洛阳还有50个楼盘待入市？快看，2022年国有建立用地供给方案出炉

拒绝与索取

近日，洛阳天然天然和布局局公示了洛阳郊区2022年度国有建立用地供给方案。其中住宅方案供给331公顷，约4965亩。
2022年供地方案表


按照往年的国有建立用地供给方案显示，2022年算计供给约946公顷土地，约14190亩。
其中商服用地41公顷，住宅用地331公顷，工矿仓储用地18公顷，公共办理与公共办事用地为64公顷。交通运输用地和水域及水利设施用地暂无供给方案。
住宅用地
在住宅用地中，洛龙区供给至多，共有146公顷；其次是伊滨区，有81公顷住宅用地；排名第三位的是瀍河区43公顷，老城区29公顷，涧西20公顷，西工区10公顷。
2022年洛阳郊区总计有331公顷（4965亩）的住宅用地供给，按2021年住宅供给面积为100亩来算的话，往年预计将会有50个新楼盘。






从2019年、2020年、2021年，再加之往年的住宅用地供给方案来看，延续几年的住宅用地供给分别是265公顷、377公顷、532公顷、331公顷。和以前的供地方案比拟，去年土地供给多了近150公顷，因此入市的名目也较多。
2021年之前，洛阳住宅市场土地供给较少，入市楼盘少。面对泛滥的购房者，楼盘根本上都处于即开即罄的模式，从2019年1月到2020年十一月期间，洛阳市商品住宅市场的去化周期都在10个月摆布，这在全国都属于对比好的楼市形态。
2021年住宅供给变多，入市名目增多，再加之房产情势的变动，因此住宅去化周期才逐步加大。


从去年下半年以来，洛阳的土地市场遇冷，住宅用地较少，开发商现金紧张，急于回笼资金，拿地也越发小心。2022年至今，只要4宗住宅挂牌。
挂牌的这4宗土地，位于伊滨区和洛龙区，将于22日进行拍卖，届时，咱们也将及时关注，第一时间将土拍信息告知大家！