假如自住就要不论掉臂立刻买house吗？

reningke

没有人能预测啥时分利息会到顶或者究竟。但利息曾经加了并且持续要加，水也要开抽了，这是板上钉钉的事实！虽然没有方法预感何时究竟，但去头去尾，吃个两头不香吗？毕竟不论自住或者投资的钱都不是微风刮来的。
假如说利息高了更贷不了款买不了房，那末碰house就该小心，由于你反抗危险的才能没有那末强，并且公寓也能住，何苦在这个风口浪尖的时分把本人逼到墙角到时分任人鱼肉呢？我感觉像甚么“自住““刚需”上车这样的字眼要谨慎小心的听。大部分时分或许是对的，但有时分，你也要子细思考这么跟你说的人的目的，犹疑上车或者想硬挤上车的，需求好好想一想，接上去产生的事件，会让你住得那末香吗？

possibility · 发表于 2022-4-17 11:46:29

嗯,情理都对,谁都但愿抄底, 但
10赌
9输

请侬叫我囡囡 · 发表于 2022-4-17 11:50:04

我没说要抄底，我的观念是：去头去尾，能吃两头部份就行。只要极多数人能抄底！

布头娃娃 · 发表于 2022-4-17 11:57:05

我的大部份老外共事，或者说大部份白人都是不买房的，或者说在他们看来基本没有自住房这个概念，固然他们对婚姻也不是必需要结婚的，我前老板40多了仍是每天partner partner的，我感觉这是社会提高的一个必定景象，我觉得大部份国人跟国外的思惟仍是有10-20年的差距的。我想说的一个症结的点是老外这帮老年人还有咱们这些中国，印度接盘侠来接他们的盘，咱们老了呢，会有人接咱们的盘嘛？仍是要背着这么高的debt活一辈子。

