区域，尤为是大江苏。截至期末，弘阳地产具有土地贮备总修建面积约1878万平方米，其中，一二线城市土储较2020年的67%晋升至73%，大江苏土储则延续3年维持在50%以上，长三角土储长时间维持在67%以上。  
2021年，土地市场拉起集中供地大幕，年内弘阳地产坚持审慎投资，获取22幅地块，均匀楼板价9025元/平方米，预计均匀售价为18351元/平方米。优质的土储构造以及公道的土地本钱，保障了弘阳地产将来的利润空间。  
延续放弃绿档行列，融资本钱降落   
地产下半场，唯范围论被逐步保持，事迹维持稳健的同时，如何保障财务安康，保住现金流等成为房企的次要命题。  
财报数据显示，截至2021年末，弘阳地产资产范围安稳增长，总资产为1327.5亿元，较2020年底增十一.5%；在手现金约为160.4亿元，债权构造继续优化，短时间借贷占比由2020年底的35.4%降落至33.4%。  
从“三道红线”各项目标来看，讲演期内，弘阳地产净负债率57%，现金短债比1.4倍，剔除预收账款后的资产负债率约为68.1%，持续稳居绿档行列。与此同时，2021年，弘阳地产的加权均匀融资本钱为7.43%，自2019年以来不停降落，体现了资本市场对公司的信任。  
只管下半场的房地产行业将面临更剧烈的竞争，但房地产依然是国民经济的支柱产业，在至关长的一段时代内，仍将放弃十多万亿的大市场，包管行业的安康开展与良性循环。  
瞻望2022年，弘阳地产表现将坚持聚焦深耕、双轮驱动，利润优先的有品质可继续稳健开展策略，客户至上，价值重塑，以运营为核心，以客户为核心，提供优质产品和办事。同时，以现金流平安为准则审慎投资，环抱优质核心城市精耕细作，完成名目投资高度兑现。  
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