悉尼买房背巨债抗通胀是笑话仍是神话？高盛：料美联储6月份再加息50个基点

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澳洲老黎民支出根不上通胀，买房买房背巨债抗通胀是笑话仍是神话？

1.当初悉尼买房要交纳印花税，律师费，出租前要进行补葺。买进间接亏5-10%。
2.大部份House房钱掩盖不了存款利息，并且当初大部份存款Package都是P+I的。每一年持续亏2-5%乃至更高，包罗各种保护费，空置费，地产税。市政费，水费，中介费，跟租客打官司费用。。。
3.高盛：料美联储6月份再加息50个基点
4.澳联储大略率再加息
5.一切银行大略率跟随再加房贷固定和浮息
6.买房本钱进一步减少。

https://finance.sina.com.cn/stoc ... tml?finpagefr=p_108

欢送探讨。

ccddy · 发表于 2022-5-19 17:55:17

不需求“料”。必定会啊。O了。

5cy3fnuv3h · 发表于 2022-5-19 18:06:53

当初不买，加息之后，存款额度降落，我这张旧船票就再也搭不上你的破船了

leodeng3 · 发表于 2022-5-19 18:20:52

自住降级，应该是个好时分。

pieyvonne · 发表于 2022-5-19 18:26:42

按你这么说，当前澳洲房市能够关了，谁交易判谁

这么蚀本的交易，只能你本人做？

ron5592 · 发表于 2022-5-19 18:34:17

应该仍是会买

zencofchina · 发表于 2022-5-19 18:45:25

持续DOWN DOWN DOWN

jj200114 · 发表于 2022-5-19 18:56:47

澳洲房产原本就是美爹中妈协力造就出来的泡沫，当初爹妈要分家了，人财两空，奈何本人这些年帮衬着吃苦了，也没甚么真本领，这次大略率会摔得很惨。

panbuhan · 发表于 2022-5-19 19:08:00

你别恐吓房主了，都曾经压力很大了

jeromehui · 发表于 2022-5-19 19:12:38

哈哈，中妈本人的房市曾经跌了三年了，
美爹比来房市也开跌了。

salinaying · 发表于 2022-5-19 19:25:21

大熊，你忘了隐蔽版都是年支出20万以上的，house赔钱不怕，负扣税呀。只有澳洲不改负扣税，房价难大跌。

q5145 · 发表于 2022-5-19 19:33:01

口咋沒人喊房价要涨，不买住桥洞，房主能够有限涨房租，怕啥涨息等

wyhelj · 发表于 2022-5-19 19:39:43

负扣税是自身曾经亏了，才负扣的。

实质是亏损。

sunyun281700 · 发表于 2022-5-19 19:47:16

当初租客权力比房主大，政府包管富人有房住。

还不起存款的房主，政府不论，可能或许曾经住桥洞了。

123456f · 发表于 2022-5-19 19:50:50

买在十二月山顶上，每天发愁的睡不着觉

nia_nia · 发表于 2022-5-19 19:56:27

买点褪黑素吧

soulgrape · 发表于 2022-5-19 20:08:20

只有没和平，房价下跌是必定。房价跌找不到理由

sandyjiang · 发表于 2022-5-19 20:20:20

没方法，全世界各国都在跌。
澳洲这才刚开始呢，
国际都跌三年了不知还能不克不及起来。
买房必涨必赚的决心曾经被打碎了。
这次熊市会继续好几年。

投资都是有危险的，大部分投资者都是会亏钱的啊。

siyigot8 · 发表于 2022-5-19 20:30:59

一年涨30%接上去确定会跌啊!哪有始终涨的房价，接上去三年大略率会跌去最少15%～20%，而后再缓缓下跌，猜五年后的价钱和年终最高点差未几，哈哈

ainiaidao · 发表于 2022-5-19 20:39:51

5年后的事件也难说啊，有可能像若干年前房子放个7，8年都不怎么涨的

