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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房子加一套卫浴的本钱

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    房子加一套卫浴的本钱

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    2022-4-21 17:06:45 37038 44

    看的都是老房子，大部份都是只要一个厕所，或者一层只要一个。

    我明确加厕所的本钱不低，然而有无加过卫浴的足友分享一下究竟花了多少钱$$？

    我加的话确定是要做图纸而后给康嫂批地那种，卖得时分就是两卫了。


    谢谢大家~~~
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    全部回复44

    cogcn 发表于 2022-4-21 11:40:25

    cogcn 沙发

    2022-4-21 11:40:25

    偷偷加
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    yasi1234 发表于 2022-4-21 11:44:45

    yasi1234 板凳

    2022-4-21 11:44:45


    不想偷偷加，不然卖的时分floor plan都出不来
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    勇敢の小巫 发表于 2022-4-21 11:50:33

    勇敢の小巫 地板

    2022-4-21 11:50:33

    在厕所里加淋浴是不必council 批的，我去年做了一个，只加淋浴，需求装上上水管，高空防水，墙贴瓷砖，费用在1万摆布吧。
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    echo_wong 发表于 2022-4-21 12:03:00

    echo_wong 5#

    2022-4-21 12:03:00

    在laundry 里加个坐便器不知道需不需求council批…
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    雅思写作小天王 发表于 2022-4-21 12:12:23

    雅思写作小天王 6#

    2022-4-21 12:12:23


    确定要
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    apprehension 发表于 2022-4-21 12:21:03

    apprehension 7#

    2022-4-21 12:21:03


    真的么
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    xym0730 发表于 2022-4-21 12:32:14

    xym0730 8#

    2022-4-21 12:32:14

    应该找哪里的council员工问？我问了个西田里的council员工竟然告知我只有不改动构造随意装修
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    bming 发表于 2022-4-21 12:44:18

    bming 9#

    2022-4-21 12:44:18


    这个是正解，给council打电话就知道了，往外加建一个绝对是需求的，现有构造外面加不需求。
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    yanshen 发表于 2022-4-21 12:55:48

    yanshen 10#

    2022-4-21 12:55:48


    然而车库改卧室，底楼storage改寓居也不必吗？改动用处了啊
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    sevenzhen 发表于 2022-4-21 13:04:44

    sevenzhen 11#

    2022-4-21 13:04:44


    你说的这俩种都是从不克不及住人变为住人了，这个必需要审批。
    假如你卧室特别大，加个洗手间，这个不需求审批。
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    icearrow02 发表于 2022-4-21 13:18:12

    icearrow02 12#

    2022-4-21 13:18:12


    这个不合错误，，房间里有上上水的好比，厕所，洗衣房，再添加一个小的上上水，好比厕所淋浴，才不需求council批，自身房间里没上上水，加一个不用必要批
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    guj8z4t 发表于 2022-4-21 13:22:30

    guj8z4t 13#

    2022-4-21 13:22:30

    请问从无到有 - 本人要隔出一间厕所， 再加淋浴，加马桶做成一个ensuit或者洗手间，这个要不要2万？
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    beatrice3270 发表于 2022-4-21 13:34:56

    beatrice3270 14#

    2022-4-21 13:34:56


    浴室内不装修，能够打得住
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    imtbo 发表于 2022-4-21 13:43:19

    imtbo 15#

    2022-4-21 13:43:19

    这类审批很难的。不是钱的问题。
    此外你也想多了，有数人都是加完改了图纸照样登广告卖房的。个别没人会去告的，只有没人告看搜就不会查。
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    shulefish 发表于 2022-4-21 13:46:39

    shulefish 16#

    2022-4-21 13:46:39

    假如你是想要加一个洗手间， 而不是再原有上装修， 那请求审批是必需的。 留意，请求的是Building Permit, 而不是Town planning Permit. 你必需要有Building Permit， 由于一些可能遇到的症结问题， 如屋宇构造，防水，透风，排水等必需要通过审批。 你的屋宇图纸也会在Council那里入档， 这样就不会算成illegal works. 还有，你的Permit上能够提名一名Registered Builder， 或提本人作为 Owner Builder.

