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价钱一路飙涨，似乎是每个小长假酒店的常态，但往年的“五一”却有点失常。
去哪儿大数据显示，多城市酒店价钱创下5年新低，奢华型酒店更是泛起了“高价甩卖房间”的景象。其中，有16个城市中低型酒店均价降幅超过10％，20个城市高星酒店均价降幅一样超过10％。
与高星级奢华型酒店的“提价甩卖”造成了光鲜比较的，是城市周边民宿的“一房难求”。
多个OTA平台公布的数据显示，往年“五一”小长假，仍以周边游、长途游为主。其中，农村民宿预订量大增，露营继续炽热。途家民宿公布的“五一”出游趋向显示，截至4月22日，“五一”期间农村民宿的定单量占比达到51％，较去年同期晋升20％，这也是“五一”农村民宿定单量初次超过城市民宿。
同程旅行相干担任人告知燃财经，在各类型住宿产品中，民宿和露营是往年搜寻热度对比高的两种产品。同程旅行大数据显示，“五一”前各大抢手城市周边民宿关注度大幅回升，一线城市周边民宿定单价钱更是环比下跌200％。
同程旅行相干担任人婉言，不论是农村精品民宿呈现出的一房难求，仍是奢华酒店提价甩卖，实际上都是一些区域性景象。该担任人增补表现，一方面，疫情影响下，长线游碰壁，一些基于长线游或者是城市内的奢华酒店产品或只能经过提价形式来吸引消费者。
另外一方面，近些年来，国际游客出行半径放大、旅行逐步日常化。周末自驾到城市远郊的主题农场赏花、踏青、采摘，到农村住精品民宿享用周末休闲时光，也正在成为人们新的糊口形式。
“关于精品农村民宿的需要天然会变得日趋旺盛。一房难求或并非此时才泛起的状况。”
除此以外，露营也是在这个“五一”表演了首要角色。去哪儿平台显示，往年“五一”期间，可露营的公园门票销量同比涨超50％，部份城市露营地周边酒店预订量较去年下跌150％，露营相干产品（ 住宿、出游 ）预订量是去年的三倍。
民宿局部炽热
“五一”前夕，全国多地泛起新一轮新冠疫情，“当地游”、“市区游”成为这个“五一”小长假游客们的次要选择，民宿的热度也随之开始升温。
《“Z世代”青年在线旅行消费洞察讲演2022》显示，“Z世代的“住宿消费首选是民宿，占比达到38.2％。另外一组来自途家民宿的数据也显示，城市居民成为农村游的主力军，80后、90后预订农村民宿的占比达到60％以上。天然生态、果蔬采摘、农耕研学、手工制造、美食野味是最受农村民宿游客青眼的体验流动。
途家民宿的数据同时提到，往年“五一”期间，京郊民宿预订火爆，预订量同比增长一倍，占全市民宿预订总量的90％以上。
家住北京市顺义区的李楠表现，由于疫情，“五一”并没有出京游方案。因而，和好敌人约着一同到市区小聚便成了她的首选。
“原本方案是能够爬爬山，晚上再一同在户外玩玩游戏，就想订下舞彩浅山左近的民宿。”李楠称，印象中的舞彩浅山很小众，更谈不上出名景点。但在4月19日订房的时分李楠发现，只管曾经是提前了十余天，可周边几家民宿都曾经没房了，仅有的一两家，即使有空房也是节日最初一天。
终究，李楠跟敌人磋商后抉择，以自驾的形式实现这次市区长途出游。
在北京市怀柔区运营民宿生意的民宿主王长荣对燃财经表现，早在往年4月初，“五一”期间的房间就曾经订满了。王长荣的民宿位于响水湖景色区以内，占地约1400平方米摆布。“‘五一’出游大部份都是敌人一同或以家庭为单位，人数个别都是10余位。四月中旬有老客户订房，我这边房间就曾经不敷了，过后有帮助协调周边的民宿，但空房都对比少了。”
但王长荣也婉言，民宿一房难求的景象更可能是在4月初，现如今受疫情影响，大部份民宿都面临着退房的问题。
湖南省张家界涧外栖境度假民宿总经理周立波表白了和王长荣一样的看法。周立波表现，大略在4月20日摆布，“五一”期间一切的房间都曾经预订出去了，但根本也都是本省游客或熟客。周立波婉言，实际上，像大理、丽江、三亚、黄山、张家界等自身与长线游览相伴而生的城市，在这个“五一”的日子其实不好于。
“之前‘五一‘的房间从3月就开始有定单，3月底整个房间根本销售一空。”周立波也提到，受疫情影响，大略从4月26日开始，就陆续有游客打复电话勾销定单，就连最为热门的4月30日、5月1日和2日的客房都不是满房形态。
