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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 打算建房，地基篇，waffle slab 靠谱吗

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    打算建房，地基篇，waffle slab 靠谱吗

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    2022-4-27 17:37:12 4246 30

    在墨尔本，估算100万，当初还没找builder报价，看到构造图纸出来后  发现是waffle slab  得多人说这个地基有很大risk。

    但愿问到大神
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    全部回复30

    明哲偶书 发表于 2022-4-27 13:26:34

    明哲偶书 沙发

    2022-4-27 13:26:34

    没问题，很成熟的技术了。
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    vingo11 发表于 2022-4-27 13:31:37

    vingo11 板凳

    2022-4-27 13:31:37

    想问当初还有谁standard inclusion不是waffle slab的。。。廉价啊
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    katsulee 发表于 2022-4-27 13:37:13

    katsulee 地板

    2022-4-27 13:37:13

    这个不是你要纠结的。  你要纠结的是：  未来合同会说， 报价是按照 M class slab 报价的。 而后soil test 弄完， 告知你是P CLASS.  你要加钱。

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    wangyanyan6000 发表于 2022-4-27 13:45:00

    wangyanyan6000 5#

    2022-4-27 13:45:00

    https://www.domain.com.au/news/e ... rn-20180130-h0otjo/
    子细看原文，专家都正告了，地基仍是要好好打。waffle pod 用不得，水泥太薄了。
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    kazame 发表于 2022-4-27 13:49:50

    kazame 6#

    2022-4-27 13:49:50


    意思就是 waffle slab 没问题， 然而建造时分没有按标建造。
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    liuxiangfei 发表于 2022-4-27 13:59:59

    liuxiangfei 7#

    2022-4-27 13:59:59

    几十年技术了  不必太耽心  当初得多房子都是这样造的
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    swzalfn3344 发表于 2022-4-27 14:06:54

    swzalfn3344 8#

    2022-4-27 14:06:54

    根底前提是土质好，地表平整。合乎你家地块吗
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    bonwe 发表于 2022-4-27 14:18:23

    bonwe 9#

    2022-4-27 14:18:23

    100万的估算，仍是用RAFT SLAB吧，有些钱没须要省
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    twokids 发表于 2022-4-27 14:26:08

    twokids 10#

    2022-4-27 14:26:08

    楼主的估算很高啊。不保举使用waffle slab，仍是Stiffened raft slabs好一点。
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    cherrykcl 发表于 2022-4-27 14:38:21

    cherrykcl 11#

    2022-4-27 14:38:21

    pier是要钻1.5m深 x 0.5m宽（？）的洞，而后灌入水泥。
    集体觉得这就是打桩了，比全水泥但无桩的平安巩固多了。
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    smartlang 发表于 2022-4-27 14:45:21

    smartlang 12#

    2022-4-27 14:45:21


    你说的是strip footing吧，不是waffle slab.
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    52ivbbop4t 发表于 2022-4-27 14:52:34

    52ivbbop4t 13#

    2022-4-27 14:52:34




    http://ourmetriconphoenix.blogspot.com/2013/05/
    这是网上随便找的。
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    Sabaoth 发表于 2022-4-27 15:05:34

    Sabaoth 14#

    2022-4-27 15:05:34


    首先声明，非专业人士。

    这个看起来就是糊弄事的。
    不知道水泥外面有无钢筋。
    就算外面有，但没有钢筋和slab衔接，估量成果无限。
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    insomniaCN 发表于 2022-4-27 15:14:50

    insomniaCN 15#

    2022-4-27 15:14:50

    大少数会没事，但关于一小部份出问题的几率会大，该技术能使builder利润最大化
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    foxran 发表于 2022-4-27 15:21:25

    foxran 16#

    2022-4-27 15:21:25

    Project home 的话没的选
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    mhzj 发表于 2022-4-27 15:24:59

    mhzj 17#

    2022-4-27 15:24:59


    我看了得多article 也是讲waffle slab 有得多缺点 和risk
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    acup0fcoffee 发表于 2022-4-27 15:39:23

    acup0fcoffee 18#

    2022-4-27 15:39:23


    抉择用raft slab 了   设计师始终说waffle slab 没问题，我心里感觉曾经这个估算 构造上不克不及省钱  多谢了
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    andy1234 发表于 2022-4-27 15:44:41

    andy1234 19#

    2022-4-27 15:44:41


    soil test弄完了  ， 是 Median active
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    mjl1157 发表于 2022-4-27 15:52:47

    mjl1157 20#

    2022-4-27 15:52:47


    感激，我也做了一些research  都是说waffle slab 设计公道状况下没事 然而假如一旦有问题  就极可能crack
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    MicheaSZ 发表于 2022-4-27 16:03:52

    MicheaSZ 21#

    2022-4-27 16:03:52


    天啊，这是当初project home的品质吗？？？天哪原来商人的心能够这么黑
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    rat_Xu 发表于 2022-4-27 16:15:59

    rat_Xu 22#

    2022-4-27 16:15:59



    假如上面有水泥pier ,就比raft强，由于raft不成能给你用水泥柱撑持.
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    liurong315 发表于 2022-4-27 16:26:18

    liurong315 23#

    2022-4-27 16:26:18

    我是 dbu, 楼主需求帮助的话， 分割我
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    wynaiqi 发表于 2022-4-27 16:39:39

    wynaiqi 24#

    2022-4-27 16:39:39


    最佳的是 ground floor 做suspended concrete slab，double brick，first floor 再来 suspended concrete slab。豪宅都这么搞。
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    卡普奇诺 发表于 2022-4-27 16:52:20

    卡普奇诺 25#

    2022-4-27 16:52:20


    也不算是豪宅了  我是front 是brick 然而不是double brick

    suspended concrete slab  和 raft slab 是同样的吗  

    这块地对比平，soil test做出来是sandy 的130KPA engineer说不必打桩  

    不知道靠不靠谱  也不太想over engineer  硬要去打桩  

    我抉择不必waffle slab了，找个靠谱点的仍是相对于平安  就是差价不知详细要多少了
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    rwzy 发表于 2022-4-27 17:00:15

    rwzy 26#

    2022-4-27 17:00:15

    100万盖房拿个30万搞地基，确定牢固的很。就是不知道能加多少桩基和和多厚的水泥。
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    google11 发表于 2022-4-27 17:06:51

    google11 27#

    2022-4-27 17:06:51

    当初有project builder用raft slab的吗？
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    Linda4444 发表于 2022-4-27 17:13:43

    Linda4444 28#

    2022-4-27 17:13:43


    不是糊弄
    没有钢筋
    直径没问题这个就是合乎规范的
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    bonjour2008 发表于 2022-4-27 17:24:31

    bonjour2008 29#

    2022-4-27 17:24:31


    大部份构造工程师给你的数据都能达到使用需要180%， 假如连桩都不必打你这个地用哪一个地基都不会差。   地基品质问题大部份都是施工程度， 厚度不敷，地位偏移，钢筋不厚，混凝土浇灌时没有触动平均，浇灌后的颐养办法，运动凝结时间过短。。

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    mzy402lvq2000 发表于 2022-4-27 17:33:01

    mzy402lvq2000 30#

    2022-4-27 17:33:01


    修正
    房子曾经根本到最初阶段了。盖了14个月根本仍是很满意de 就是有点慢 ，最初没有用waffle，用的raft slab  传统做法 平安为主 ????
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    lily61 发表于 2022-4-27 17:37:12

    lily61 31#

    2022-4-27 17:37:12


    我也想问一下concrete slab 和 raft slab 是同样的吗?
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