澳对折区公寓价值逆势下跌，多个内城区表示凸起

猪不戒

《澳洲金融评论报》获取的来自CoreLogic的数据显示，过来的3月里，因为可担负性降落、借贷才能升高，买家转向高密度屋宇。全国一半以上的区域的公寓价值上 涨幅度超过了独立屋。 房钱下跌无望吸引更多的投资者进入单位市场，并进一步推高往年的价钱。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）
CoreLogic的数据对899个区进行了剖析，其中489个区的公寓表示优于住宅，包罗内城区、外城区和沿海区域。 2月到4月，悉尼内西区Newtown的公寓价值下跌0.4%，屋宇却降落7.5%。
悉尼南区Woolooware的公寓价值攀升4.9%，至103.6万澳元，屋宇价值却上涨 2.5%，至265.4万澳元。
墨尔本内城区Port Melbourne的公寓价值下跌了1.5%，Balaclava下跌了1.3%，而屋宇价值分别降落5%和5.1%。

CoreLogic的剖析显示，只管市场放缓，但自往年年终以来，州府城市的屋宇和公寓的价钱差别至关大。 悉尼屋宇的价值比公寓高70%，阿德莱德的差别为65%，珀斯为41%，霍巴特为37%， 达尔文为55%。布里斯班达到了80%。比拟之下，墨尔本和首都领地的差距有所放大，墨尔本的屋宇比公寓高59%，首都领地为73%。
悉尼房产经纪Jack Henderson表现，在房钱下跌和政府鼓励措施下，愈来愈多的租房者开始购买公寓。
CoreLogic的钻研主管Eliza Owen表现：将来跟着海内移民的减少，相对于的可担负性，以及比来2月和3月新增投资者融资的减少，可能有助于使公寓行业免受冲击。