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美国房市对屋宇的需要正在降落，但由于买家依然急于赶超疾速下跌的典质存款利率，所以泛起屋宇仍在疾速销售的景象。盖洛普（Gallup）的一项新民心考察发现，有70%的美国人以为当初不是买房的好机会。
据Money网站动静，按照房地产线上公司Redfin的数据，在截至5月8日的4周期间，典型待售屋宇在15天内找到买家，这是有史以来最快的速度。同时，待过户屋宇销量降落6%，是自2020年6月以来最大的同比降落。
那些尚未因房价飞涨而被吓跑的买家始终在抢购屋宇，以避免以及他们在当前就买不起房。目前，典型购房者的每个月典质存款付款当初为2,427美元，创历史新高，比一年前的1,685美元增长44%。
洛普（Gallup）的一项新民心考察发现，只要30%的美国人以为当初是买房的好机会。这是自1978年盖洛普开始就这个问题对美国人进行考察以来的最低程度，这是全国第一次不到50%的人以为这是购买的好机会。
换句话说，即便在大萧条时代的止赎危机最重大的时分，最少还有50%的美国人以为是买房的时分。然而明天，随著房价和典质存款利率的下跌，人们愈来愈耽心冒险。
在市区居民中，去年，这些居民中有60%表现是购买的好机会，而盖洛普4月份进行的考察中只要27%的人表现当初是购买的好机会。
年老人最有可能对购房持负面看法。只要25%的18至34岁的人以为当初是成为房东的正确机会。
只管大少数人以为具有住房是一个更难完成的指标，但民调也显示，美国人依然偏向于将房地产视为最好的长时间投资。近一半的盖洛普受访者（45%）表现房地产是最佳的长时间投资，24%表现是股票，15%以为是黄金。
不外乏味的是，民调中还有七成的人以为，明年本人的寓居地均匀房价还会持续下跌。2005年的时分也泛起过七成的比例，过后也是美国房市的一个热潮，不外就如大家知道的，两年后房市崩盘了。
比来一周Redfin的购房者需要指数权衡的初期购房需要降落了7%——这是2020年4月以来，最大的年度下滑。
房地产线上公司Zillow的房市视察以为，过来十二个月的每月房价涨幅都减速至创纪录的高位。这一纪录可能很快就会完结，由于房市过了拐点。这其实不象征著房市崩盘行将到来，而是价钱增长的步调可能会放缓，更多屋宇将可供发售。这类从新均衡关于购房者来讲将是个好动静，尤为是那些购买第一套住房的人。
Zillow视察到，库存终于在三月份开始回升，不只遵守时节性趋向，并且增长到足以开始放大与一年前库存程度的差距。当初看来，库存极可能会在2022年晚些时分完成同比增长，这是自2019年9月以来从未产生过的。 |
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