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    房价真的跌了吗？土区著名街道，上市一周SOLD

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    2022-4-30 14:55:37 2021 21

    本想周末看看房，发现sold了，讯问了一下价格，差未几500w，1574平米。

    去年同一条街也有简直差未几朝向地形的51a 550w成交，1492平米。
    整整七个月时间，相差50w。

    十分相像的两套物业，都是单层，都需求几十米的车道进入，图片上看51a房子保护较好，地平，车道略窄。29号车道宽大门派头，地不屈，房子好像也就粉刷了一下，都算单层吧。

    51a ku ring gai ave 1492平米

    29 ku ring gai ave  1574平米

    拎出来比对一下，懂的来讲说。

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    全部回复21

    cbru8t2 发表于 2022-4-30 11:34:07

    cbru8t2 沙发

    2022-4-30 11:34:07

    一个卖在高位啊，去年9月解封那一波市场很活泼。
    当初看跌，加息声不停。
    除去你本人列举的差异，我感觉机会很症结。
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    hntxlwq 发表于 2022-4-30 11:38:53

    hntxlwq 板凳

    2022-4-30 11:38:53


    我没有实地看房，欠好说。

    图片上看，29号比51a差好远。
    只是门口看了一下，29号石柱子铁门很派头，但外面地确定是有坡度，图片上很容易看出。51a的地很平。
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    hlhn666 发表于 2022-4-30 11:44:05

    hlhn666 地板

    2022-4-30 11:44:05


    一个地大一点，一个实用房间厕所多一点。
    并且这个价位的房产，50w的浮动只能算零头了，拍场一冲动叫多5次就没了。
    并且自住买家的话买到就是赚哈。
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    雪衾 发表于 2022-4-30 11:56:35

    雪衾 5#

    2022-4-30 11:56:35


    这条街我蛮喜爱，都是大地大房，这两套在这条街还算入门级别。能挤进去真是不错。我本认为这一套450差未几了。由于图片上看只是新粉刷一下。
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    bigdormouse 发表于 2022-4-30 12:09:45

    bigdormouse 6#

    2022-4-30 12:09:45

    422 vs 532, 后者胜。
    532的似乎地势更为平整一些。
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    kanpxk 发表于 2022-4-30 12:15:47

    kanpxk 7#

    2022-4-30 12:15:47


    51a我知道，地很平，装修睦一些，去年还探讨过，那片草坪之前是网球场。
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    jana1983 发表于 2022-4-30 12:29:29

    jana1983 8#

    2022-4-30 12:29:29

    北线难跌。
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    yb8438 发表于 2022-4-30 12:41:03

    yb8438 9#

    2022-4-30 12:41:03

    532的大草坪看着真舒服啊，422的草坪斜坡看着感觉差不少
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    c7310 发表于 2022-4-30 12:52:51

    c7310 10#

    2022-4-30 12:52:51

    跌不太可能，然而成交率确定降落，买家，都不肯意买了
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    Aretha 发表于 2022-4-30 12:56:42

    Aretha 11#

    2022-4-30 12:56:42


    过后好多人对这个房型不喜爱。实际上做个L型把奶奶房连起来，两头是几百平米的草坪，就太舒服了。
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    mesarle 发表于 2022-4-30 13:08:02

    mesarle 12#

    2022-4-30 13:08:02

    市场确定不会像以前那末疯狂，然而指望上涨也不太可能，次要是看的上的房子永久都在抢，个别的出缺陷的应该会出来少点
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    qaw0lfx 发表于 2022-4-30 13:21:25

    qaw0lfx 13#

    2022-4-30 13:21:25


    本想看看漏，有拣捡一个。
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    echo0438 发表于 2022-4-30 13:34:31

    echo0438 14#

    2022-4-30 13:34:31


    捡漏要每周都去，最佳是密集的去看，并且是那种需求推到重建的才对比有可能。那种房子能够承受的形态的，抢的人不会少
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    zorrot 发表于 2022-4-30 13:42:23

    zorrot 15#

    2022-4-30 13:42:23

    假如是我，确定买51A
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    easyrosa 发表于 2022-4-30 13:55:25

    easyrosa 16#

    2022-4-30 13:55:25

    这还用得着说吗，去年的卖家笑嘻嘻。

    去年的买价非但往年达不到了，明年也达不到了。
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    ivyliew 发表于 2022-4-30 14:09:38

    ivyliew 17#

    2022-4-30 14:09:38


    房源是多了，然而好房子，或是说心怡的房子少了。只能再多看看了。
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    zcq927 发表于 2022-4-30 14:21:49

    zcq927 18#

    2022-4-30 14:21:49


    这价格我也买51a，29号的话450还能承受。
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    becky626 发表于 2022-4-30 14:32:19

    becky626 19#

    2022-4-30 14:32:19


    你想买心仪的房子？那捡漏会对比难题啊，再多加点估算吧
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    qxxoqbq 发表于 2022-4-30 14:39:41

    qxxoqbq 20#

    2022-4-30 14:39:41

    区分有点大了 单就网上广告来看
    51A室内400+平 阿谁entertainment house很不错 又是大高山
    29号不到300室内 坡度地
    只差了50w. 我还感觉是更贵了.
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    memori 发表于 2022-4-30 14:46:14

    memori 21#

    2022-4-30 14:46:14

    只能算微调，小幅震荡
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    mask0720 发表于 2022-4-30 14:55:37

    mask0720 22#

    2022-4-30 14:55:37


    我也是这么想的。所以说450我能承受。

    只是市场不容许，一周就走了。
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