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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 墨尔本北区拍卖观战讲演 04/09

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    墨尔本北区拍卖观战讲演 04/09

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    2022-4-17 04:18:55 9383 18

    https://www.realestate.com.au/property-house-vic-mill+park-138766103



    恰好途经，看到这个外型特别共同的房子拍卖，现场来了三十到四十人，不外少数为看客，此房18年十一月十一0万成交，指点价132万，拍卖开始，一西女间接喊出130万，一保时捷女子跟进到132，西女也跟进，到136，7的时分一西人家庭参加，而后轮流叫至140.5，中介进去和房主磋商，而后出来，无人再违心跟进，中介遂宣告最低价者进去磋商，至晚上realestate放出后果的时分，显示流拍。

    集体感想，1，此房外型过于共同，个别华人印度人估量都不会感冒，所以看客多出价少，2，房主胃口略大，估量reserve到了150万，这个区150万以上的话，需求更壕更新的房子，3，中介不甚给力，全程只要sales和拍卖师2集体，拍卖师也很没有豪情。

    更新，update了price range155-175，我感觉这个价钱更为不靠谱了，从另外一个角度，也阐明中介的指点价是瞎jb指点价。
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    全部回复18

    jyc 发表于 2022-4-17 01:42:57

    jyc 沙发

    2022-4-17 01:42:57

    这房子就看面积放在东边可能要翻倍吧 这区和区差别太大了
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    wstyle88 发表于 2022-4-17 01:47:11

    wstyle88 板凳

    2022-4-17 01:47:11


    像camberwell，glen iris这么大的地，就算是烂房子也要2.5+m了

    假如房子这类品质3.4m往上没跑了
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    liu_meihua 发表于 2022-4-17 01:54:19

    liu_meihua 地板

    2022-4-17 01:54:19


    毕竟你说的这两个区都是东边的穷人区
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    marian83 发表于 2022-4-17 01:58:10

    marian83 5#

    2022-4-17 01:58:10

    这房子丑陋，我要
    共同的房子才有格调
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    jeanwater 发表于 2022-4-17 02:02:42

    jeanwater 6#

    2022-4-17 02:02:42

    第几张照片来着，陈设显示从厨房端菜要去餐厅吃饭要走过全部客厅休闲区。集体十分不喜爱这类。
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    水水凝卿 发表于 2022-4-17 02:17:17

    水水凝卿 7#

    2022-4-17 02:17:17

    这个区离city也不算近，这个价钱不算廉价了
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    insomniac123 发表于 2022-4-17 02:29:04

    insomniac123 8#

    2022-4-17 02:29:04

    主路房啊
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    balial 发表于 2022-4-17 02:37:01

    balial 9#

    2022-4-17 02:37:01

    为啥卫生间两个坐厕？
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    bhs 发表于 2022-4-17 02:44:00

    bhs 10#

    2022-4-17 02:44:00


    此外一个是洗屁屁的
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    bxh2461 发表于 2022-4-17 02:53:45

    bxh2461 11#

    2022-4-17 02:53:45

    卫生间木地板这是甚么操作。
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    chiarasnoopy 发表于 2022-4-17 03:01:32

    chiarasnoopy 12#

    2022-4-17 03:01:32

    外型不算奇特，寓居面积不算大就是
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    yixiangge 发表于 2022-4-17 03:07:47

    yixiangge 13#

    2022-4-17 03:07:47

    房子奇特真不是次要缘故

    Google看一下卫星地图

    想买的人有多不怕乐音

    再想买房也不克不及住到神经虚弱呀

    并且晚上和周末要看个电视，听个音乐都要把音量调高两个级别
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    helengjy 发表于 2022-4-17 03:22:42

    helengjy 14#

    2022-4-17 03:22:42

    这个价钱看东区和西北不香吗？burwood，oakleigh south和Wheelers Hill不更好？
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    e0pd2ml8pb 发表于 2022-4-17 03:26:58

    e0pd2ml8pb 15#

    2022-4-17 03:26:58

    这个房子有硬伤。背靠plenty road。 晚上也很吵的。。
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    lanth26 发表于 2022-4-17 03:37:51

    lanth26 16#

    2022-4-17 03:37:51

    主路边上的教堂，地大但外形不正，没啥价值
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    WWXXQQ 发表于 2022-4-17 03:52:26

    WWXXQQ 17#

    2022-4-17 03:52:26


    1.5这些中央只能是褴褛房
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    非凡djd 发表于 2022-4-17 04:04:22

    非凡djd 18#

    2022-4-17 04:04:22

    有点远了
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    costa_007 发表于 2022-4-17 04:18:55

    costa_007 19#

    2022-4-17 04:18:55

    墨尔本北边想拍出150万………真的都想趁着最初的热度出货
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