温州龙湾区1宗商住地十一.8亿元胜利出让 需建一处超高层修建

依修塔

观念网讯：4月27日，温州市高新区HX-22-B04地块挂牌出让后果发布，地块由温州市文昌创客小镇建立投资无限公司底价拿下。
据悉，温州市天然资源和布局局拜托温州市政务办事办理核心于2022年3月31日至2022年4月21日拍卖出让温州市高新区HX-22-B04地块土地使用权。
材料显示，高新区HX-22-B04地块位于龙湾区蒲州街道文昌路与S1线交汇处（光电大厦旁），地块出让面积6.01万平方米，地上共计容修建面积23.44万平方米，其中住宅修建面积8.7万平方米；商业修建面积4.85万平方米；商务办公、批发商业、餐饮修建面积可联系转让。
据悉，该地块起始总价十一.8亿元，起始单价约5034元/平方米，住宅地块楼面价约1.06万元/平方米，终究由温州市文昌创客小镇建立投资无限公司底价竞得，成交总价约十一.8亿元，溢价率0%。
按照出让要求，该地块西北角须设置一处标记性超高层修建，超高层修建室外埠面至屋面面层的修建高度大于等于150米；室外埠面至屋顶凸起物最高点的修建总高度小于等于180米。超高层修建单体中商务办公修建面积不少于5.6万平方米。另外，地块不得建立公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”名目。
值得留意的是，温州市高新区HX-22-B04地块曾于2021年7月26日第一次挂牌出让，后终止出让。彼时，地块起始价14.4亿元，这次从新挂牌，起始价下调2.6亿元。
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