投资房租客要求除MOULD

yueyue123

比来悉尼大雨，投资房泛起了得多mould，也就是霉点，租客要求去除，中介给我发了一个QUOTE要将近1000.
我想问问大家，这类延续大暴雨，房子泛起霉点是否一定要帮租客处置，仍是天气好了就天然没有霉点了？

47xa76d · 发表于 2022-4-17 09:03:18

mould在澳洲属于最重大的住宅问题，绝对不要怠慢。租客假如是老司机，彻底能够要求免租要是出示gp病条那你就摊上事了。
一千不贵，要是花一千就此打住那你仍是很侥幸的。
但最怕的是本源问题没有解决，remove了当前过两周mould又回来了，重复花钱，最佳找出mould的缘故，这个只能找licensed mould inspector和plumber（个别mould得多是关涉到了plumbing的问题）了

cap198522 · 发表于 2022-4-17 09:09:39

这雨下过久了，昨天听清洁公司的人说极大部分房子都这样，整片门板都发霉的也有。其实抺布沾漂白水擦一下，或除霉的药水喷当时再擦洁净就行了。

ils1980 · 发表于 2022-4-17 09:15:52

霉菌这事儿可大可小，症结仍是霉菌的漫沿面积和时间有多久，假如是刚刚产生，我不置信要花一千元处置，由于颇有可能只是一个很小的问题，只有修睦漏水中央，喷个MOULD KILLER就患了。

然而，我公司已经在办公室厨房夹层那里发现霉菌，原本认为是个小问题，后果拆开一开，NND。。。曾经分散到无奈拾掇的境地了，不知多少年的老故障了，好象报价以万为单位（不太记患了，毕竟是共事间闲谈时听了一下）。

laiwenhe · 发表于 2022-4-17 09:30:38

梯子加湿纸巾，立省一千，我掠过

ruit · 发表于 2022-4-17 09:35:14

梯子是个啥东东？

kll123 · 发表于 2022-4-17 09:49:23

除霉是房主的事件，否则租客能够无害安康为理由找你费事。不外你能够本人找几个问问价钱，假如没有深度清洁的话应该不必1000刀吧

shane0307 · 发表于 2022-4-17 09:59:23

能够让你够到原来够不到之处的一个工具。

mphvw47 · 发表于 2022-4-17 10:06:52

租客是个要求对比高印度医生，住进来当前屋顶上水道都修过了，每个都是以大几千，这个一千的mould报价算是小的了。
看来我仍是赶紧给他处置一下，假如他真的开个证实说影响他安康了就欠好办了，他本人就是医生，开这个不要太容易

nbman · 发表于 2022-4-17 10:19:11

是我适度解读了。
我还认为是某种清洁剂的昵称~~~~~

887799 · 发表于 2022-4-17 10:27:18

你苦逼了，这类人最难缠。

fishlee · 发表于 2022-4-17 10:31:43

Bunnungs moulin killer

Amanda1981 · 发表于 2022-4-17 10:44:35

唉，觉得这层的一问一答袒露俺的智商。。。。。。

who_am_i · 发表于 2022-4-17 10:56:59

超市mould killer几块钱一瓶，然而发霉这个吧时时时来一下，也是挺烦的。

维给 · 发表于 2022-4-17 11:10:43

多找几集体quote

天地之大38 · 发表于 2022-4-17 11:25:33

Mould killer all out of stock

tiantangxialove · 发表于 2022-4-17 11:33:43

Mould在澳洲属于最重大的住宅问题，绝对不要怠慢，一定要帮租客处置

smallqiang · 发表于 2022-4-17 11:47:41

俗语说“流氓不成怕，就怕流氓有文明”。你这租客，印度裔+医生+。。。。。，赶紧修吧。
我的租客祖孙3代全有哮喘，搬进去前嫌窗框上有霉菌、要我清洁。集体感觉只是黑色灰尘痕迹罢了，但我仍是把一切窗子拿上去、把框整个清洁洁净，他们才满意。

