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    Putney不靠水，不靠火车站和商场的房竟然卖了435万。

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    2022-4-17 09:03:27 14134 28

    https://www.realestate.com.au/pr ... -st-putney-nsw-2十一2
    比来刚售435万。2019年195万买入推到重建。原先预计至多能卖350万。竟然最初435万成交。有400多万的富豪选择住在putney小学学校旁边，不靠水景，不靠交通和购物核心。这钱能够北区东区买也够了吧，真心不懂，只能说市场太疯狂。
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    全部回复28

    tiankong123 发表于 2022-4-17 05:23:20

    tiankong123 沙发

    2022-4-17 05:23:20

    北区东区能买，但就不是这模样的了，看看上周东区那几个高出reserve price 200多万成交的物业
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    fadeaway 发表于 2022-4-17 05:35:37

    fadeaway 板凳

    2022-4-17 05:35:37

    预计至多350，楼主你是怎么算出来的。房主做慈悲吗，350等于倒贴钱卖
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    leours 发表于 2022-4-17 05:39:24

    leours 地板

    2022-4-17 05:39:24

    一点都不希奇 哪里就差未几这个价
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    sincerefriend1 发表于 2022-4-17 05:50:57

    sincerefriend1 5#

    2022-4-17 05:50:57

    一点都不希奇 哪里就差未几这个价
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    qxln1jb6la 发表于 2022-4-17 05:56:15

    qxln1jb6la 6#

    2022-4-17 05:56:15

    这房子造价就得150了，卖350是不赚钱么
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    moniquefong 发表于 2022-4-17 06:02:57

    moniquefong 7#

    2022-4-17 06:02:57

    这个房子我见过，用了超多的大理石满地铺，连楼梯上都是
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    tomlsd 发表于 2022-4-17 06:06:39

    tomlsd 8#

    2022-4-17 06:06:39

    能不克不及别总算人家最低造价，builder造上去时间本钱不算，钱不赚，操心不论，白忙活就是公道呗
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    jinwen 发表于 2022-4-17 06:11:47

    jinwen 9#

    2022-4-17 06:11:47

    每当我感觉市场疯狂的时分，总会提示本人，穷人个别都不傻。
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    zzzwwweee 发表于 2022-4-17 06:17:24

    zzzwwweee 10#

    2022-4-17 06:17:24

    我看着这房子造起来的。这地点不比北区好吗。 东区这个价钱是下不来的。并且街坊还杂。这里环境好多了。
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    sunyun281700 发表于 2022-4-17 06:24:07

    sunyun281700 11#

    2022-4-17 06:24:07

    这房子上99%的业余高程度地产投资喜好者150w造不出来！不外敢在这个地段建这么座豪宅，最少owner也是有气魄的，赚这个钱只能艳羡一下啦
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    mxgsdcn 发表于 2022-4-17 06:32:05

    mxgsdcn 12#

    2022-4-17 06:32:05


    赞同，Putney 这个区挺好的
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    love草莓 发表于 2022-4-17 06:41:04

    love草莓 13#

    2022-4-17 06:41:04

    房子设计不错，橱柜个别，玻璃国际弄过去的，质感个别，瓷砖啥的估量也是。门把手的也是国际的吧。350万那是本钱价
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    11ar6a3 发表于 2022-4-17 06:49:11

    11ar6a3 14#

    2022-4-17 06:49:11

    putney是北区鬼佬喜爱的区之一
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    74ku78c 发表于 2022-4-17 06:56:36

    74ku78c 15#

    2022-4-17 06:56:36

    哎我这类土鳖仍是喜爱砖房
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    松鼠小乖 发表于 2022-4-17 07:01:05

    松鼠小乖 16#

    2022-4-17 07:01:05


    由于穷人有钱有权操作这世界，不会被割韭菜
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    walawala123 发表于 2022-4-17 07:12:15

    walawala123 17#

    2022-4-17 07:12:15

    房子造的挺好的，格式也不错
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    annyzhang 发表于 2022-4-17 07:15:53

    annyzhang 18#

    2022-4-17 07:15:53


    对，庄家通吃
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    omi1234567890 发表于 2022-4-17 07:24:19

    omi1234567890 19#

    2022-4-17 07:24:19

    Putney是个hidden gem, 我很喜爱这个区，惋惜买不起。好多builder都住那里
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    caga 发表于 2022-4-17 07:37:26

    caga 20#

    2022-4-17 07:37:26

    这个房子外面特别好，很舒服，去看房子的时分外面三三两两，拍卖到这个价也不外分，PUTNEY原本就是很不错的区。 并非一切人都要斟酌学区的，有这个钱的，谁还斟酌公立学校啊？
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    zlqao7p 发表于 2022-4-17 07:45:45

    zlqao7p 21#

    2022-4-17 07:45:45


    哈哈 果真懂。确实得多builder住Waterview St
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    lin129 发表于 2022-4-17 07:57:38

    lin129 22#

    2022-4-17 07:57:38

    200万拿的地，盖成这样只卖3.5那不得亏钱？人家忙了一年多挣个小几十万不外分吧？
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    俊华 发表于 2022-4-17 08:10:16

    俊华 23#

    2022-4-17 08:10:16

    Putney和hunters hill哪一个相对于更好？据说hunters hill有旧的铀处置厂
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    ljcsina 发表于 2022-4-17 08:19:14

    ljcsina 24#

    2022-4-17 08:19:14

    这个价格真心不算贵...没造过房子确实实不克不及了解，造房子劳心劳力，赚的这个钱应该的！
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    霆霆 发表于 2022-4-17 08:25:18

    霆霆 25#

    2022-4-17 08:25:18


    喜爱hunters hill，惋惜买不起
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    solarain 发表于 2022-4-17 08:34:11

    solarain 26#

    2022-4-17 08:34:11

    挺好的房子
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    jessica_hj 发表于 2022-4-17 08:41:58

    jessica_hj 27#

    2022-4-17 08:41:58

    这房子小红书上看到过呀 华人设计公司做的吧 四百多万确实未便宜
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    青黄不接 发表于 2022-4-17 08:50:29

    青黄不接 28#

    2022-4-17 08:50:29

    当初这个买家都快开心死了。
    四周比这个差远了的房子都比这个贵得多
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    34343434 发表于 2022-4-17 09:03:27

    34343434 29#

    2022-4-17 09:03:27

    不靠水不是啥加分项，不靠火车站和商场也不是啥减分的项吧，别太远就能了。
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