打算卖掉一套投资房，是卖偏僻地域的House仍是核心城区的Unit？

kevin_baibo1984

打算近期卖掉一套投资房，当初犹疑的是，是卖下北的2房Unit呢，仍是东南的新房House呢？

Unit是15年买的，贬值不是太多，也就30-40%摆布，这套Unit有40年摆布了，当初开始陆续有些问题，这次大雨租客反映有外墙渗水，车库也有漏水，然而地位真是好，走去火车站七八分钟，四周环境也好，静街，Strata有点小贵。不想卖的缘故是价钱没怎么涨，咱们这栋也就9户，不是那种高层公寓，每户摊上去的地的价值不低，将来也有被总体收购的可能。想卖的缘故是房钱过低，并且耽心后续会有Special Levy征收，更是耽心他的价钱过几年仍然不怎么涨。

东南的house是14年买的，曾经翻倍有多，过后买的价钱只要下面说的Unit的70%，但现价可能比下面说的Unit还要贵一些。400多平的地，正正方方的四房，房钱也还能够，然而总感觉价钱曾经有点透支了。

大家剖析一下，好区的Unit和遥远区的house，留哪一个？

jimmiegq

作甚好区作甚偏僻地域？

xiaolamy

house留着卖Unit，不论怎么说house涨幅也会大过unit

amandno1

为何要卖？Unit房钱再低，年报答是多少？

yuki_chenkun

连区都不说，没法判别

gliny

留house

好好的我

好区是指下北，偏僻地域是指东南

rabbitandwolf

House会不会涨过头了，我本人在想，一样1.5M之内的估算的话，我真得宁愿买下北的Unit而不肯意买离郊区40千米的House

janejiyi

没有吧，不是说悉尼房价7年翻番嘛，我也就那套House刚达标，Unit 也快7年了，涨幅还不到50%

bigbird22

假如这样的定义的话对比难，下北好区带景unit涨幅极可能跑赢山区,固然下北也要看哪,Mosman带景unit涨幅就极可能秒杀baulkham hills的house

Run-up

留unit，房钱好，也要补涨。

远house曾经涨过头了，这轮上涨跌的最狠的就是这类

kubecute

在我概念里的偏僻地域，最少是Lithgow orange之类的，在大悉尼乃至包罗蓝山一些地域都不算偏僻

fionafeier

Lithgow orange这些曾经不属于悉尼了，我说的是悉尼的偏僻地域，好比Boxhill这些新区

200605

你并无写悉尼的遥远地域啊，应该写本人的市区对比能让人了解

dangjiandang

得多任务时机都在西迁，好比比来亚马逊新的仓库在西边停业，又发明1500多任务岗位，这些在西边任务的也不会买到北边，久远看西区的House比北区的unit涨的确定好，并且即使是东区的Unit没view的也涨的个别。并且新移民都会在公司左近买房，对区并无很强执着。