澳洲房价涨幅远超支出，20%首付款中位值近$15万，十一.4年能力攒够...（组图）

tujinhan

澳洲九号台旧事5月十二日报导称，澳洲房价远远超出工资程度，初次购房者需超过10年时间能力攒够首付款。

澳新银行（ANZ）和房地产数据公司CoreLogic的一份新讲演显示，目前澳洲房产（包罗公寓和独栋房）20%首付款中位值为$147795。
按中等家庭周支出$1665计算，初次购房者现需十一.4年时间能力存够20%的首付款，从而方可免于向存款机构领取典质存款保险（LMI）。
关于澳洲首府城市来讲，这一数字略低（十一.2年），偏僻地域核心城市为10.5年。

（图片来源：澳洲九号台旧事）
CoreLogic公司澳洲钻研部门主管Eliza Owen表现：“据估量，全澳住宅中位值是家庭年支出中位值的8.5倍（两年前新冠疫情暴发时为6.8倍），刷新了历史最高纪录。“
“另外，在澳洲偏僻地域，住宅价值与支出比的增幅最大，其房价涨幅远远超过支出涨幅。”
讲演发现，澳洲租房本钱简直与典质存款本钱至关，在以其糊口形式著称的租赁市场更是如斯。在诸如Bourke（新州）、Grampians（维州）、East Pilbara（西澳）和昆州远北地域之处，买房比租房更划算。
截至2022年3月，澳洲各地租房广告数量比疫情前高出约13%。

（图片来源：澳洲九号台旧事）
金融对比网站Finder比来的一项考察钻研显示，2022年4月，近一半的租房者表现难以领取房租。
“房钱本钱的飙升给租户带来了很大压力，致使他们简直没有钱来购买其余必须品。”Finder的初级财经编纂Sarah Megginson说。
Megginson倡议付不起房租的人尝试与物业经理协商，并对家庭估算做一次“紧迫梳理”。“目前住在独栋房的租客能够斟酌改住联排屋宇或公寓，由于公寓的房钱涨幅没有那末大。增添一切不用要的开支，看看在动力账单和保险等方面是不是能够节俭资金。”
（Tracy）