租房难买房更难！澳洲先生面临三重要挟：想搬离父母家，但糊口本钱过高（组图）

140y6jy

《时期报》5月22日报导称，澳洲先生们侧面临着经济衰退前期、滞胀和利率回升的三重要挟，这使得他们担负不起搬出父母家中的本钱，也不太可能具有本人的房子。

专家们还正告说，年老人留在家里的趋向给房地产市场带来了更大的压力，由于父母不克不及放大范围。
悉尼大学先生Sissy Qin想搬出去住，但她表现，糊口本钱过高，不太理想。“我绝对想搬出去，我以为我尚无这么做的独一缘故是经济缘故。房钱真的十分十分高。”
相同，她足够侥幸，能够收费和父母住在一同，只付杂货费，兼职任务来领取集体开支。
这是McCrindle Research担任人Mark McCrindle留意到的更普遍趋向的一部份。
他说：“澳洲统计局的数据显示，家庭范围减少了，这并非由于出世率产生了变动。愈来愈多的孩子留在家里或回到父母家。”
他说在他本人的钻研中，有很大一部份父母表现，他们的孩子推延了搬出去的时间。

Sissy Qin（图片来源：《悉尼晨锋报》/摄影：NICK MOIR）
UNSW的先生Sirisha Kajur没有选择，由于她的父母往年要搬到海内。Kajur对电子表格其实不生疏，她兼职做会计。但当她看到搬出去的昂扬本钱时，她感到“讨厌”。
她说：“作为第一次搬出去的人，当你看到这样的价钱时，你会感到十分懊丧，不肯意搬去独立糊口。”
只管做兼职，Kajur只能付得起房租。“一切其余的糊口费用，好比食品，我都需求父母的帮忙。我的糊口费用大约70%来自父母。”
她曾经找到了一个潜伏的室友来升高本钱，但她说，学校四周5千米规模内的房子价钱低廉——每周600到900澳元。
与去年第一季度比拟，新州的均匀单元房（unit）房钱下跌了约28%。
McCrindle表现，房租下跌象征着愈来愈多的年老人选择合租，但这类支配不太平安。“它不不乱，由于你终究不会失掉长时间租约。一个4人小组中有1集体搬走了，而后那套房子的房钱就无奈继续上来了。”
McCrindle说，不平安的住房影响年老人的任务保障、社会参预和归属感。他说：“假如咱们常常从一个中央搬到另外一个中央，就很难在学习、任务或社交网络上放弃统一，而这是咱们真正需求的。”
虽然先生宿舍是一个选择，但Kajur说她不太可能及时找到一个中央。“校园里的所有都在等候名单上，所以这彻底是一场赌博。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》/摄影：NICK MOIR）
国内先生Melisa Phanna说，即便有父母的反对，当她1月份搬到悉尼时，寻觅公寓（apartment）的压力仍是很大。
她表现：“这十分难题，由于有太多流程，房主在找有任务的人。你不克不及只是说你要依托父母来领取。这是许多房地产经纪人向我指出的问题。”
由于在寻觅一个让本人感到平安之处，Phanna表现这更为难题。“在一个平安之处和一个面子的价钱之间找到均衡点真的很难。”
Phanna最后想找室友来升高本钱，但她说这太难了，最初她租了一套小而贵的公寓，租期6个月。“很小，就像一个迷你走廊……我耽心他们不会以目前的房钱让我续租。”
跟着通货收缩的加剧，Phanna也感触到了其余糊口本钱的压力。“这里的食物价钱下跌了得多……太贵了，以致于你最佳只吃廉价的外卖，这很蹩脚。”
McCrindle说，年老人尤为容易遭到经济冲击的影响，由于他们通常没有多少储蓄。“利率的变动以及汽油或住房本钱的稍微下跌不会影响到一个四五十岁的人。”
Qin说，她想有一天具有本人的房子，但若没有父母的帮忙或巨额存款，这似乎是不成能的。
“除非我请求住房存款并把它传递给我的孩子，不然我可能永久买不起房子。这绝对是一个微小的耽忧。”
McCrindle说，先生留在家里的趋向对住房的担负才能和供给发生了负面的连锁反映。他说：“之前，父母会放大范围搬到单元房。但由于他们的孩子可能还在那里，也可能会回来，所以他们不会缩减了。”
这就限度了住房的供给，购房者不能不竞标范围较小的适合房产，从而推高了房价。McCrindle说，虽然父母缩减范围的比例增加使得更多的公寓空出来，但“如今的年老人担负不起搬出去的费用”——最少在没有父母反对的状况下。
（Jo）