Final inspection能否带测湿度的用具和梯子进行反省

圣麒麟

周中做了一次Final inspection，由于屋宇有显著的漏水问题，所以陪我反省的敌人想带他的专业用具帮我测试一下Leaking 的湿度是多少，当场被上北的某出名华女中介回绝，说这是illegal理由是不克不及带用具做Final inspectiong，虽然咱们当场跟她产生了争论，然而感觉中介应该专业常识更丰硕，她说illegal就只能中止了！一样房子的天花板和屋顶也有点小故障，我敌人想拿梯子帮我下来看一下是不是跟屋宇反省讲演上统一，也一样由于中介强调illegal而中止了！预先回家查阅了点材料并征询了其余中介，他们都说咱们做的没问题，能够要求带着用具再做一次。上的敌人有无相似的阅历，或者有权威的材料和案例能够分享一下？

h122092381 · 发表于 2022-4-26 12:03:34

都final了，有啥美观的，只有房子和你inspection的情况差未几就筹备settle.你等着settle后缓缓修理吧。
中介有点谨慎眼，然而，就算你们查出来甚么了，又能怎样？二手房买卖就是这样

好好的我 · 发表于 2022-4-26 12:15:08

小故障确定不会计较了，然而我的这位敌人对比热情，但愿咱们能知道的更多一些，当初中介在这里掩人耳目我反而感觉她心里有鬼，假如不是illegal的话，确定要把被中止的反省做完

CLIFF_DONG · 发表于 2022-4-26 12:24:05

查出来又咋滴，说得你好像还能再还价讨价似的。为何不在签合同前做呢？

陆丹丹 · 发表于 2022-4-26 12:35:19

查出来能咋滴是另外一个问题，当初的问题是否能不克不及查？是不

fenlan1985baby · 发表于 2022-4-26 12:44:11

固然能查谈不上法律层面问题是推延settle或者废掉合同是不是是你的选项

二来这没有甚么意义假如是二手房那确定是as is卖的时分甚么样就是甚么样得有对比你能不克不及证实签合同的时分是不漏的？

zorrot · 发表于 2022-4-26 12:52:04

赶上杠精也没有方法

datura · 发表于 2022-4-26 13:04:52

我敌人热情帮助，总欠好打击人家踊跃性吧！再说法律上能查的话，我确定要查的！即使是查出来问题不跟他们计较了，我也赚个坏蛋！总不克不及当初被人一恐吓illegal就被为难住了吗

revdawu · 发表于 2022-4-26 13:11:39

那就让你律师发信说一定要查对方必需赞成并且带工具能不克不及查这事儿两方律师一交手是否都分明了？

中介只是不想节外生枝你这房子新的仍是二手的楼花的话我不懂然而假如不斟酌推延或者不settle 彻底能够settle当前查也不打击敌人的踊跃性

hyde5220 · 发表于 2022-4-26 13:20:37

咱们当初只纠结的究竟是不是illegal的问题？假如原本就是彻底合规的反省，还要费事律师发信，当前中介更拿着鸡毛当令箭胡搞了，明明是中介无意刁难，我却要去费事律师，情理也说不外去啊？并且当初我征询到当初，大家都说咱们这边做的没啥问题，我却拿着这个看起来很弱智的问题去问律师，律师不会感觉是中介有故障，大略率会感觉是我有问题的，体面上也挂不住啊！哈哈

zy32ster · 发表于 2022-4-26 13:34:20

其实到了这一步，真心没啥可谈的了，就算找到问题。要带去反省，就要在第一次交10%定金前去做。

jack420 · 发表于 2022-4-26 13:45:35

假如咱甚么都懂还要律师干吗术业有专攻律师拿钱做他该做的事至于他怎么想你你想多了他没空的哈哈

sqj · 发表于 2022-4-26 13:55:46

你问错人了，谁说illegal的让谁给你看条款，信口胡诌就找她老板投诉去。

soso102 · 发表于 2022-4-26 14:03:10

中介起初又回复我了，原话是It is not usual，但也不算守法！是否这样就不需求去找律师协商了吧？她也根本上颠覆本人以前做的过错论断了，我就和我敌人安放心心的带着用具再去反省一次就能了！辛勤我敌人白跑一趟了

lvguangnan · 发表于 2022-4-26 14:15:52

哈哈你这状况是挺少见假如反省出十分欠好的是否能够要求律师先暂扣一笔钱？

我试过没弄洁净花园先扣四百弄洁净再还均可以磋商

oops1912 · 发表于 2022-4-26 14:20:50

哈哈我让她给我找条款，她找到当初也没找到！至于找她老板投诉确定没用啦，她的老板是上北更出名中介啦，哪有空管这类信口胡诌满嘴跑火车的事件，反正她当场不让咱们带用具进去的时分说接到她老板电话了说illegal，我就暂且当是真的吧！

xmdolphin · 发表于 2022-4-26 14:30:16

您这买几个M的房子最初扣他400，我不刻薄的笑了

wilson0723 · 发表于 2022-4-26 14:35:18

大部份状况都是像你说的这样处置的，我当初的态度是能不克不及反省是我的事件，她不克不及说由于我要反省的对比自信就是illegal吧，至于反省出来的问题是否要查究，到时分再看吧！老房子有故障，咱们也有心思预期的！当初次要的问题是她非说咱们是illegal的，致使反省中止了！即使是预先证实了，她满嘴跑火车说错了，我也得费事我敌人再跑一趟啊！

maggie1939 · 发表于 2022-4-26 14:38:47

套用我这个中介的一句话 It is not usual 然而也不守法对吧？哈哈

teddykaka · 发表于 2022-4-26 14:43:35

嗯最初他弄好了还给还回去了哈哈

2hvaxr5 · 发表于 2022-4-26 14:48:41

赚啥坏蛋？

xiahui_1031 · 发表于 2022-4-26 14:57:36

豁达大度慈善为怀最少不像中介这样成心给我找费事吧哈哈

peterpeter · 发表于 2022-4-26 15:03:51

細心的人.

