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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 银行割韭菜了

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    银行割韭菜了

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    2022-4-13 21:08:23 46130 48

    基本停不上去

    ING 2年间接突破4
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    全部回复48

    kksunrise 发表于 2022-4-13 15:22:09

    kksunrise 沙发

    2022-4-13 15:22:09

    既然要被割了，那就狠狠的割多点，富人的肉毕竟没穷人多
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    marteya_yao 发表于 2022-4-13 15:29:06

    marteya_yao 板凳

    2022-4-13 15:29:06

    加息太少了，致使房价暴跌
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    kikivava 发表于 2022-4-13 15:36:40

    kikivava 地板

    2022-4-13 15:36:40

    完了，房事要崩
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    zsakula 发表于 2022-4-13 15:41:39

    zsakula 5#

    2022-4-13 15:41:39

    银行又不是做慈悲的

    赚点差价

    借来的涨他确定跟啊

    不算割韭菜把
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    eliza_ss 发表于 2022-4-13 15:53:59

    eliza_ss 6#

    2022-4-13 15:53:59

    不是1.99都固定了吗？不是还有大把全款吗？
    还据说得多去年高位套现的builder当初全现金在找自住房
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    hanhongbo_68 发表于 2022-4-13 16:04:12

    hanhongbo_68 7#

    2022-4-13 16:04:12

    房事已崩
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    透明11 发表于 2022-4-13 16:14:51

    透明11 8#

    2022-4-13 16:14:51


    其实，啥房价涨或崩的。
    看当初这情势，全世界都在筹备动刀动枪，房价崩是迟早的事儿。
    尤为，华人的房子。

    那末操心干甚么?
    就好像房地产能逃离国内情势似的。
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    tde 发表于 2022-4-13 16:26:16

    tde 9#

    2022-4-13 16:26:16

    Westpac真牛，往年到当初固定利率曾经涨了5次了。
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    lvxqbpe 发表于 2022-4-13 16:38:42

    lvxqbpe 10#

    2022-4-13 16:38:42

    以westpac 自住本息同还五年固定为例,从每三周下跌0.2，到每两周下跌0.3，频率在放慢，幅度在加大，从年终到当初，四个月不到的时间，曾经涨了1.2，四大行都差未几，不论RBA加不加，反正他们都加了
    1.21 +0.2~3.69%
    2.10+0.2~3.89%
    3.2+0.2~4.09%
    3.24+0.3~4.39%
    4.7+0.3~4.69%

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    pippen0124 发表于 2022-4-13 16:52:15

    pippen0124 11#

    2022-4-13 16:52:15

    跌的时分没这么快。。。。
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    有耳非文 发表于 2022-4-13 16:58:10

    有耳非文 12#

    2022-4-13 16:58:10


    5月美联储加50个基点

    每个月开始强力缩表
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    liangscnu 发表于 2022-4-13 17:06:30

    liangscnu 13#

    2022-4-13 17:06:30

    刚需能够买，刚需能够买，刚需能够买
    一毕竟市场需求韭菜，你不买挫伤谁呢
    房主不要卖，房主不要卖，房主不要卖
    一吃糠咽菜扛住不卖，房价就不会跌
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    aallaa-ye 发表于 2022-4-13 17:12:50

    aallaa-ye 14#

    2022-4-13 17:12:50

    太安慰了， 来吧 让狂风雨来的更猛烈一些吧，房价要涨！！
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    loujiajia 发表于 2022-4-13 17:21:43

    loujiajia 15#

    2022-4-13 17:21:43


    四大行是傻子吗？他们才是最大的房主，市场上有几个全款？房子都是存款买的，全都典质在银行里，加息加这么猛，房价跌了，银行本人不会破产？
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    chulijia 发表于 2022-4-13 17:30:37

    chulijia 16#

    2022-4-13 17:30:37

    不要慌，目前没有泛起恐慌性兜售。
    IO的投资人能够顶住，市场就不会崩。
    危机来了，时机就来了，条件是手上要有钱。
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    lutiger 发表于 2022-4-13 17:43:00

    lutiger 17#

    2022-4-13 17:43:00

    westpac variable rates 不香么？跟fix rate较甚么劲？
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    jinsiaotong 发表于 2022-4-13 17:55:07

    jinsiaotong 18#

    2022-4-13 17:55:07


    本人存款付不起就法拍
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    celine27 发表于 2022-4-13 18:03:21

    celine27 19#

    2022-4-13 18:03:21


    谁都知道variable随时vary
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    ty大树 发表于 2022-4-13 18:08:28

    ty大树 20#

    2022-4-13 18:08:28


    fix永久你都算不外银行的。variable被动权永久在本人手里。银行之间老是会有各种竞争泛起更低利率的存款产品。勤换着点存款银行拿个cash back和大幅度的discount比甚么都强。
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    qxf5552 发表于 2022-4-13 18:21:12

    qxf5552 21#

    2022-4-13 18:21:12

    variable。不满意了能够随时走人
    有的是小银行，网上银行都在提供超低的Variable!

