年底电费又要涨800镑？疫情后国内房产买家涌入伦敦，周四成为“新周五”

fangbin

点击上方
轻松关注
1
新冠在冬天致死人数与流感和肺炎至关
英国国度统计局最新发布的数据显示，在上一波奥米克戎疫情期间，英格兰和威尔士的新冠死亡人数与今年冬天流感和肺炎的死亡人数至关。在2022年1月，新冠形成了4100人死亡，而在新冠大盛行以前，从2016年到2020年流感和肺炎均匀每一年1月形成4328人死亡。
在2021年十二月到2022年3月期间，均匀每个月有2909例新冠死亡；在2001-02年至2018-19年的四个冬天月里，均匀每个月有3178例流感或肺炎死亡。


在过来两年中，流感和肺炎酿成的死亡人数远远少于今年，人们戏称为凑合新冠进行的抗疫措施反而“杀死”了流感。不外新冠和流感致死的一大区分是，新冠影响中年人的比例更高——约有1/十二的新冠死亡者是60岁下列的人，而流感和肺炎的死亡人数为1/20。
2
年底燃气恐再涨800镑
当下，飞涨的物价曾经让英国度庭叫苦连天，但是动力监管机构 Ofgem明天正告说，到了10月份电气费还要再涨！到时英国度庭的典型动力账单每一年将再减少约800英镑，预计达到每一年2800镑。
就在4月，电气费刚刚减少了史无前例的700镑，这是自1970年代石油危机以来从未产生过的。


假如10月份的预期下跌产生，十二00万户家庭将堕入“燃料穷困”，让原有人数翻倍。“燃料穷困”指的是一个家庭不能不将其可安排支出的10%或更多花在动力上。
不外，这是建设在最灰心形态，即俄罗斯的自然气供给彻底间断的根底上。俄乌事态依然是影响世界经济的最大变量。
3
疫情后国内房产买家涌入伦敦
在阅历了延续三年的市场流动降落之后，伦敦的房地产市场正在再度迎来国内买家的青眼。以前房市多年的相对于疲软是由英国脱欧、国内买家加税和新冠疫情带来的。
但自去年以来，国内买家的兴致曾经开始回到首都，买卖量攀升了0.6%。同时他们购买房产的市场价值也增长了4.8%，达到近十一4亿英镑。


2017年，伦敦房产在国内市场上遭到热捧，成交了31,693套房产，总市值为152亿英镑，比前一年高出24.3%。但在2017年达到高峰后，本国买家购买屋宇的买卖比例和总市场价值都在下滑。
2018年，本国买家的买卖程度降落了-0.7%，而后在2019年由于加税暴涨了-26%；在2020年，疫情打击让该份额又降了-3.6%，
4
新冠疫情后，周四成为“新的周五”
新冠疫情显然曾经开始长时间影响人们的糊口和任务模式，尤为是抗疫封锁带来的居家办公新模式，正在让餐饮业者领会到“周四是新的周五”。
礼拜四晚上，身着办公室服装的公司员工们经常涌向伦敦市核心的酒吧，占领酒吧、餐馆和里面的人行道。当下，在办公室任务的白领们愈来愈多地回到市核心的办公桌前，但大少数人一周都有部份在家办公。
许多人选择在周二、周三和周四这些“中心”任务日通勤到办公室，周四晚上则进行“周末”与共事们在外吃饭饮酒的社交流动。


酒吧和餐饮团体留意到，目前英国城市的餐饮业客流量的趋向渐突变成周一和周五客流较少，周四客流却十分微弱。市区的生意依然很好，但愈来愈多原本在家左近吃顿饭或喝杯酒的人却开始去市核心吃。
伦敦市核心的酒吧和餐馆连锁店正逐步变得忙碌，这大抵得益于办公室员工迟缓但不乱的回归。
伦敦交通局数据厦显示，周中在地铁上的乘客数量依然只要新冠疫情前程度的70%，不外周四正迅速成为最受欢送的与共事一同任务的日子——5月十二日礼拜四有近300万人次乘坐地铁，这是自疫情开始以来的最高数字。


