求教自住房土地联系盖两个，如何处置能力有最大的税务利益？

加菲猫1

自住的大地旧房，这几年价值也翻倍了，方案推了盖两个，留一个卖一个，想求教大家如何处置能力少交税。此外先后盖两个你会本人留哪一个？房子是后院朝南。

AD1881 · 发表于 2022-5-21 10:44:27

我是地后院朝北留了前面阿谁栋由于后面那栋终年没太阳

wancy818 · 发表于 2022-5-21 10:54:16

推了按盖两个的布局上报（个别有几年的修建宽限期），先盖一个住着，过几年地价再上一个台阶时建第二个，而后卖自住着的第一个，不交任何税。

lisa850626lisa · 发表于 2022-5-21 11:05:19

我要是后院朝北，确定也是选前面的，当初后院朝南，选先后都鸡肋，门口的路算是条小支干，仍是选前面的平静些，后面车道上安个自动门，场地也多不少。

wuman1978 · 发表于 2022-5-21 11:19:47

卖第二个税怎么算？会在宽限期内也算自住？

adailei · 发表于 2022-5-21 11:31:00

When your home is affected
If you sell any land separately from your home, it is subject to CGT. Only land sold with the home that is your main residence can receive the main residence exemption.

自住房割一块地卖出去也要交税

cindersnow · 发表于 2022-5-21 11:41:58

六个月内能够堆叠

kaokao111 · 发表于 2022-5-21 11:53:50

六个月哪可能盖起房子卖掉

你这六个月是指自住房买新卖旧的吧

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