立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 当初应该固定利率吗

热图推荐

    当初应该固定利率吗

    [复制链接]

    2022-5-8 21:15:23 26932 37

    当初银行的浮动利率比固定低不少，然而每天听到加息，就怕到时分涨到5%，6%。想问问大家，当初应该是选择固定一年或者两年？ 仍是说应该一半固定，一半浮动。

    马上要做抉择了，真是不知道如何选择。
    回复

    举报

    全部回复37

    tammy3969 发表于 2022-5-8 15:51:51

    tammy3969 沙发

    2022-5-8 15:51:51

    固定。美国80年代为了打下十二%的通胀，加息最高到20%，当初美国通胀是8.5%， 楼主感觉澳洲会不会跟？
    回复

    举报

    babyfoxaki 发表于 2022-5-8 16:06:45

    babyfoxaki 板凳

    2022-5-8 16:06:45


    固定两年会不会过长，不知道1一年当前经济会是个甚么状况
    回复

    举报

    vivi10091 发表于 2022-5-8 16:11:57

    vivi10091 地板

    2022-5-8 16:11:57

    旧事阐明年美国会开始降息，和银行对赌你没有赢的可能
    回复

    举报

    西政人们 发表于 2022-5-8 16:21:14

    西政人们 5#

    2022-5-8 16:21:14

    曾经涨到3。8了2年固定。。我当初variables才2。09。。曾经加得很猛。。
    回复

    举报

    andy_chao 发表于 2022-5-8 16:26:24

    andy_chao 6#

    2022-5-8 16:26:24


    哪里的旧事？
    回复

    举报

    zp1983 发表于 2022-5-8 16:30:07

    zp1983 7#

    2022-5-8 16:30:07


    假如银行有外部信息，将来会加息到很猛，那何苦宣传固定利息呢，莫非是为了你好吗？银行不就是吸血鬼吗？吸血鬼，这时候候应该完全勾销固定利率，就让浮动利率飞，飞到哪算哪，飞到天上，银行利益不是更大吗？