19860209 · 发表于 2022-5-19 20:54:06

楼主你能剖析一下，假如不买房，你有啥方法抵制通胀呢？

炒股，抄汇，仍是虚构货泉？

didichou · 发表于 2022-5-19 21:00:32

存款额度降落，房价也降了呀！

whalejing · 发表于 2022-5-19 21:10:17

指数基金，养老金组合，悉尼房产，长时间持有，不乱收益

炒股炒汇虚构币炒着玩玩能够，不要影响睡眠就好

powin · 发表于 2022-5-19 21:15:11

我去年开始关注NDQ，过后里有个贴，大家声势如洪，那时分价钱36，当初28了。指数基金也不易啊，去年36左近少量入货的不要说报答多少了，多久能回本都是问题？

vanessa1025 · 发表于 2022-5-19 21:28:06

每个月定投，不论涨跌，10，15，20年看收益

daxiniu · 发表于 2022-5-19 21:36:51

存款额度降落能够做支出进步存款额度华人总有方法以前的房价卖家们是最大赢家估量他们会持币比及抄底的时分再动手而接盘的就难翻身了加息周期想套现再买投资房的就不克不及像之前那末弄法了少数是不克不及top up了

kikito · 发表于 2022-5-19 21:48:34

定投有个问题，钱数少了意义不大，钱数多了，10年，15年，20年不克不及动。

glamour · 发表于 2022-5-19 21:59:29

就算是定投没须要往年开始吧^_^

meethappqi · 发表于 2022-5-19 22:11:40

德华，你要一手美元的话，当初是不是好些？股汇债均可以收割了。

yasihu · 发表于 2022-5-19 22:25:12

假如不买房，还能够买地，我指的地是以公顷计的低密度住宅地、农地、林地、海滩、矿山。归根究竟是投资资源，长时间持有收益是能够的，参考澳大利亚农林部门的统计数据就能预测详细收益。固然详细到每块地，何时动手，资金范围，如何持有和发售时分如何避税，土地附加资源如何利用，假如本人好想开发部份以进步收益，是对比烧头脑的。
澳洲老黎民支出根不上通胀，买房买房背巨债抗通胀是笑话仍是神话？

1.当初悉尼买房要交纳印花税，律师费，出租前要进行补葺。买进间接亏5-10%。
2.大部份House房钱掩盖不了存款利息，并且当初大部份存款Package都是P+I的。每一年持续亏2-5%乃至更高，包罗各种保护费，空置费，地产税。市政费，水费，中介费，跟租客打官司费用。。。
3.高盛：料美联储6月份再加息50个基点
4.澳联储大略率再加息
5.一切银行大略率跟随再加房贷固定和浮息
6.买房本钱进一步减少。

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欢送探讨。

maoyt · 发表于 2022-5-19 22:33:54

不需求“料”。必定会啊。O了。

kevinsong2006 · 发表于 2022-5-19 22:42:05

当初不买，加息之后，存款额度降落，我这张旧船票就再也搭不上你的破船了

allen0338 · 发表于 2022-5-19 22:47:05

自住降级，应该是个好时分。

cfhss · 发表于 2022-5-19 22:55:54

按你这么说，当前澳洲房市能够关了，谁交易判谁

这么蚀本的交易，只能你本人做？

wuyi5115 · 发表于 2022-5-19 23:06:25

应该仍是会买

smartup · 发表于 2022-5-19 23:20:35

持续DOWN DOWN DOWN

lvseftz · 发表于 2022-5-19 23:32:02

澳洲房产原本就是美爹中妈协力造就出来的泡沫，当初爹妈要分家了，人财两空，奈何本人这些年帮衬着吃苦了，也没甚么真本领，这次大略率会摔得很惨。

sicy13 · 发表于 2022-5-19 23:44:35

你别恐吓房主了，都曾经压力很大了

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