kuuga · 发表于 2022-4-26 15:10:16

我不认同中介都是多一事不如少一事他并无成心找你费事他只是恐吓你由于在他眼里你是在找他费事你想是否

jasonfaye · 发表于 2022-4-26 15:25:02

她怎么想的，我也没表情钻研了，假如我子细反省房子成为了给她找费事了，她也只能端正本人的世界观了！我当初我只关注我究竟是不是illegal，总不克不及她说illegal就illegal，她前面又说不守法就不守法了吧！而后我敌人又要陪着她白折腾一趟！当初看来她先后自我矛盾的说法是在给我找费事，是否？

wxpno1 · 发表于 2022-4-26 15:31:51

目的是甚么？只是为了找出一堆问题给本人添堵吗？

tony0633 · 发表于 2022-4-26 15:37:17

买房子要斟酌到可能会有的缺点等问题，我买的一套房子楼上的两个浴室都漏水，把估算打下来仍是划算，照买。

sylvia88116 · 发表于 2022-4-26 15:49:02

假如是二手房，反省品质应该要在签字以前做，或者写好subject to building inspection再签合同。要有资质的验房师出讲演才有可能回绝执行合同。都final inspection了，查出来对合同也没有任何意义。除非可以证实从合同成立那天之后有歹意的非正常的毁坏，或者没有按期打理花园，乱丢渣滓等等，能够要求整改。其余正常消耗合同都写了免责的。
独一可能在final inspection指出问题的是修建商卖的新房，按照建房合同它们有责任建立合规的屋宇。那末也应该要有专业验收的人来指出问题写讲演。它们要是没有修睦就不给最初一期的钱

agama82 · 发表于 2022-4-26 16:02:36

final 就是一个方式过过场

ony3yoc · 发表于 2022-4-26 16:14:09

感激楼上几位专业的回复，至于Final Inspection是否走方式走过场，或者反省出来了也不克不及咋样，另当别论！最少我要带相干用具进行反省，不该该被这位中介大妈指摘为illegal吧???? 我敌人最初要拿专业用具测试leaking 水平的时分，间接被中介以illegal为由禁止了，让她找法律依据，她到当初也没找出来！

华人澳洲中文论坛

热图推荐

Final inspection能否带测湿度的用具和梯子进行反省

全部回复29

h122092381 沙发

好好的我板凳

CLIFF_DONG 地板

陆丹丹 5^#

fenlan1985baby 6^#

zorrot 7^#

datura 8^#

revdawu 9^#

hyde5220 10^#

zy32ster 11^#

jack420 12^#

sqj 13^#

soso102 14^#

lvguangnan 15^#

oops1912 16^#

xmdolphin 17^#

wilson0723 18^#

maggie1939 19^#

teddykaka 20^#

2hvaxr5 21^#

xiahui_1031 22^#

peterpeter 23^#

kuuga 24^#

jasonfaye 25^#

wxpno1 26^#

tony0633 27^#

sylvia88116 28^#

agama82 29^#

ony3yoc 30^#

发表回复

圣麒麟
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

Final inspection能否带测湿度的用具和梯子进行反省

全部回复29

h122092381 沙发

好好的我 板凳

CLIFF_DONG 地板

陆丹丹 5#

fenlan1985baby 6#

zorrot 7#

datura 8#

revdawu 9#

hyde5220 10#

zy32ster 11#

jack420 12#

sqj 13#

soso102 14#

lvguangnan 15#

oops1912 16#

xmdolphin 17#

wilson0723 18#

maggie1939 19#

teddykaka 20#

2hvaxr5 21#

xiahui_1031 22#

peterpeter 23#

kuuga 24#

jasonfaye 25#

wxpno1 26#

tony0633 27#

sylvia88116 28#

agama82 29#

ony3yoc 30#

发表回复

圣麒麟 关注TA

图文推荐

好好的我板凳

陆丹丹 5^#

fenlan1985baby 6^#

zorrot 7^#

datura 8^#

revdawu 9^#

hyde5220 10^#

zy32ster 11^#

jack420 12^#

sqj 13^#

soso102 14^#

lvguangnan 15^#

oops1912 16^#

xmdolphin 17^#

wilson0723 18^#

maggie1939 19^#

teddykaka 20^#

2hvaxr5 21^#

xiahui_1031 22^#

peterpeter 23^#

kuuga 24^#

jasonfaye 25^#

wxpno1 26^#

tony0633 27^#

sylvia88116 28^#

agama82 29^#

ony3yoc 30^#

圣麒麟
关注TA