维州留先生人数达10万！租房空置率降至1.8%，墨尔本成大型抢房现场（组图）

普罗旺斯的光

留学在外的租房糊口，多少有些颠沛流离，每一年搬迁换房那是根本操作。
但是，日趋严厉的租赁危机，节节下跌的房钱，让留先生的日子变得有些”生灵涂炭“。

在过来一年中，大少数首府城市的屋宇租赁本钱都下跌了两位数，许多租房者面临财务压力难以领取账单。
房地产团体Ray White的首席经济学家 Nerida Conisbee 表现，跟着大城市的出租房源锐减，澳洲的房钱当初正以14年前寰球金融危机以来的最疾速度增长。

Conisbee表现，跟着澳洲疆域自十二月以来从新凋谢，房钱在2022年持续下跌。
她说：“国境现已凋谢，咱们将看到更多人来澳洲而不是分开。”
“这既包罗偏向在大学左近寻觅住宿的国内先生，也包罗偏向在已有少量来自同一国度的人聚居的地域租房的移民。
跟着出境要求不停升高，维州的留先生人数曾经从十二月的68400的低点回升到了约10万人。

Domain 最新空置率讲演指出，维州租房市场的空置率创下新低，降至1.8%！
Harcourts墨尔本市租赁部经理Daniella Ferraro表现，以前CBD曾因人们逃离城市而被空置数月，当初已从新变回了忙碌的形态。
“一些房子被看一两次后就租掉了，不会像之前那样短暂空置。”

因为墨尔本的空置率急剧收紧，墨尔本的租房者在寻觅新的房源时，预计将不能不面对更多的竞争和更高的房钱。
最新的 SQM Research 数据显示，截止2022年4月，墨尔本三室屋宇均匀房钱为每周$536，两室单元房均匀房钱为每周$427。