悉尼4月30日清空率62%

wannabezxm

这么晚还没人发...

2022年4月30日悉尼清空率62% 中位价1.4m

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

arrowsword · 发表于 2022-5-6 19:37:06

由于没啥好关注的，莫非还能大涨不可

canadagoto · 发表于 2022-5-6 19:51:56

快冬季了，冷了

lightxz · 发表于 2022-5-6 20:05:02

超过6成，仍是不错的

姜婧怡 · 发表于 2022-5-6 20:16:08

明天看两个左近的拍卖勾销了

dogumeng · 发表于 2022-5-6 20:22:15

多头看房市不景气开始忙活着招租收租，看从哪里调点钱再来几套，空头点足cash开始实地踩点筹备择时购入。

纸面多头抱着本人独一的自住房开始生闷气开始节源开流，盼着房价接着爆涨。纸面空头忙着请求存款冀望房市爆跌能上车，这段时间大家都很忙lol

chiefofstaff · 发表于 2022-5-6 20:29:53

得多都是拍前就卖了，仍是算到了拍卖的成交里

jiangdahe · 发表于 2022-5-6 20:37:56

当初冷了。

是否买入的好机会？没有人抢了。

zhengfeng25 · 发表于 2022-5-6 20:42:18

没人抢就更没人买了
昨天关注了两个左近的拍卖，都是满满一屋子人，然而无一人出价，其实即便出了也没有用，由于房主的冀望值还停留在二月高点
再举个栗子，昨天看的一个房，看的时分偶遇了一个敌人，此人的任务性质也算业内人士，聊天的时分他说这房应该在4.5～5m，其实中介说房主的冀望超过6m，你没看错，当初的差距就是这么大，你说怎么不流拍？

hdp831127 · 发表于 2022-5-6 20:49:06

600的房子，原本就不会有几集体关注
流拍不是很正常吗

你怎么不举个100多万的例子，看看是否流拍？

georgeqca · 发表于 2022-5-6 20:54:57

你格式小了，悉尼北区，apartment 100都难找，让我举个1m house的栗子，对不起，真举不出来
这里6m乃至更贵的房子，也不会只要几集体关注的，满屋子人很正常

失重的猫 · 发表于 2022-5-6 21:03:10

我每天去Manly, 格式是否就关上了？哈哈

enginezhao · 发表于 2022-5-6 21:17:52

$3m 以上的物业有一些价钱调剂，中低端房子应该没甚么影响。

通货收缩短期内不会降落，存款利率的回升对小额存款也影响不大。

6yue10hao · 发表于 2022-5-6 21:29:02

漏了老哥你

抱着现金买了大地资料充足人工贵照样建dream house

安小米 · 发表于 2022-5-6 21:33:51

我也纸面空头啊要是有钱也不会选择本人建了，间接beachside，waterfront豪宅盘上去了

卧虎藏龙，我有点零钞就胆子大了，就想建房的傲慢小子而已

percy100 · 发表于 2022-5-6 21:38:34

600曾经是墨尔本的的最高均价了

就算你们那儿人傻钱多，600也不是一个能够等闲出价的数字

略微小心一些很正常，毕竟房主松松口，就是几十万的折扣

你想证实房市冷了，最佳举一些中等价位地域，凑近均价的，确实死活无人出价，那才证实冷了

wangshi3553 · 发表于 2022-5-6 21:43:51

买房不是容易的事件，有才能的人去年曾经冲进去得多了当初违心出低价的人少了。

tomhhk · 发表于 2022-5-6 21:55:35

以前拍卖时分抢着给房主买保时捷法拉利付子女私校费用的估量是要在山顶上站一会儿了

明知道要加息买房这个事真的没有那末急赚钱辛勤仍是多等半年看看吧

12qwaszx · 发表于 2022-5-6 21:59:05

这零钱七位数啊

dr7m4tq · 发表于 2022-5-6 22:10:11

我没有想证实甚么？大家都有眼本人看
我只是想阐明为何清空率低了，流拍多了，是由于买家卖家不合很大
当初节也过完了，总不克不及是由于天气欠好，下雨了，所以买家不克不及去加入拍卖吧？

