涨疯了！澳洲小镇房价一年飙升40%！

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据Perthnow报导称，只管珀斯的房价达到创纪录程度，但有一个偏僻地域城镇的均匀房价在一年内飙升逾40%，让人难以相信。据REIWA最新数据显示，除Goldfields-Esperance外，西澳9个偏僻地域中有8个房价在往年前三个月泛起了飙升。


在2021年3月至2022年3月的一年时间里，Port Hedland的房价下跌了40.6%，均价达到$45.7万澳元。而Port Hedland更是西澳资源行业的首要一环。
REIWA?副主席乔·怀特将这一天价房价归因于Pilbara繁华的大宗商品市场和新冠肺炎疫情。他表现，当西澳封闭界限时，许多矿业公司看到了具有当地化休息力的首要性。他还表现，州政府的被迫回购方案允许人们以有包管的溢价向政府发售住宅，这对该地域的价钱发生了影响。


值得一提的是，西澳房产市场多点开花，其实不只是东南地域表示良好，东北部的游览地狱Busselton是价钱下跌表示最佳的偏僻地域核心。数据显示，房价下跌5.5%，至$58万澳元。
怀特表现，这些数据反应了Busselton可用住房的匮乏，该季度待售屋宇数量降落了逾20%。他指出：“因为库存增加，加大了买家的购买热心，迫使他们在出价时更具竞争力，并推高了该地域核心的中位值价钱。咱们还发现，寓居在珀斯和州际公路上的人们对Busselton偏僻地域核心的兴致有所减少，这也增进了需要。”


他增补称，从墨尔本直飞Busselton-Margaret River机场的航班也会对将来的房价发生影响。Geraldton和Broome等其它偏僻地域核心的十二个月房价中位值分别下跌21%和17.5%。Geraldton的房价中位值现为$37.5万澳元，而Broome的房价中位值为$61.9万澳元，简直是前者的两倍。


在其余上榜的偏僻地域中，Albany房价中位值为$42.5万澳元，Bunbury$39.5万澳元，Esperance$39万澳元。Karratha$51.375万澳元，Kalgoorlie则为房价最低的区域，仅为$32.602万澳元。