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控股股东一定要给力。
21世纪经济报导记者 吴抒颖 实习生谭兰惠综合报导
受房地产市场总体降温的影响，2021年不少房企事迹表示广泛欠安。在此配景下，不少房企的关联企业事迹也遭到了一定的影响，奥园美谷（000615.SZ）即是其中之一。
2022年4月26日，奥园美谷公布了2021年度事迹预报修改布告。
布告显示，奥园美谷归母净利润原预计亏损850万元-十一50万元，最新预计亏损2.5亿元-3亿元。扣除非常常性损益后的净利润原预计亏损1.4亿元-1.9亿元，最新预计亏损6亿元-6.9亿元。
另外，奥园美谷营业支出原预计15亿元-19亿元，最新预计15.3亿元-15.5亿元。
以此计算，奥园美谷修改后的净利润亏损比拟以前有了大幅减少。
奥园美谷在布告中表现，事迹变化的次要缘故为其按照控股股东及其关联公司的信誉情况，调剂应收股权转让尾款减值筹备和增补计提或有担保责任筹备金。
奥园美谷指出，这次要是因为，2021年，房地产市场总体遇冷，因奥园美谷控股股东中国奥园为房地产企业，其于2022年4月1日公布了底细动静布告，布告称中国奥园将提早刊发2021年度事迹，次要缘故为财务报表的体例任务有所推延，及中国奥园办理层需求更多时间评价潜伏减值筹备。
奥园美谷指出，基于审慎准则，针对奥园美谷本期股权处理后果和应收深圳凯弦投资的股权转让尾款可发出性，以及可能承当或有担保责任的预计损失，通过预会计师屡次深化沟通，按照上述事项对当期事迹影响进行更新调剂，导致本讲演期归母净利润较事迹预报披露时增加约 2.5 亿元。
奥园美谷和深圳凯弦这起买卖的原由是，22021年8月，奥园美谷对外转让京汉置业100%股权，由中国奥园关联方凯弦投资以现金形式购买。在这次严重资产重组实现后，奥园美谷对京汉置业定向融资方案债权提供的担保主动造成关联担保，凯弦投资向奥园美谷领取相应的担保费，凯弦投资的母公司奥园团体（广东）向奥园美谷提供相应的反担保。
按照奥园美谷此前布告，截至2022年4月19日，奥园美谷为京汉置业定向融资方案债权提供担保的担保余额为2.9亿元；而截至2022年3月26日，按照已收到的法院诉讼文件，奥园美谷对京汉置业定向融资方案债权担保涉诉金额为6137.32万元，诉讼均尚未闭庭审理；同时相干和解计划推动中，已有部份起诉的债务人撤诉。
事实上，在中国奥园泛起活动性问题以前，奥园美谷的事迹一度表示逆转。按照事迹讲演，去年上半年，奥园美谷完成营业支出十一.67亿元，同比增长291%；归属于上市公司股东净利润50十二.92万元，同比增长十二6%，而2020年同期则录得亏损2.08亿元。
遭到事迹下修的影响，截至发稿时间，奥园美谷报8.65元/股，跌幅为9.99%。
（作者：吴抒颖,实习生谭兰惠 编纂：张伟贤） |
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