kellyava · 发表于 2022-5-6 22:17:09

你说的很对，local去年能买该买的都买得差未几了，往年要换的也换不动了
当初多头也只能吹海内的人会来接盘了，香港的，上海的
但这块其实挺虚的，首后人家有得多选择，美国加拿大不是不克不及去，澳洲不是独一目的地，上海人还喜爱去日本
其次来的人不是每一个个都曾经有PR了，拿游览签也是买不了二手房的？就算做投资移民，从开始办到拿到188TR签证能够买房，按当初移民局的审批速度，材料全交齐之后最少等两年才审到，这个移民局官网上无数据能够查的
至于上海房子容不易变现，资金汇不汇得出来，我不知道，没法评论
综上，我觉的没那末乐观

luck_yi02 · 发表于 2022-5-6 22:24:38

也是以房换房而已，实际下等于没那末多
‘
假如是从现金流出来那末多，那能笑醒了

shleo · 发表于 2022-5-6 22:33:38

社会意理学的问题罢了

临时对情势和将来的不清朗酿成的买家不切实际的空想罢了

你感觉这类不清朗还能继续多久？

一旦肯定房价上行趋向，50%以上的房东，马上会勾销发售的方案，由于差未几一半的房东原本就是被中介和街坊售价安慰得卖房，其实不一定要卖

而买家也只能在一些欠好的房子里挑选，委曲买一些平价房，还廉价不了多少，为数未几的好房，到时分要打破头了，能够确定不降反升

zhangbrown · 发表于 2022-5-6 22:44:57

你快乐就好，我不想跟你争，有无人卖房，人多仍是少，关上realestate app就可以看失掉
至于买的，那就得出门看下了
涨也好，跌也好，咱们在这儿争也不克不及抉择，让时间证实吧

雅86386393 · 发表于 2022-5-6 22:59:34

100多万流拍的的不少山区那边挺多的

zlella1920 · 发表于 2022-5-6 23:05:25

007你来了太好了

revdawu · 发表于 2022-5-6 23:11:36

山区反正咱们看的kellyville那一块除非很好的房子否则根本上挺多流拍的。当初行情就是卖家不怎么降，买家也不会乱出价僵住了就是

jostars · 发表于 2022-5-6 23:20:50

看看呗。反正我现金筹备好了存款额度彻底没问题由于支出稳稳的。等等挺好的，看看下半年到明年上半年。

yihuixiong7 · 发表于 2022-5-6 23:29:56

粉丝你好

yushan168 · 发表于 2022-5-6 23:44:19

Sorry现金买家，哈哈哈
哈哈哈让我持续等上来，等你比及我肉痛

rexljr007 · 发表于 2022-5-6 23:55:55

哈哈

justin02 · 发表于 2022-5-7 00:04:05

现金是始终都在那里的吗？以前没有任何投资？

假如是的话，那你的投资目光很值得商榷。

shiningshining · 发表于 2022-5-7 00:16:21

歌中唱的是：等你比及我肉痛，等你比及没有梦！理想糊口中是：等你比及睡桥洞！

psilly · 发表于 2022-5-7 00:25:28

不是我啊，007找错人啦，难怪007系列演不上来

DreamFan · 发表于 2022-5-7 00:32:54

哈哈哈两岸三地，两岸三房子，惋惜桥洞沒有我地位

zdgalaxy · 发表于 2022-5-7 00:36:58

这么多年我就是始终抱着现金，在痴痴地等候砖家预言的腰斩，脚脖斩，由于怕错过时机，连银行都不敢存！后果这么多年始终也没比及这一抄底良机，搞得我当初对大神都有点不那末崇拜了！

wunan5curie · 发表于 2022-5-7 00:50:21

谢谢你的回复。感激。好房出来的少了。

AMD · 发表于 2022-5-7 01:05:15

https://www.realestate.com.au/so ... sw-bexley-138995147
AUCTION SOLD 1.455
Bexley, 现场人不少，次要出价的人两个，西人买的，势在必得的架式
这个价位应该算正常，这个区看下来中东人不少

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