比拟起在社交中占有首要位置的餐馆和酒吧，通常供给任务餐的快餐连锁店在这波办公人口的迟缓回流中受害较小。以连锁面包店Greggs为例，其位于市核心以及办公室左近的分店的销售额依然比新冠疫情以前的程度低10%。
伦敦市长萨迪克·汗呐喊对首都的公共交通进行更多投资，以使下班族恢复通勤，但愈来愈多的人以为，混合任务将在长时间的将来持续存在。


按照国度统计局的最新考察，5月份有四分之一的员工（24%）采取了居家和到办公室的混合任务模式，比2月初的13%有所减少。还有大约七分之一的人（14%）彻底居家办公。有大约一半的员工称在家里任务的专心更少，改良了他们的心思安康程度。
自从疫情解封以来，英国许多最大的办公室占用者，好比雇佣了20,000名员工的会计师事务所德勤以及雇佣了64,000名员工的银行公司NatWest Group都胜利让大少数雇员转向混合模式。


在截至5月13日的一周里，英国办公室占用率达到了疫情开始以来的最高程度。按照来自次要城市办公楼入口零碎的数据，英国各地每周均匀办公室占用率达到近28%，伦敦当周最高为29%，是过来一年的最高记载。
但是，这象征着办公室占用率依然是疫情以前的均匀程度的一半摆布，一周中最忙碌的日子依然是礼拜二、礼拜三和礼拜四。
5
五分之一员工预计往年跳槽
一项考察显示，简直五分之一的英国员工说他们可能在将来十二个月内改换任务，由于他们追求更好的薪酬和任务满意度。会计巨头普华永道剖析称，在许多老板为了招聘头疼的时分，员工们更为在意本人的权益。
考察发现，年老和高技巧员工最有可能对他们的任务不满意或追求加薪。约60%的人还表现，他们更违心彻底或大部份时间在家任务。


普华永道在3月考察了来自不同行业的2000多名英国员工，发现18%的人说本人“十分可能 ”在将来十二个月内跳槽，约32%的人表现他们可能转行，还有16%的人方案临时或永远地分开任务岗位。
加薪是换任务的次要念头（72%），其次是想要一份更有成绩感的任务（68%）和“在任务中真正成绩本人”（63%）。普华永道说，整体而言，Z世代（24岁及下列）和千禧一代（25至40岁）的人跳槽的念头最强。


许多员工在经济学家称之为“大辞职”潮的疫情期间改换任务或分开休息市场，普华永道表现，这一趋向没有放缓的迹象。按照英国国度统计局数据，在1月至3月期间，英国的职位空缺比失业者多，这是有记载以来的第一次。
不外，也有公司对炽热的待业市场提出灰心意见，好比“先买后付”金融科技Klarna明天就宣告了扩充约700名员工的方案，由于它正告说经济可能泛起衰退。此次裁员至关于Klarna 7,000名员工的10%摆布
6
国会复盘：英国撤退阿富汗是一场灾害
英国议会的复盘考察发现，英国去年从阿富汗撤兵是一场“灾害”和“变节”，将侵害国度的利益多年。议会内政事务委员会说，政府在情报、内政和布局方面存在零碎性失误。在塔利班迅速占据该国的状况下，疏散任务办理不善。
当塔利班占据阿富汗首都喀布尔时，过后的内政大臣拉布、内政部首席公务员和首相鲍里斯在休假，这一事实“标记着在国度紧迫状况下基本不足庄重性、管制力或领导力”。


工党更是指出这份讲演也显示了政府在脱欧问题上的能干、懈怠和处置不妥的范围，而且表现激进党政府重大孤负了英国在寰球舞台上的名誉，对撤兵灾害负有责任的人应该被查究。
图文来源：BBC/The Guardian/Sky News/Fiancial Times