这个是烧gas的heater取暖器，中介要求我在出租以前把它拆掉，而且报价1300 ，心里在流血，，

pansychen

各位大神好，

求教一下：

后任房主留下了这么个货色，是个烧gas的heater，出厂日期是1996年。

中介说，屋宇出租以前，必需把这个heater拆掉，而且报了1300元的价格。

我很疑惑，为啥一定要拆掉呢？即便太老、太旧，不去使用便可，为啥一定要拆掉呢？莫非维州政府规则在屋宇外面不克不及存在这个货色吗？

在此求教一下各位大神。十分感激。

zhangpure · 发表于 2022-5-21 11:51:31

你问问中介？带烟道的gas heater应该还行吧。。
我只知道不带烟道的不让用。。

aha135 · 发表于 2022-5-21 12:02:23

谢谢您。我看过了，是有烟道的。

并且，我心想，即便有问题，告知租客别去用它就行了，为啥要撤除呢？

这个中介老是倡议我修这个修阿谁，曾经培修了一堆货色了，花了好几千元，，，

totobobo · 发表于 2022-5-21 12:14:28

Rheem 的品牌。不是杂牌。间接，问一下中介缘故

qxln1jb6la · 发表于 2022-5-21 12:18:27

最初一句话就是缘故了。中介也是有利不起早

loveinglq · 发表于 2022-5-21 12:31:34

中介是为了你好你这当初拆掉1300
当前房客搬进去是要你修到好还每一年要你做平安反省你就哭了

mtrmr5x · 发表于 2022-5-21 12:39:35

我感觉你花钱雇中介不应为你办事么？不克不及站在你的角度保护你的利益为何不换了他？未来假如和房客有纠纷他为了谁办事？

leungwingkei · 发表于 2022-5-21 12:43:36

之前出产的货色不智能但也不坏，当初的根本刚过保修就坏

chongchonglj224 · 发表于 2022-5-21 12:54:19

中介意思多是出租附带的货色越少越好，到时这个机器坏了不任务要求修理，你又得修。

haohao513 · 发表于 2022-5-21 13:02:37

在维州，从去年开始，出租房有第三方平安反省，一切电器都要反省，过不了到时分有你修的，好比这个heater, 就是能够用，排放可能通不外。中介是对的。

sj990112 · 发表于 2022-5-21 13:17:23

本人拆开，叫个管工来断管，再叫个补墙洞的，能用1300？

51stock · 发表于 2022-5-21 13:22:15

换中介吧。。
只记得之前没烟道的强迫不让用，有烟道的能够，不知道当初出没出新政策，你问问中介，假如出新政策，让他们给你链接看看。。

alskd123 · 发表于 2022-5-21 13:34:52

拆不拆，只有屋里有gas，就得强迫做反省。。vic新出的政策。。

liqiang800913 · 发表于 2022-5-21 13:41:54

假如是这样的话，仍是拆了吧。

jdfnia · 发表于 2022-5-21 13:50:50

真过不了再拆呗，当初欠好说过不外，有烟道，记得之前是合乎使用要求的。。

janelei76 · 发表于 2022-5-21 13:59:28

煤气灶台也要反省吗

zhanglok · 发表于 2022-5-21 14:10:29

这类gas heater原理很像那种烧gas的假壁炉。。有烟道，关闭焚烧。。要是不让用，，那一大批这类假壁炉都不克不及用了。。
这类gas取暖器，在老house挺多的，要是都拆，白叟们得闹起来。。