justtour · 发表于 2022-4-17 11:57:18

还买了个吸湿机。

sky_box · 发表于 2022-4-17 12:02:35

这么一说，浴室天花板上的那些斑点儿就是mould，每隔小半年得清一次

unbelief · 发表于 2022-4-17 12:14:25

在墨尔本对这个方面要求更加严格，记得看看私信

jgxlmf · 发表于 2022-4-17 12:20:12

霉点必需要房主去处置，房主假如不处置，间接告到FairTrading，房客能够随时退租走人，一分bond都不克不及扣

whorfwang · 发表于 2022-4-17 12:31:37

我的出租房也是报价2000啊
当初问题是报价里没有阐明缘故就是阐明怎么去除喷甚么药之类当初也头疼不知道怎么办

ailinya76 · 发表于 2022-4-17 12:35:41

楼主你私信个你的阿谁quote的公司吗我觉得我这个太贵了

taste_sxmx · 发表于 2022-4-17 12:50:38

会不会房顶也有漏水？

caga · 发表于 2022-4-17 12:57:50

喷壶 + 浓缩过的bleach，成果杠杠的，留意只能喷红色的，由于是漂白剂

jiajiasoso · 发表于 2022-4-17 13:11:51

爬高用的

jvlr · 发表于 2022-4-17 13:22:00

室内环境里的霉菌会重大影响长时间安康，比吃了发霉的食物重大。这是我听一个无关Mould 的政府机构CEO 在电台里遍及常识。

cuiqionglei · 发表于 2022-4-17 13:25:36

我投资房也泛起了这问题，租客写信来确当天中介就分割了几家弄屋顶的去看，一个月了才有一家有空来看了，报价4000刀，包罗给清一下gutter，当初这状况想快都没人去弄，除非房主本人上
中介保举的就是mould doctor,办事内容就是去除肉眼可见的霉点+喷雾。特别注明假如湿润之类的问题持续存在，不包管不会再次泛起霉点。

hayetita · 发表于 2022-4-17 13:33:16

我看了中介发给我的霉点照片，其实只要一点点。假如花一千刀能解决问题也行，但对方又说不包管不会再次泛起，这样的专业人员和普通做个清洁有啥区分，清洁擦一下只有一两百。

sabrina0208 · 发表于 2022-4-17 13:43:45

糊口就是这样，没方法

不知道你从事甚么行业，做甚么任务
要是他人要你包管你的任务做完之后，包管从此不再会泛起问题

你能包管的了？

creation13 · 发表于 2022-4-17 13:47:49

一定要求多几个报价，假如能够本人找人做。我以前一个投资房门坏了，中介quote 1400，不满意让他持续找quote 1050，仍是不满意，偶本人找，600整个搞定

arphen · 发表于 2022-4-17 13:53:19

mould killer ，这个是时节性得

outsideway · 发表于 2022-4-17 14:07:12

我的quote公司也是这样说的和楼主同样的我就没要求他们做

你要明确他们不是包管永久不泛起霉他们是不包管做完当前霉点会隐没！假如我花一千多做完你都不克不及包管过后的霉点会隐没我要你做干甚么？
就像你修个门你请的徒弟告知你我不包管修完你的门能马上正常关那你会请这类徒弟吗傻子才请

楼主看来咱们找的公司都同样也是喷甚么的也是说不包管做完霉点会隐没我间接先回绝了

假如你有新停顿告诉我一下吧

8qjtbd3 · 发表于 2022-4-17 14:15:31

我的处置，先叫人来处置一下霉斑，而后告知租客很难包管永久不泛起，假如不happy请他当初就找房子，阐明这个房子不合适住人，要覆完全反省再抉择是不是有些中央要创新。这类人请及早走人。

ELSAWILSON · 发表于 2022-4-17 14:26:36

这个不至于吧

哪怕就算找搞清洁的人，也确定能歼灭以后的霉点吧

lbf0uqu · 发表于 2022-4-17 14:33:05

难缠租客，趁早换掉

xurong281810173 · 发表于 2022-4-17 14:38:24

纷歧定，外面里面都霉透了，去不掉

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