    请求费用假如不必构造的话在 $2000 ~ $2500 摆布吧。
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    ycqzt 发表于 2022-4-21 13:51:49

    ycqzt 17#

    2022-4-21 13:51:49

    学习了
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    zuifengwu 发表于 2022-4-21 14:06:43

    zuifengwu 18#

    2022-4-21 14:06:43

    不少钱！
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    beatrice3270 发表于 2022-4-21 14:18:54

    beatrice3270 19#

    2022-4-21 14:18:54


    这类扩建一个洗手间大略要多少钱？
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    angela629 发表于 2022-4-21 14:26:37

    angela629 20#

    2022-4-21 14:26:37


    根本的话在 $15000 ~ $20000摆布吧
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    souffle 发表于 2022-4-21 14:31:36

    souffle 21#

    2022-4-21 14:31:36


    乍看一下好像是不少，但当初你两万多在澳洲也就买辆小车，投资在房子里本人住的舒服，对当前房价也有帮忙。
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    小磊 发表于 2022-4-21 14:41:44

    小磊 22#

    2022-4-21 14:41:44


    扩建？还要建里面的墙呢，2w能搞定吗？假如能的话还真不贵啊
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    miaomiao0228 发表于 2022-4-21 14:46:24

    miaomiao0228 23#

    2022-4-21 14:46:24

    不扩建没事
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    mzzhou 发表于 2022-4-21 14:56:10

    mzzhou 24#

    2022-4-21 14:56:10


    那块地失事了保险也不赔啊
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    jenny2045 发表于 2022-4-21 15:06:11

    jenny2045 25#

    2022-4-21 15:06:11


    对不起，我讲的是外部的改建，扩建的话还要高
    回复

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    Masterdom 发表于 2022-4-21 15:20:22

    Masterdom 26#

    2022-4-21 15:20:22


    哦明确了 我就说吗 呵呵
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    vivi10091 发表于 2022-4-21 15:31:43

    vivi10091 27#

    2022-4-21 15:31:43

    把laundry改为洗手间需求council审批吗？
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    ratzip 发表于 2022-4-21 15:44:39

    ratzip 28#

    2022-4-21 15:44:39


    ask council 1st before making your final decision
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    3kmcthf 发表于 2022-4-21 15:48:34

    3kmcthf 29#

    2022-4-21 15:48:34


    1.5万-2.5万。。。跨度很大。。。设计+审批。。。2600-3000刀。。。

    人工费约8000-十一000.。。。其他是资料费。。。。。。
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    Tony56915195 发表于 2022-4-21 15:53:11

    Tony56915195 30#

    2022-4-21 15:53:11



    我不是保举这么做，我也说了这是守法的，只是理想里大部份都这么做的，最少华人是（我意识的超过90%，欢送大家当前进步法律认识去举报）。还有一点，最少墨尔本得多老房子看搜那没有室内立体图，你能够去看搜先要个材料，假如没有，祝贺你了。
    长常识了！十分感激！始终对这块不分明。
    我感觉三万下列能合法加套卫浴，是值得的！
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    bloodbob 发表于 2022-4-21 16:04:30

    bloodbob 31#

    2022-4-21 16:04:30


    谢谢分享，你说得是事实。得多这样得状况。

    只是我本人买房确定要查是否合法的，我本人不买守法搭建，所以也不想本人守法搭建。
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    xgh142 发表于 2022-4-21 16:18:07

    xgh142 32#

    2022-4-21 16:18:07

    长常识，学习
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    lawrencedang 发表于 2022-4-21 16:27:14

    lawrencedang 33#

    2022-4-21 16:27:14

    赞楼主，要审批建合法的，对本人担任对当前的买家也担任！

    我也知道好多华人同胞私建的（不太意识鬼佬们，不理解状况），举报我是做不出来的，不外心里真的很不赞同！
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    kw6veo6 发表于 2022-4-21 16:36:16

    kw6veo6 34#

    2022-4-21 16:36:16


    我15年的时分找人画了图想扩建出一个主卧洗手间，而后问了几家报价，其中最廉价也要6万多，我感觉太贵了就没做。当初一年多过来了，价格只会涨不会跌，扩建extension很贵的，假如你是在已有的房子里建会廉价得多得多
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    dayaday 发表于 2022-4-21 16:47:22

    dayaday 35#

    2022-4-21 16:47:22

    咱们之前买的房子是鬼佬的。立马隔间里面棚子都没有council 批。咱们不在意，好用就行。等咱们卖的时分，下一个买家连问都没问过。这类在house外部装修加建的事例得多得多，西人华人都有。council本人都不在乎的
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    dengkedk 发表于 2022-4-21 16:55:04

    dengkedk 36#

    2022-4-21 16:55:04


    谢谢！这么看扩建洗手间的确不太值
    回复

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    yuanzhengnono 发表于 2022-4-21 17:00:13

    yuanzhengnono 37#

    2022-4-21 17:00:13


    改动用处一定要报批的，我当初正在做，挺费事的。不外要经过审批能力未来能力光明磊落的拿出来卖啊。只好忍了
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    chenxi_boy 发表于 2022-4-21 17:06:45

    chenxi_boy 38#

    2022-4-21 17:06:45

    外部改都不需求审批的吧，内部家建材需求。
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