“在一些民宿主的群里我看到部份地域5月1-3日的房间都退订的差未几了，我本人这边也退了一家。但总体的情况仍是能够用‘热烈’来描述的。”身在北京的王长荣表现。
与城市远郊民宿的炽热比拟，城市民宿主的“五一”则略显冷落。在北京运营城市民宿王鸣告知燃财经，往年本人民宿的预订量比去年少了近一半。“外埠游客进不来，当地居民走向市区，让咱们这类‘地舆地位优胜’的民宿坐稳‘冷板凳’。”为了升高损失，王鸣没有续签往年年终合同到期的15套房源。
对城市民宿发生冲击的不单单是“游客进不来”，还包罗星级酒店的大幅提价。王鸣婉言，外来游客偏向于体验民宿的文明格调，但关于当地游客来讲，一样的价钱下则更偏向于选择配套设施更完美的星级酒店。“我也不是没想过提价销售，但民宿和酒店不同，提价不只对品牌影响较大，还会间接致使很难再降价。”
一名在五线城市非景区运营农村民宿的民宿主的遭受则比王鸣更“悲凉”。该民宿主告知燃财经，本来这个“五一”民宿的定单就未几，比来更是简直整个勾销了。“其实往年总体的运营情况都不太好，我可能也要斟酌关店了。”
关于“五一”住宿呈现两极分化的次要缘故，同程担任人对燃财经表现，不同于传统的酒店旅馆，民宿以特色为卖点，能够让人们深化本地风情，感触客人的热心与办事，体验到有别于日常的糊口形态。消费群体也次要集中于长时间寓居在本地的城镇居民。
与此同时，周边游的炽热带动了农村民宿市场的继续向好，加之近些年来中国消费者旅行消费程度的进步，高质量住宿需要回升，同时粗劣民宿也会提供“食住行游娱”一体的办事，这就间接使的即便民宿价钱下跌，也会仍旧一房难求。
上述担任人增补表现，而城市民宿则彻底相同，农村民宿更多面向抵达当地的外埠游客，当地游客占对比小。在当地出游为特色出行确当下，农村民宿主打的交通方便，间隔景点近等劣势不复存在。
“从这点下去看，就不难了解为什么奢华酒店会遭受自愿提价而仍旧‘无人问津’的遭受。”
奢华酒店提价“甩卖”
如上述同程担任人所说，与农村民宿火爆的现象不同，“五一”期间，酒店价钱广泛升高，尤为奢华型酒店的价钱，堪称是“大跳水”。
去年“五一”，苏宁金融钻研院消费金融钻研核心主任付一夫对燃财经表现，2020年，酒店行业颇受打击，为了吸引消费者入住，少数酒店采用了不涨价或者提价的形式。2021年适逢疫情之后的恢复期，消费者的报复性出游是酒店“回血”的好时机，所以泛起了价钱下跌。
但是，往年“五一”前各地疫情重复，出行政策不停收紧，游览业正派历着比2020年更为严厉的考验。关于酒店而言，涨价成为空想，趁着节假日疾速减少现金流“输血”，成为酒店从业者们眼下最要紧的事，提价揽客这一最惯例不外的办法再次退场。
去哪儿大数据显示，往年“五一”，攀枝花、海口、自贡、玉溪等城市高星酒店，黔西北、成都、济南、重庆等城市的中低星酒店，其均匀价钱均创近五年来同期价钱新低。北京、成都、重庆、西安、杭州、三亚等城市“五一”部份奢华酒店预订价钱仅为去年的一半。
燃财经在去哪儿平台看到，北京中建雁栖湖景酒店往年“五一”最高价格为682元/晚，去年同期同房型的价钱为1860元/晚，价钱降幅近7成。重庆解放碑威斯汀酒店往年“五一”最高价格为766元/晚，去年同期的价钱则高达2156元/晚，价钱降幅超6成。广州森林海温泉度假酒店的同房型，价钱更是从去年的4014元/晚，直降到往年的1620元/晚。
除了提价，得多酒店还推出了送景区门票、温泉、正餐、下昼茶等增值办事的“史高价”套餐。
燃财经在携程App上看到，三亚理文索菲特度假酒店4天3晚2999元还送自助晚饭；南京紫金山庄推出了899元起的湖景房+水上高尔夫+儿童卡丁车套餐等促销产品；三清山雷迪森酒店599元/晚的套餐不只包孕早饭，还包孕了玉帘瀑布景区门票。还有更多度假酒店将亲子课堂参加到办事中，以知足消费者的“遛娃”需要。
“五一”出行方案“泡汤”的李跃对燃财经表现，本来的方案是全家“五一”去澳门玩，澳门的酒店都在搞促销，以往节假日一房难求的“澳凯旋门酒店”和“葡京酒店”等奢华客房当初才300多元。“但孩子的幼儿园发了通知，‘非须要不出京，非须要不出区’，全家只好保持了出游方案。”
