Putney不靠水，不靠火车站和商场的房竟然卖了435万。

youdeshi

https://www.realestate.com.au/pr ... -st-putney-nsw-2十一2
比来刚售435万。2019年195万买入推到重建。原先预计至多能卖350万。竟然最初435万成交。有400多万的富豪选择住在putney小学学校旁边，不靠水景，不靠交通和购物核心。这钱能够北区东区买也够了吧，真心不懂，只能说市场太疯狂。

tiankong123 · 发表于 2022-4-14 10:48:32

北区东区能买，但就不是这模样的了，看看上周东区那几个高出reserve price 200多万成交的物业

fadeaway · 发表于 2022-4-14 10:59:25

预计至多350，楼主你是怎么算出来的。房主做慈悲吗，350等于倒贴钱卖

leours · 发表于 2022-4-14 11:06:59

一点都不希奇哪里就差未几这个价

sincerefriend1 · 发表于 2022-4-14 11:20:20

一点都不希奇哪里就差未几这个价

qxln1jb6la · 发表于 2022-4-14 11:30:50

这房子造价就得150了，卖350是不赚钱么

moniquefong · 发表于 2022-4-14 11:35:07

这个房子我见过，用了超多的大理石满地铺，连楼梯上都是

tomlsd · 发表于 2022-4-14 11:42:14

能不克不及别总算人家最低造价，builder造上去时间本钱不算，钱不赚，操心不论，白忙活就是公道呗

jinwen · 发表于 2022-4-14 11:49:18

每当我感觉市场疯狂的时分，总会提示本人，穷人个别都不傻。

zzzwwweee · 发表于 2022-4-14 12:03:11

我看着这房子造起来的。这地点不比北区好吗。东区这个价钱是下不来的。并且街坊还杂。这里环境好多了。

sunyun281700 · 发表于 2022-4-14 12:10:18

这房子上99%的业余高程度地产投资喜好者150w造不出来！不外敢在这个地段建这么座豪宅，最少owner也是有气魄的，赚这个钱只能艳羡一下啦

mxgsdcn · 发表于 2022-4-14 12:23:54

赞同，Putney 这个区挺好的

love草莓 · 发表于 2022-4-14 12:33:03

房子设计不错，橱柜个别，玻璃国际弄过去的，质感个别，瓷砖啥的估量也是。门把手的也是国际的吧。350万那是本钱价

11ar6a3 · 发表于 2022-4-14 12:42:09

putney是北区鬼佬喜爱的区之一

74ku78c · 发表于 2022-4-14 12:55:52

哎我这类土鳖仍是喜爱砖房

松鼠小乖 · 发表于 2022-4-14 12:59:50

由于穷人有钱有权操作这世界，不会被割韭菜

walawala123 · 发表于 2022-4-14 13:10:50

房子造的挺好的，格式也不错

annyzhang · 发表于 2022-4-14 13:18:15

对，庄家通吃

omi1234567890 · 发表于 2022-4-14 13:28:17

Putney是个hidden gem, 我很喜爱这个区，惋惜买不起。好多builder都住那里

caga · 发表于 2022-4-14 13:40:07

这个房子外面特别好，很舒服，去看房子的时分外面三三两两，拍卖到这个价也不外分，PUTNEY原本就是很不错的区。并非一切人都要斟酌学区的，有这个钱的，谁还斟酌公立学校啊？

zlqao7p · 发表于 2022-4-14 13:53:12

哈哈果真懂。确实得多builder住Waterview St

lin129 · 发表于 2022-4-14 14:07:51

200万拿的地，盖成这样只卖3.5那不得亏钱？人家忙了一年多挣个小几十万不外分吧？

俊华 · 发表于 2022-4-14 14:14:48

Putney和hunters hill哪一个相对于更好？据说hunters hill有旧的铀处置厂

ljcsina · 发表于 2022-4-14 14:24:31

这个价格真心不算贵...没造过房子确实实不克不及了解，造房子劳心劳力，赚的这个钱应该的！

霆霆 · 发表于 2022-4-14 14:31:30

喜爱hunters hill，惋惜买不起

solarain · 发表于 2022-4-14 14:45:04

挺好的房子

jessica_hj · 发表于 2022-4-14 14:53:09

这房子小红书上看到过呀华人设计公司做的吧四百多万确实未便宜

青黄不接 · 发表于 2022-4-14 15:01:40

当初这个买家都快开心死了。
四周比这个差远了的房子都比这个贵得多

34343434 · 发表于 2022-4-14 15:08:54

不靠水不是啥加分项，不靠火车站和商场也不是啥减分的项吧，别太远就能了。

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