    恰是由于，其实银行本人也分明，浮动利率基本可能都到不了3.5%！所以才拼命忽悠你固定，这才合乎吸血鬼的性情不是



    max（浮动利率，固定利率） = 吸血鬼
    min（浮动利率，固定利率） = 雷锋 （说让你固定利率是为了你好，未来固定会比浮动低，所以你会省钱）

    银行是雷锋吗？




    回复

    举报

    tiantangxialove 发表于 2022-5-8 16:40:01

    tiantangxialove 8#

    2022-5-8 16:40:01

    当初固定有点晚了，索性就浮动了
    回复

    举报

    dsf546530132 发表于 2022-5-8 16:48:15

    dsf546530132 9#

    2022-5-8 16:48:15

    张望
    回复

    举报

    speedline 发表于 2022-5-8 16:58:09

    speedline 10#

    2022-5-8 16:58:09

    固定，毫无悬念了
    回复

    举报

    qiangliu 发表于 2022-5-8 17:02:38

    qiangliu 11#

    2022-5-8 17:02:38


    当初的存款范围，估量利息加到5%经济就要解体了

    80年代均匀存款额可能小于3万。当初的美国内债都曾经超过30 trillion，利息涨到那末高，估量fiscal policy早曾经无奈持续了。
    回复

    举报

    csclass 发表于 2022-5-8 17:08:10

    csclass 12#

    2022-5-8 17:08:10

    能固定就固定吧 接上去还得涨
    回复

    举报

    userwuq 发表于 2022-5-8 17:20:49

    userwuq 13#

    2022-5-8 17:20:49


    就是不知道要固定一年仍是两年
    回复

    举报

    chinese_li 发表于 2022-5-8 17:30:30

    chinese_li 14#

    2022-5-8 17:30:30

    我打算先固定一年...就怕固定了却果到最初浮动也没涨到5%
    回复

    举报

    durixing 发表于 2022-5-8 17:41:27

    durixing 15#

    2022-5-8 17:41:27

    或者干脆浮动，反正也迟了，明年看涨得厉害再去固定一年
    回复

    举报

    ichbinyy 发表于 2022-5-8 17:49:04

    ichbinyy 16#

    2022-5-8 17:49:04


    我身旁的人保举一半固定，一半浮动。就是纠结是一年仍是两年
    回复

    举报

    sunxiaoy 发表于 2022-5-8 18:01:58

    sunxiaoy 17#

    2022-5-8 18:01:58

    不想被收割就别固定
    回复

    举报

    skylee9 发表于 2022-5-8 18:08:13

    skylee9 18#

    2022-5-8 18:08:13

    确定哪一个廉价选哪一个
    回复

    举报

    deadwheat 发表于 2022-5-8 18:15:39

    deadwheat 19#

    2022-5-8 18:15:39


    固定两年的利率过高了，它凡是低个0.1%我都不会发生被收割的疑虑
    回复

    举报

    xule0wtt 发表于 2022-5-8 18:29:10

    xule0wtt 20#

    2022-5-8 18:29:10

    过来五年里选择固定利率的，只要去年底的那波赚了，哈哈
    回复

    举报

    ss19822688 发表于 2022-5-8 18:44:02

    ss19822688 21#

    2022-5-8 18:44:02


    哎，banker也不肯定，告知我固定就是个赌博。新西兰曾经到5了，不知道澳洲往年能够加到多少
    回复

    举报

    阿roy 发表于 2022-5-8 18:50:45

    阿roy 22#

    2022-5-8 18:50:45


    觉得以前固定和浮动的差距没那末大，可当初浮动还有2%，固定根本都是3开始了
    回复

    举报

    lilian85 发表于 2022-5-8 18:59:19

    lilian85 23#

    2022-5-8 18:59:19

    年终在2.39%固定了两年，过后还感觉是否固定得过高了，毕竟去年的固定利率得多都仍是1字头的
    回复

    举报

    12619123 发表于 2022-5-8 19:11:46

    12619123 24#

    2022-5-8 19:11:46

    能够固定一年试试，不倡议超过一年。就算浮动真的涨下去得多，一年的时间很快过来还能够从新寻觅新的适合利率。
    以前1.多固定几年的赚到了，否则和银行固定大部份都不理智，次要是没有了被动权，不知道啥时分不测产生。
    回复

    举报

    shunpeio 发表于 2022-5-8 19:21:46

    shunpeio 25#

    2022-5-8 19:21:46


    疫情时分央行都说23年才加息，银行固定利率很低，过后固定三四年的人不是都患了银行益处了吗？银行也只是预测将来加息幅度，不是100%精确
    回复

    举报

    rubbytong 发表于 2022-5-8 19:32:52

    rubbytong 26#

    2022-5-8 19:32:52

    当初曾经晚了吧。。。
    回复

    举报

    奇怪论 发表于 2022-5-8 19:47:46

    奇怪论 27#

    2022-5-8 19:47:46

    看了半天日期 还认为是去年的帖子.

    赶紧固定呀 两年都是短的. 这类一涨就是好几年落不上去的.

    之前阅历过得多年8%+ 利率的 途经.
    回复

    举报

    xcjjj 发表于 2022-5-8 19:55:57

    xcjjj 28#

    2022-5-8 19:55:57

    都差1.5了还固定甚么？这不是49年参加国民党吗？

    我就赌它一年内加不了1

    回复

    举报

    zla84 发表于 2022-5-8 20:05:20

    zla84 29#

    2022-5-8 20:05:20

    分多段固定，需求电话银行好几回，银行只给你固定2部份每次。

    好比WESTPAC，3万固定，3万固定，固定10个3万，需求电话5次。
    回复

    举报

    边走边唱dqzk 发表于 2022-5-8 20:13:59

    边走边唱dqzk 30#

    2022-5-8 20:13:59

    基本不必固定，就看状况呗，浮动的随时能够转贷，怕甚么
    市场上总有最低的更好的利率

    这类疯狂的固定利率就是提前割韭菜的！不成能始终比浮动利率高的，到时分就得跌了以拉客户了！

    我就想问一下 刚转到一个银行呆满一年 而后马上又转贷到其余银行 会不会对信誉欠好？
    回复

    举报

    花落无痕 发表于 2022-5-8 20:19:09

    花落无痕 31#

    2022-5-8 20:19:09


    放弃所谓的信誉好 不就是为了房贷吗？莫非仍是为了开信誉卡吗
    回复

    举报

    Jenny0551 发表于 2022-5-8 20:23:52

    Jenny0551 32#

    2022-5-8 20:23:52


    要不就浮动，要不固定最少2年，当初赌一年没意义 浮动比固定低了1%
    回复

    举报

    rainy_zy 发表于 2022-5-8 20:37:58

    rainy_zy 33#

    2022-5-8 20:37:58


    我集体教训啊 17年底我买房 过后固定是3年 3.91，起初就都知道了，开始美国加息 澳洲银行就随着加，到了2019觉得还不亏，后果到了2020就遇到了新冠，我看着本人固定的3.9真是欲哭无泪！
    直到2021才跑出来，我又固定了3年，当初有大略1.9还有2年多完结，要是按我的教训 我当初就不固定了
    回复

    举报

    gcjforever 发表于 2022-5-8 20:46:51

    gcjforever 34#

    2022-5-8 20:46:51


    假相啊
    我没有一次固定沾到益处 一固定就降 而后当初干脆就浮动吧 爱怎样怎样
    回复

    举报

    009111111 发表于 2022-5-8 20:51:58

    009111111 35#

    2022-5-8 20:51:58


    由于咱们这些韭菜和银行信息不合错误称，银行的数据咱们无所不知，有多人固定了银行高深莫测，只能散户进行零和博弈
    回复

    举报

    highgirlyang 发表于 2022-5-8 20:55:33

    highgirlyang 36#

    2022-5-8 20:55:33


    我也是错过了低固定利率的机会，索性就这样了。
    回复

    举报

    透明11 发表于 2022-5-8 21:07:12

    透明11 37#

    2022-5-8 21:07:12

    当初没有适合的固定利率了，先浮动着缓缓看状况吧
    回复

    举报

    yxl621326 发表于 2022-5-8 21:15:23

    yxl621326 38#

    2022-5-8 21:15:23

    能固定确定固定啊。
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题6

    帖子23

    积分98

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的