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还无机会。
21世纪经济报导记者唐韶葵 上海报导
5月23日，世茂股分（600823.SH）布告，“19世茂G3”（债券代码：155391）持有人线上会议已于5月16日至5月20日召开，会议审议经过下列议案：
议案1：《对于豁免本次持有人会议召开顺序相干要求的议案》；
议案2：《对于调剂债券本金兑付支配的议案》（本期债券整个债券持有人的本金兑付日调剂为2023年5月22日，原到期日为2022年5月22日）；
议案3：《对于发行人及其实际管制人许诺“不逃废债”的议案》。
据理解，“19世茂G3”发行总额为人民币5亿元，为3年期，票面利率为4.15%，采取单利按年计息，不计复利。2021年该笔债券购回实行终了后，债券余额为4.75亿元。
本金展期一年计划获取须要赞成的同时，世茂股分公布了对于“19世茂G3”2022年付息布告。布告显示，“19世茂G3”将于2022年5月24日开始领取自2021年5月22日至2022年5月21日期间的利息。世茂股分这一以时间换空间、踊跃办理债权的做法，对投资者而言，也许是当下最佳的选择，也反应了这一行业再融资的趋向。
就在同一天，闽系房企大唐团体控股无限公司（02十一7.HK，简称“大唐团体”）布告，拟就一笔3亿美元债（ISIN：XS2339781325）追求要约替换。值得一提的是，大唐团体这笔美元债票面利率不低，为十二.5%，但大唐团体并未使用附加订正债券条款赞成征求，这在近期替换要约中较为少见。企业不附加赞成征求，标明对经过此主要约替换有决心，也体现了对投资者的尊敬。
不外业内广泛以为，不论以何种形式进行债权展期，将债权压力延后，以时间换空间，后续偿还压力仍然存在。
2022年以来，已有包罗大发地产、正荣地产、龙光团体、钜盛华、俊发地产、世茂股分、金科股分、中梁控股、融侨团体、大唐团体等多家房企对持有的美元债或其余债券种类追求展期。
数据显示，2021年全年共15家房企的20只地产美元债进行要约替换。2022年仍有批量房企美元债集中到期，加上人民币继续升值对房企美元债偿付的影响，债券展期同样成为市场关注焦点。
一位债券投资人士对21世纪经济报导记者表现，在房企广泛面临短时间活动性问题与销售市场回暖尚需光阴确当下，追求债券展期能无效减缓这些房企的短时间活动性压力，“没有趴下，应该都无机会活上来。”他以为，政府的稳楼市政策，等疫情完结了会逐渐体现出来。
此前的5月6日，银行间买卖商协会公布相干指引将债券展期归入正常的债权办理工具。而在买卖所，展期始终是正常的债权办理工具，这也是当下市场环境再融资的形式和选择，合乎各方的利益。
（作者：唐韶葵 编纂：张伟贤） |
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