全款买的第一套房，是出租好仍是卖了好？

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房产小白一个，求教大家个问题。
第一套房是我一集体全款买的，由于那时工资过低，贷不了款。当初贬值了有30万。当初我和老公一同存款买了第二套房用于自住。
那末请问我的第一套房应该出租出去仍是卖了再买投资房呢？
假如出租出去，地位很好，应该好租，就是房龄30年了，需求修修补补。并且没有存款利息作为负扣税。不外咱们工资都不是特别高那种。
假如卖了再买，我也没有教训，不知买甚么投资房才好，并且还要交印花税。

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税务上斟酌是绝不犹疑地卖掉