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    handsomepig 发表于 2022-4-13 18:31:03

    handsomepig 22#

    2022-4-13 18:31:03



    https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D2
    用小银行？利率间接涨1%
    小银行欢送你
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    ALEXANDER-DD 发表于 2022-4-13 18:34:58

    ALEXANDER-DD 23#

    2022-4-13 18:34:58


    这个坚持不了多久，只有RBA涨息日开始，四大妥妥的自在发扬，每2周涨一次，很快就会过了fix
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    badsmell393939 发表于 2022-4-13 18:48:26

    badsmell393939 24#

    2022-4-13 18:48:26

    目前看最大赢家是一年多前固定1.89%了的房主，晚餐能够加个鸡腿了。
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    哥本哈根 发表于 2022-4-13 19:00:53

    哥本哈根 25#

    2022-4-13 19:00:53

    都不知道何时fix 好了
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    Sabaoth 发表于 2022-4-13 19:07:28

    Sabaoth 26#

    2022-4-13 19:07:28



    个别都只是固定了2年，2年后吃土，我敌人聪明固定了四年
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    yetong 发表于 2022-4-13 19:18:11

    yetong 27#

    2022-4-13 19:18:11

    涨跌随意吧
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    loccve 发表于 2022-4-13 19:33:07

    loccve 28#

    2022-4-13 19:33:07

    这还只是刚开始
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    lili_woaini 发表于 2022-4-13 19:44:41

    lili_woaini 29#

    2022-4-13 19:44:41

    房主：下周起，一切房钱每周加50. 赞成的扣666，不赞成的给2周搬迁
    房客1：666，房主英武
    房客2：666
    房客3：666，666。坚定反对加租，好房主未几了
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    suise7 发表于 2022-4-13 19:57:46

    suise7 30#

    2022-4-13 19:57:46


    不信。fix rate是银行用来对冲中长时间危险的。升息周期variable没情理涨的超过fix就像降息周期variable不会降的比fix低同样。完了，房价要大涨了
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    baobaocha 发表于 2022-4-13 20:08:08

    baobaocha 31#

    2022-4-13 20:08:08


    固定永久算不外银行的，固定四年和固定两年比，前两年利率高后两年利率低，最初算上去未必比固定两年加两年的划算多少。

    以中国银行的投资房利率为例（他们家能够查今年的利率）https://www.bankofchina.com/au/e ... 10701_19687439.html
    2021年7月固定2年是2.29，四年是3.09。那末简略计算固定四年的利息大体应该等于前2年2.29，后2年3.89。那末应该是固定利息明年涨到4以上才会是固定4年划算。

    而假如两年固定2.29，出来后浮动，那末以当初的浮动利率差未几也就是2.5摆布，要加到4以下等于一次25点加6次以上，才会是2年固定和4年固定本钱差未几。而利息升降是有周期性的，个别2-3年升息当前会有2-3年降息，所以固定过久的未必划算。
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    davezh 发表于 2022-4-13 20:17:18

    davezh 32#

    2022-4-13 20:17:18


    fix也会涨啊，你以为fix就会停滞不前了？
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    gelatissimo 发表于 2022-4-13 20:23:48

    gelatissimo 33#

    2022-4-13 20:23:48


    人家压力测试都做过了，知道就是苦楚一下，房市崩不了
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    prettylauralee 发表于 2022-4-13 20:31:36

    prettylauralee 34#

    2022-4-13 20:31:36

    这一战看来是俄罗斯要赢了！
    俄罗斯赢了，各国全怂了，乖乖地送钱买自然气吧！
    还敢说通胀加息呢？到时分失业率狂涨，各国要迎来反动了，拜登老头子曾经被评论为14个月最差的总统，假如失业率大涨，经济放缓，他完全完了，自得的只要特朗普

    当初都是在乎念加息罢了，雷声大雨点小罢了，看着吧！

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    fb6wuhu 发表于 2022-4-13 20:44:19

    fb6wuhu 35#

    2022-4-13 20:44:19



    不克不及了解。为何说俄罗斯要赢了？
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    lionhate 发表于 2022-4-13 20:55:03

    lionhate 36#

    2022-4-13 20:55:03


    欧洲天天买自然气送5亿美元给俄罗斯

    俄罗斯兵戈，天天只花2-3亿美元！

    你说谁能挺得长？

    德国曾经说，武器库都曾经清空，没有武器援助乌克兰了！

    没钱，没武器，估量过不了几天，乌克兰就完全败了！

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    huyanjundadada 发表于 2022-4-13 21:04:57

    huyanjundadada 37#

    2022-4-13 21:04:57


    不是说用吕布买卖吗？

    再说，乌克兰人是正仪之战，会战役到最初一集体的。
    看泽同志的演讲，也是这类觉得呀。一定要拖死了打。
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    chenzhiqiang110 发表于 2022-4-13 21:08:23

    chenzhiqiang110 38#

    2022-4-13 21:08:23


    正义之战就一定赢吗？

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