土拍盛宴来袭！这里才是新城下一个开发烧土

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先是薛庄，接着四里石，而后西小庄、东巨山，到当初缺乏三个月拆掉了来泉村，这些院子都盖起了二层楼，整天不见阳光举头一片漆黑企盼拆迁十年之久的城中村，须臾之间就被薛城区委这届班子给“解决了”.....
薛城区胜利的捉住了棚改大潮的小尾巴，借此实现了城市根底配套的无机更新，最初完成了群众得实惠城市有容貌的共赢场面！
咱们在去年的时分就判别来泉片区将会是新城开展的下一个热点，跟着来泉村的拆迁土拍热潮的到来正好验证了咱们的判别........


ZZ2021-7土拍目标：
该地块出让面积50666平方米或约76亩，
挂牌价4.56亿，约600万/亩
容积率2.0
楼面价最低约4500元/平方。
土位置置：来泉四路南侧、复元三路西侧、黄河路北侧，也就是福佑嘉园一期南侧、市妇保院西侧地位。
600万/亩的起售价让咱们大为吃惊，为何？


福佑嘉园西区土拍目标：
该地块出让面积35384平方米或约53亩，
成交价2.301亿，约433万/亩
容积率2.0
楼面价最低约3251元/平方。
汇众云之上西区土拍目标：
该地块出让面积615十二平方米或约92.3亩，
成交价3.88亿，约420万/亩
容积率2.0
楼面价最低约3153元/平方。
19年十一月28日浙鲁团体拿下的福佑嘉园西区地块也仅是433万一亩、十二月20日晟鸿团体拿下薛2019-6地块（现为汇众云之上西区）地价也仅是420万每亩，两年整土地每亩价钱下跌了约170-180万，相反的容积率厦路径买通后福佑西区地块和云之上地块岂不是比这块地更好？
福佑嘉园和云之上业主的身价有形中又被新地块抬升了一把.......
总结：
跟着来泉村的拆迁终了，厦路径买通已经是已经瓜熟蒂落，由此将会释放数千亩土地，开发烧潮剑拔弩张........
再加之“碧水绕城”策略的实行，来泉水系主题公园的落地、韩龙山山体公园的布局、黄河路东延等等利好，咱们有理由置信这里将会是新城开展的下一个热土.......