对文旅行业很有钻研的新宇对燃财经表现，疫情影响下，长线游碰壁的状况下，一些基于长线游或者是城市内的奢华型酒店运营惨然，需求经过提价或提供增值办事的形式，来婚配当地游客的消费才能。如斯一来，在知足家庭出游和遛娃等需要的同时，也能够适量“解救”惨然的事迹。
如新宇所说，携程数据显示，近两年，一线城市和省会城市酒店数量下滑均超过20％，共增加5.9万家15间房以上的住宿设施。另据《2021中国住宿产业开展及消费趋向讲演》显示，近两年，全国一线城市和省会城市的酒店数量分别下滑了20.4％和29.6％，其中单体酒店受创重大，全国关停的单体酒店数量在15万家摆布。
与此同时，新宇也强调，短期提价对酒店的总体影响其实不会太大。一方面，酒店是低频次消费品，主人遗忘率较高，节假往后再恢还原价，其实不会影响公众对酒店品牌定位的判别。
另外一方面，目前关于像酒店这样的重资产行业来讲最首要的就是现金流，看似价钱“跳水”，但实际上通常酒店都会与旅行社落第三方代理商或其余渠道追求协作，而这一部份营销费用也很高，当初至关于用提价的形式间接让利给消费者，对其自身来讲损失不至于太大。
露营成新宠
民宿和酒店以外，被限度了出行脚步的年老人或让露营成了这个“五一”的新宠。
小红书上，“五一露营”相干条记多达两万余篇。小红书在4月6日公布的“清明假期出行数据”显示，露营搜寻量同比大涨427％。
新宇对燃财经表现，露营近两年的炽热与当地游的趋向和社交媒体的火上浇油不有关系，但真实的露营有一定的应战性，包罗寓居前提艰辛和洗漱不便利等，得多年老人的消费行动其实是打卡体验式的，极可能是一锤子交易。
新宇同时指出，露营的运营本钱低也是从业者日益增多的次要缘故。比起重资产的酒店和需求一定本金装修设计的民宿，露营的从业门坎要低很多。
“只有有渠道拿到高价的营地，再购买一些露营装备就能了，乃至一个淡季就可以把钱赚回来。”新宇表现，但好的露营运营者一定是能做好内容的人，营地和帐篷不是吸引消费者的点，流动和内容才是，这就需求运营者破费更多的精神和时间在运营上。
但关于露营这一细分畛域接上去的开展，新宇则表现其实不太看好。“消费者对露营的消费需要会始终存在，提供露营硬件装备的从业者会有更多时机，但关于露营营地的运营者来讲红利期不会过长。”新宇婉言，毕竟小白级别的露营喜好者消费才能无限且有更多选择，而高阶的露营喜好者大都会选择自驾野营。
如新宇所说，北京市延庆区Spring Riverside Tavern民宿主李梅尼格对燃财经表现，民宿的格调与民宿主的集体阅历和表白有很大的瓜葛，恰是由于本人是一位露营喜好者，所以会常常带主人露营野餐，并逐步将露营参加到民宿的办事名目中。
“关于得多游客来讲，他们喜爱的是露营轻松乏味的气氛，关于运营者来讲，假如只提供硬件设施，显然不敷，更不要说在竞争剧烈的露营市场长存。”
王长荣也发现近两年不只周边的露营营地多了起来，一些民宿也开始融入露营元素，依靠于本人的民宿紧挨着长城的劣势，他也会常常带主人去长城野餐或举行酒会。
在视察到大部份营地的洗漱前提对比艰辛后，王长荣方案在本人的院内布局出帐篷区，为主人提供更好的露营体验，并打算在私房菜和流动策动方面继续发力。“住宿只是民宿的根本营收模式，为了更好的生存，咱们需求构建多元化的盈利渠道。”
关于酒店、民宿和露营三种出游的住宿状态，新宇以为三者之间的竞争瓜葛当然存在，但同时也在相互增进。之前配套设施不齐备始终是民宿的短板，但当初得多精品民宿曾经有了游泳池和温泉等办事。
而酒店的规范化虽然做得对比好，但也是这一点，让消费者觉得短少了人情和互动。“当初得多酒店都会从装修到办事进行降级，如减少一些烘焙、演艺、亲子课堂等流动，让主人更为自由”。
新宇进一步增补表现，露营的炽热则给酒店和民宿提供了更多元的运营思绪，发生了一些以露营为主题的酒店和民宿，为消费者提供了更多内容办事。
同程担任人对燃财经表现，无论是酒店、民宿仍是露营，都需求经过融会性产品开拓更多想象空间，“酒店+”、“民宿+”、“露营+”，不只是提供住宿产品，丰硕休闲游览体验才是从业者们需求不停探究的标的目的。
* 文中李楠、王鸣、李跃、新宇均为化名
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