请叫悉尼市区买地，买卖和持有本钱

joannezhi

地上没有修建物，是不是能够做长时间投资持有？好比3到5年？无限制吗？

买卖和持有本钱和个别house有甚么不同？

执分感激

andysnower121 · 发表于 2022-5-5 16:25:40

应该能够的，买卖本钱跟买房同样，持有时的council rate和land tax都要照交跑不了的，同时也没任何支出

燕子0760 · 发表于 2022-5-5 16:36:36

是不是有查land value的网站能够分享？市区土地价值应该不高吧？

eddooyi · 发表于 2022-5-5 16:51:29

https://www.service.nsw.gov.au/t ... land-value-property

有具体引见，随着步骤做就是了

悉尼土地都未便宜，纷歧定是离CBD越远就越廉价的，看区

sundaliang · 发表于 2022-5-5 17:05:59

感激分享，就是妥妥的负现金流了。

0vfkil4yai · 发表于 2022-5-5 17:14:38

不客气，假如买块land value在land tax threshold下列（往年是$822,000）的旷地且没有其余投资房的话，那就不必交land tax。NSW似乎每一年council rate不会很高，通常也就两三千吧，比拟QLD似乎廉价得多

wangjun_1218 · 发表于 2022-5-5 17:21:39

我认为NSW是90万了？莫非是明年？

a1n4kh3 · 发表于 2022-5-5 17:31:39

这里能够查到

https://www.revenue.nsw.gov.au/t ... -royalties/land-tax

我下面提到的数是General threshold，这是过来三年土地评价价钱的均值，你说的90万多是往年的土地评价价钱

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