蜡笔大新 · 发表于 2022-4-17 12:10:54

新的中国人和印度人

qianbin137 · 发表于 2022-4-17 12:20:00

当初的房价的确挺高的了，为下一代年老人耽心

之前买house的时分都是几年就可以付清的节拍，当初house动不动就二百万，很难

vivi26 · 发表于 2022-4-17 12:33:27

Jane_1981 · 发表于 2022-4-17 12:45:27

100万摆布的house仍是挺多的

Kangaroo06 · 发表于 2022-4-17 12:56:00

你感觉是对的也能够这么做，没问题的，不必管他人怎么想

maythree · 发表于 2022-4-17 12:59:21

只看200万以上的区不就没有200万下列的house了？呵呵。

cdtianci · 发表于 2022-4-17 13:10:38

目前情况，我只卖不买。

susan3318 · 发表于 2022-4-17 13:22:07

我们收房租呗。。。
此外鬼佬挺想买房的，大略永久存不敷首付。我家鬼佬街坊搬来后和我家聊天，就问你买的仍是租的？咱们回答是买的，他们很艳羡。。。

tonypingliu · 发表于 2022-4-17 13:31:42

100万的都没法住，除非离好区很远之处，即便是100万，关于10万税后的中产也是十年以上的偿还预期

比之前差远了，之前虽然工资是5万，House那时分才30多万

meero · 发表于 2022-4-17 13:43:08

有存款才能的，职业不乱的，cash流能够的那末没问题。然而拉满本人这个时分上的那哪怕自住也要想分明了

geminich · 发表于 2022-4-17 13:49:49

假如有钱我想住在离CBD只要步行间隔的四周有大公园的penthouse

墨尔本我曾经看中几套了当初就差五六百万到我银行账户了

zouzou53 · 发表于 2022-4-17 13:54:32

投资的曾经不买了，这可不是我YY的，这几个月投资的存款都在降落
自住的再hold住不买？当初卖房的都让谁来接盘？
海内的没有PR就别谈house了

sunzhushi · 发表于 2022-4-17 13:59:23

过后我刚需自住买就买了没管那末多涨跌。买了之后竟然心安了好多。没钱买第二套的时分竟然对价钱颠簸绝不关怀。感觉是自我心态问题吧。

justinjustinj · 发表于 2022-4-17 14:07:50

当初买曾经比去年买的好多了。
一样的房子，当初比去年提价了，也没有凯子加价抢了，变为买方市场了。

比去年省钱了啊！

bmibabykang · 发表于 2022-4-17 14:11:54

你们老板每天parter是啥意思啊？party？

23981801 · 发表于 2022-4-17 14:20:35

只有感性买房不自量力就永久都不会输。实践都会，严格按实践履行的人都会是赢家。

gcwill · 发表于 2022-4-17 14:33:58

我以为生命中没有房子纷歧定是对的，但生命中只剩下房子绝对是错的！

JX80 · 发表于 2022-4-17 14:40:16

确实很难，需求两代人花大代价才行，容错率很低。

happi · 发表于 2022-4-17 14:52:49

对，遇到很喜爱的房子不想错过而本人以后和之后又能担负的，我感觉仍是值得上车的。

xiexieww · 发表于 2022-4-17 15:01:19

你上车的时间点卡的好，可能对比早，容错率会高得多

woailily530 · 发表于 2022-4-17 15:08:57

我感觉买家趋于感性才无利于房产市场长时间开展，不然涨得有多疯狂也会伴有大跌的危险

feifei0515 · 发表于 2022-4-17 15:14:02

这才刚刚开始，澳洲rba还没加息呢

tortoise1 · 发表于 2022-4-17 15:19:38

对，等利息加到位之后，那时才是刚需上车的机会，不管那时跟当初比是涨是跌
涨了心悦诚服，并且利息曾经到位，买不起的能够铁心，买得起的也不存在利息再升未来担负不起的问题
跌了利空出尽，安心斗胆地买

brian_huang · 发表于 2022-4-17 15:34:01

好像租房不必钱似的

没有天生的空军

有些人，总感觉一定能抄到海底

yousukechen · 发表于 2022-4-17 15:43:50

打错字了，少打了个n partner，他跟他女敌人意识很久了，反正就不结婚，然而住在一同。

benben222228 · 发表于 2022-4-17 15:57:03

澳洲自住房具有率是67%

可是当初难卖啊！
尤为是山区，曾经积存了好多的待售房产没卖掉，还在源源不停的新上市。

这类状况不是卖房的好机会啊。

cocacolawnw · 发表于 2022-4-17 16:08:46

的确当初难卖，价钱也没之前好，然而只是相对于而言，仍是在偏高位的。打算要卖的应该早曾经出手了。假如想卖还没出手，只能少赚点，算是止损了，以避免以及前面亏更多。

咱们公司有subscribe地产类的大数据，我上个月看了一眼，Eastern某区房源增66%，价钱跌15%。

当初正如你所说，IR还没涨，曾经这样了。IR涨后，状况只会更为严厉。

florayy · 发表于 2022-4-17 16:16:45

楼主第一句曾经点题了：没有人能预测啥时分利息会到顶或者究竟。

问题是在等候的时间里，你还要租房解决自住需要，假如没有需要天然不必关怀房价。

风飘飘的王者 · 发表于 2022-4-17 16:31:07

你就让他们拉满杠杆上，过几个月大幅度涨息，他们自愿高价卖房，正好你捡漏，为何要劝他们回头是岸呢？

仍是说你其实感觉房价不会大跌，他人买房，你有点心虚怕赶不上了？那要调剂本人战略了。你本人也说了没人能预测准，你怎么能准测预测两头呢呵呵。

他人多是首付50%上车的，你这里首付20%怎么比较呢？

amoony1981 · 发表于 2022-4-17 16:36:42

去年7月买了一个house，唉！

zc1234 · 发表于 2022-4-17 16:42:37

那种勒紧裤腰带拼死都要买house的人，然而因为budget无限，各种破，各种地小，各种硬伤的房子，我也是呵呵。

西玛 · 发表于 2022-4-17 16:47:41

不论掉臂？所以是买得起仍是买不起？要贷太多款就免了吧

paopao520 · 发表于 2022-4-17 16:55:36

倡议仍是再等1-2年看清情势再买自住，估算假如原本就未几的话，更应小心

258423691 · 发表于 2022-4-17 17:01:00

不要老说之前了，当初不是提高了。100万 auburn还有，然而要本人创新一下

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