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无论是美国加息，仍是东方的物价下跌，以及寰球动力危机，俄乌和平致使的食粮危机，这些一连串产生的事实，都在指向一个事件，
那就是寰球主流货泉片面在升值，而中心资产的价钱都在疾速下跌！
其实主流货泉的升值，是拥有传导效应的，先从欧美开始蔓延，而后固化上去，
你想一下，欧美低物价曾经延续了十多年，
维持这个低物价其实存在很大的压力，一旦无机会放开，那末物价就会一次性会攀登到一个与国度次要企业无利的水平。
好比说德国的大城市房价，简直翻倍了，
美国热点板块的房价下跌了50%-100%，
其余主流东方国度的房价、物价、油价都在腾升，所以咱们以为，美元、欧元其实曾经升值了一半。
而那些尚无跟上这个升值速度的国度，其实前面也会跟下来，这就是我常常说的“轮动效应”。
物价下跌面前，其实工资也会开始下跌。
然而普通人不能不面对一个事实，那就是工资下跌的速度，其实跑不赢中心资产下跌的速度，
把一切的钱存在银行外面，实质上就是一种“自欺欺人”的行动。
只要把大部份钱用来买中心资产，能力让本人的财产不升值。
那如何能力买对中心资产呢？其实你只需求搞分明这两个底层逻辑，就知道该怎么做了。
第一，钻研我国的经济周期法则
中国，往往会跟欧美国度错开3年摆布的颠簸，由于咱们在跟东方做对冲，
咱们升值周期里，欧美的货泉和物价实际上是对比不乱的，
欧美这一轮通胀，咱们的表示更可能是一种通缩。
好比说咱们在2020年-2021年期间，实现了一线城市房价下跌， 二三线城市跟进，但很快，房地产行业遭到了片面的打压，
然而，比及2023年之后，我国仍然会跟进国币货泉的购买力，从新调剂人民币汇率和购买力。
也就是说，欧美的物价、油价、房价、工资下跌，终究一定会传导给中国。
说得更直白一点，将来5-10年，我国一线城市和强二线城市的房价，大略率还会有一个翻倍的行情，部份热点区域乃至还有两倍的行情。
所以，中心城市还存在一个“主动式”、由寰球货泉景象带来的下跌推进力。
现阶段，或许得多人会说，我国一线城市房价曾经很高了，
广州珠江新城豪宅曾经达到20万一平米，
深圳湾豪宅单价超过30万一平米，
北京高端住宅价钱也在继续攀升，
上海黄浦江两岸的大面积豪宅，总价曾经过亿。
咱们也抵赖，当初一线城市房价的确曾经处于高位了，但理想是，此时的价钱对应的是上一个下跌周期，咱们还需求关注三个时间周期窗口，那就是2025年、2030年、2035年。
强国方案眼下一步步在推动，而作为领头羊的一线城市和强二线城市，将来的实力会更为弱小，那末城市变强了，不动产不成能变弱。
理想状况就是，目前间隔2025年只剩下两年多时间了，为了驾驭这个周期风口，大家在2022年和2023年买房，是最适合的时间节点。
第二，了解以房养老的价值
养老问题很首要，人老了，支出很难跟上社会的工资增幅以及货泉升值的速度，
而养老金只可以咱们根底糊口开支，养儿防老的实质，就是利用下一代的现金流，来对冲货泉升值对白叟积蓄的冲击。
假如只靠退休金养老，等你老了又不滋养，只靠子女奉养，老了你又不自由。
究竟怎么样能力有尊严地老去呢？
其实中心谜底就是四个字：以房养老！
作为一个休息力，你无奈防止天然法则的影响，红润之年，你的体能和智力都在衰退，想要对冲物价下跌，只可以在丁壮时代，多赚一些钱，在中心城市买下一套房子，当你老的时分，能够靠这套房子发生房钱报答和增值性报答。
其完成阶段，一线城市中心地段一套100平米的房子，均匀月房钱曾经高达1万元，比较你拿三五千元的退休金，是否多得多。其次，中心城市房子还有贬值属性，所以，尽快在中心城市买房，能力让本人有尊严地老去。
大家对此怎么看呢？欢送参预话题探讨！
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