投资日本酒店还香吗？日本房产投资别再只盯着东京啦！

商人2046

日本，一个十分合适自在行的国度，美食、美景等让得多游客对日天职外青眼，尤为是来自中国、韩国、泰国等游客更是占领了总游主人数的一大半。


自20十二年以来，访日的本国游客在不停攀升。按照日本政府观光局数据显示，在疫情还没开始前的2019年，访日游客数超过3,188万人，翻新了新的纪录。


按照过后日本观光厅制订的开展蓝图来看，2020年（没有新冠疫情影响状况下），访日本国游客将超过4,000万人，2030年将超过6,000万人。日趋开展的游览业，也使得日本的酒店业再攀上一个新台阶。
虽然尔后因疫情的影响，让日本酒店业一度遭到冲击，但，你认为日本的酒店业这就不香了？去年，在大家“束装待发”的时间里，美国投资巨头之一的黑石团体对日本房地产进行了大范围投资。


据日媒报导，非常看好日本酒店将来开展的黑石团体，以约600亿日元的重金，收购了日本近铁团体GHD旗下的8家酒店。
黑石团体日本相干担任人表现：为了以最快的速度顺应疫情后游览业的复苏，去年年底起，酒店的革新任务曾经陆续开始。
投资巨头都感觉日本酒店如斯之“香”，那关于普通投资者来讲，日本酒店还“香”在哪里？
投资酒店前，这些你应该知道
投资日本酒店，个别有三种状况：
一是购买现成的酒店进行运营，价钱会有所差别，但酒店配备齐全，客源较不乱，容易上手；
二是购买已开张酒店从新倒闭，价钱廉价，但外部设施如消防零碎等需求从新革新，破费会很高；
三是购买土地后再建造酒店，耗时个别约2年摆布，虽然能够按照本人的格调来建造，但好地段难选。
关于想要投资日本酒店的敌人来讲，最适合最省心的办法是第一种了。同时，投资日本酒店，可获取日本运营办理签证，不只能够长时间糊口在日本，知足一定前提，能够经过日本高度运营办理签证，最快1年可请求日本永住签证！


投资日本酒店，这几点最香！
适合的税收优惠政策是吸引投资者注入资金的缘故之一，假如投资人有将酒店作为遗产承继的动机，与相干现金承继比拟，遗产税也更低；
在日本运营酒店没有营业时间限度，与只能营业180天的民宿比拟，运营酒店的收益性更高、更不乱；
投资日本酒店也是在投资将来，即便疫情下，本国游客无奈出境，但日本外国民众的游览志愿也非常旺盛，一旦国度间的游览出境政策从新凋谢，将来的酒店需要不成估计。


不成错过的好地段保举
投资日本酒店益处这么多，不如来看看日本金眼征询株式会社保举的好地段好物件，那就是富士山河口湖左近的酒店。
日本富士山寰球闻名，而山梨县则是欣赏富士山最好地点之一，每一年都有没有数游客慕名而来。


山梨县的河口湖更是以风景美、住宿佳等优点被海外外游客所熟知，河口湖是富士五湖中观光开发较早的地域，从投资的角度来看，河口湖的各种设施配备更为齐全、先进，并且由于出名度高，每一年参观富士山的游客也更偏爱住在河口湖，客源更不乱，即便在疫情下，日本外国民众也会选择在红叶季等时间返回河口湖游览。


山梨县交通也非常方便，由于与1都4县相接，来回的电车、巴士等配备也十分齐全，假如自驾车出游，从东京登程仅需约十二0分钟摆布！


其次，从目前山梨县地价情报来看，也是动手好机会。


据日外国土交通省近日公布的相干地价显示，山梨县内一切用处的均匀地价同比去年略减0.6%，其中商业用地地价有4处处于下跌趋向，工业用地一样呈现下跌趋向，地价总降落率同比放大了0.2%。
--精推好物件--
富士山河口湖酒店
26间优质房，全方位无障碍观赏富士山的美！
??仅需3.5亿日元??
「酒店周边环境幽美，被绿色植被盘绕，泊车设施方便，周边超市、餐厅配备齐全，酒店内设施齐全，配有独立KTV，尽享文娱！」
更多酒店参考图如下↓↓












好物件千万不成错过！想要具体理解更多酒店相干信息，欢送分割日本金眼征询株式会社的担当戴女士080-8692-2554（中文可）也可间接扫下方二维码征询！
从当初的汇率、地价多方面权衡，想要投资日本酒店现下恰是好机会，按照酒店的不同，效益利害也有区分，有投资兴致的敌人切勿自觉跟风，倡议选择专业的中介公司子细衡量后能力包管本人的投资利益最大化哦~