慧眼挑房 投资者关注的房产投资热点

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据Domain网站报道，澳洲房产阅历杰出的资本增值，尚无完结的迹象，许多地域的房钱一样处于峻峭的回升轨道上。但即便这样，房产剖析师以为，投资者仍然需求小心挑拣投资房。  
hotspotting.com.au的开创人Terry Ryder表现，投资者在做决策时需求斟酌多重要素，如可担负性，弱小和多样化确当地经济，以及政府安康的根底设施收入。  
“假如你短少其中任何同样，好比多元化的经济，那末这将是一项更为软弱和高危险的投资，” Ryder说。  
在计算了一切的数字、糊口形式趋向以及正在进行和拟进行的根底设施名目之后，Ryder挑拣了合乎要求的投资点。  
新州-Tamworth  在新州，他偏爱新州西南部的陈旧农村音乐之都Tamworth。  
按照Domain比来的房价讲演，Tamworth房价中位数为41万澳元，在过来一年中下跌了9.3%。  
另外，Tamworth正在阅历严重转型，成为一个交通枢纽和许多可再生动力名目的核心。  
房产公司PRD Tamworth 的中介Justine Reilly 表现，”这里其实不彻底依赖采矿业或任何繁多行业，有得多不同类型的企业和行业。  
Reilly 说，“这是一个寓居的好中央，出租房供不该求。空置率已降至约1.5%，并且需要远弘远于供给。”  
维州 – Brimbank市政辖区  在维州，Ryder以为位于墨尔本西郊的Brimbank市，间隔墨尔本CBD10至20千米，是投资者的另外一个热点地域。  
一样，与墨尔本其余区比拟，50万至60万元的中位房价对比廉价，本地有大学校园、路途和铁路连线通达，政府将前工业区从新利用为住宅区，有助于减少吸引力。