dawn25678 · 发表于 2022-5-21 14:22:33

要的，只有家里用gas就得强迫反省。。

match22 · 发表于 2022-5-21 14:30:28

房主不易

jessyee · 发表于 2022-5-21 14:36:08

抵税呗。。再涨点房租，有的赚。。

chenll · 发表于 2022-5-21 14:40:24

这类我看到过他人还在用的，挺好的。能够不拆。找个handyman看看

jamesjiang1970 · 发表于 2022-5-21 14:48:10

其实，这个中介给的意见是为了你好。

假如你带着暖气出租，租客就能使用不需求自备暖气。冬季一旦坏了你就得紧迫培修。这么老式的机器，整机少培修贵，并且租客能够以此要求减房租乃至不付。你上庭都得输。

后面好几位都说了，煤气当前每两年就得提供一次平安反省，一次也得好几百的。房主不做政府发现是有罚款的。

并且中介报价1300是不贵的。那末大的机器拆起来不易，得运出去很远扔掉还有渣滓费和运费呢。拆以前需求有牌照的管道工断煤气，出证书。

拆完后补砖墙，上石膏板，抹灰，粉刷整面墙。一切这些工种加起来1300的价钱是OK的。

我假如是你就按中介说的去做，一看就是有教训的人。

houghstc · 发表于 2022-5-21 14:58:19

用MDF板包起来刷漆就能了。

bzex7ty · 发表于 2022-5-21 15:11:13

没这个暖气也得反省gas啊，cooking top和热水器是gas的就得掏钱反省。。都是package钱，加之这个暖气，检测费也同样。。
没有gas取暖器的房子，我是不会租的，冬季太冷了，电是用不起的。。

lixiangyang999 · 发表于 2022-5-21 15:23:16

在哪一个州呢，维州的话客厅需求配备gas暖气或者节能带有暖气功用的空调，此外我不太明确，拆个暖气要$1300???

zy81414 · 发表于 2022-5-21 15:27:34

猎奇问一下，拆掉这个旧的heater后是否还要装个新的给租客啊？

jerryi312121 · 发表于 2022-5-21 15:34:28

哦哦 vic 状况我不是很分明
反正咱们新洲是尽可能增加一切装备供给。。。
特别是build in的。。。反省没几个钱。。贵的是培修给你的报价
特别是冬季紧迫的报价你会哭的！置信我

Kresnik02 · 发表于 2022-5-21 15:43:19

要是我，麻溜地就去拆了。

ningsigrid · 发表于 2022-5-21 15:51:11

很老的机器，不拆隐患太多了

echo250royalfu · 发表于 2022-5-21 16:03:16

1300 不贵了，管工来断管装配，怎么都要 charge 你 500. 找个 handyman 补墙洞，这么大面积，也要 500. 本人支配估量也得 1000，中介赚点是确定的，1300 根本上算是良知价。一样的事件我在自住房做过。
说得很好，中介虽然也有本人的利益，可也得顾及房主的利益的，先别质疑中介就助威了本人得益，这么以为，那末会给本人减少得多不用要的懊恼和事件

家里有得多很旧的装备的话，出租的时分只有屋子外面有，那末房主就有责任保护且确保其正常任务，不存在放那里，坏了房客不必就行了这类规定。一旦这些就装备坏了，换新的和保护起来，房主和中介都很费事，事儿也多，还多得多额定花消，根部不划算。对比旧的房子，个别也不会由于这些就装备多租个多少钱，还兜了得多责任，没啥须要

pye27q5 · 发表于 2022-5-21 16:08:00

其实这个倡议挺好，能够本人拆，由于旧电器假如坏了，租户能够要求修，这类货色修一次确定也未便宜。与其留着费事，还不如拆了就没这个问题了。嫌贵能够本人请人拆。其实只有不影响出租或不影响房钱，房子是越简略越好，简略的货色不易坏

2005021316 · 发表于 2022-5-21 16:20:57

出租仍是拆了吧，要不坏了还得修费事一堆

bestman · 发表于 2022-5-21 16:29:52

是太老了，最佳拆掉.

kikyjianping · 发表于 2022-5-21 16:43:35

吓我一跳，还认为偷拍我家呢，同样的机子同样的地位。确实好多年没用......能拆拆了。

carolcq2003 · 发表于 2022-5-21 16:49:38

这个中介有一定情理，不外这个中介往后确定还会宰你

liuxiu · 发表于 2022-5-21 16:55:58

这个报价不贵

出租假如带这些货色的话，你有得多法律责任和义务的，也会有更多的保护收入。

ying_wendy · 发表于 2022-5-21 16:59:21

合同外面写明这个不包罗就是了

戒糖中的猫 · 发表于 2022-5-21 17:06:46

这么多回答的人都是干中介的吗？不想让租客用间接广告和和合同写明这个不包罗在出租外面不就完了？为何必需花钱拆掉？怕租客擅自使用的话，就本人拆下症结部件让装备不克不及使用就是了，或者本人贴个封条或者刷点漆关闭起来

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