1.6亿大举措！百货龙头涨停，9万股民嗨了

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中国基金报记者 忆山
自取得免税资质以来，王府井正全力推动免税业务规划。近日又官宣拟以1.6亿元价钱收购海南旅业，并将在将来打造海南地域范围最大、业态最丰硕的奥特莱斯购物核心。
受此动静安慰，5月25日王府井股价大幅高开，不久便强势涨停。
1.6亿拿下海南旅业
5月24日晚间，王府井公布《对于收购海南奥特莱斯旅业开发无限公司100%股权的布告》，表现王府井团体股分无限公司已参预竞购聚源信诚（天津）投资办理无限公司在北京产权买卖所地下挂牌发售的海南奥特莱斯旅业开发无限公司 100%股权事项，并已被确以为本次竞购的受让方。股权转让价钱 1.6亿元，同时承当股东借款本息7.77亿元。该次买卖事项曾经公司第十届董事会第二12次会议审议经过。
从买卖标的根本状况来看，聚源信诚持有海南旅业100%股权，而海南旅业持有海南省万宁市莲花村万让 2009-52-4号地块商业物业，目前该物业由海南旅业运营奥莱名目。
财务数据方面，海南旅业近两年均处于亏损形态，2020年和2021年分别亏损4186.81万元、3013.26万元。截至2022年2月28日，海南旅业营收达2575.42万元，营业利润十一17.81万元，净利润845.14万元，资产共计14.04亿元，负债共计十二.79亿元。


王府井表现，目前国际奥特莱斯业态生长迅猛，市场空间宽广。海南省将来要安身海南自在贸易港建立，打造国内出名度假地狱、康养地狱、购物地狱和会展洼地，初步建成国内游览消费核心。为捉住这一历史机遇，公司将放慢旗下各业态在海南地域的总体开展，一切名目的规划安身当初，放眼将来，按照不同销售对象、不同商圈特质、不同物业现状，造成不同业态组合、业态融会的新方式，造成强 大的竞争劣势与影响力。
关于本次收购的名目，王府井表现该名目交通便捷，可无效辐射全岛，且万宁本地经济开展迅速，为海南省内新兴的特色高端游览区域，游览商务客流丰硕，为名目带来了可观的客流。“该名目已拥有一定的国内一、二线奥莱品牌资源，公司将充沛发扬本身运营劣势，以糊口形式体验为中心，将该名目打形成海南地域范围最大、业态最丰硕的奥特莱斯购物核心。”
按照万宁市政府去年9月公布的《对于海南自在贸易港投资新政三年行为计划（2021-2023年）的通知》，万宁市将放慢旅客离岛免税店和岛内居民消费品免税店早日落户万宁，造成免税店与折扣店独特开展的高端购物消费业态。万宁投资新政三年行为方案标明确租赁奥特莱斯场地，做好“岛内消费品免税店”后期任务，争夺全省免税店名目第一批目标落户万宁独创奥特莱斯。
放慢规划免税业务
海口海关统计数据显示，往年一季度该关共监管海南离岛免税购物金额147.2亿元，同比增长8.4%；购物件数2027万件，增长14.2%；人均购物金额8372元，增长10.2%。
作为专一于百货业态的全国性连锁批发龙头，截至2021年底，王府井在全国七大经济区域35个城市共经营74家大型综合批发门店，波及百货、奥特莱斯、购物核心业态。而王府井自2020年取得免税品运营资质后，其免税业务什么时候落地始终备受关注，公司方面也正在放慢规划。
按照2021年年报，王府井在讲演期内实现实现海南3家公司、北京1家公司的设立；建设合乎监管要求的信息零碎以及物流供给链体系，并踊跃推进北京、海南的名目选址、招标等。
财报显示，2021年王府井完成营收十二7.53亿元，同比下跌了10.55%；从营收业态来看，奥莱业态营收同比涨幅最大，为30.53%；同时毛利率最高，达69.70%；不外综合百货业态依然在公司营业支出构成中占领主体的位置，支出占总支出比重达52.29%；奥莱业态营收比重则为十一.82%。


业内对王府井踊跃规划免税业务广泛持看好态度。
海通国内研报指出，公司规划上向奥特莱斯标的目的继续翻新，并自取得免税品运营资质以来踊跃拓展免税业务，看好公司有税+免税双轮驱动的开展前景。
招商证券表现，公司2015年开始放慢购物核心与奥莱业态规划，每一年以2-3家门店的速度进行展店，推进公司毛利率继续优化，并为公司奉献可继续的增长来源。公司自2020年6月取得免税资质以来，全方位地推动免税名目落地，搭建供给链体系、仓储物流体系并构建了免税业务信息零碎，期待疫情完结后免税业务减速落地。
天风证券表现，虽然短时间存在疫情扰动，但仍旧看好公司在22年关于市场的精准把控，有税业务稳步推动，免税渠道供给链搭建顺畅。另外，王府井收购海南奥特莱斯旅业开发无限公司100%股权，或为将来有税免税综合业态规划做好筹备。
中金指出，此次收购合乎公司踊跃拓展奥莱业态的开展战略，无望驾驭海南建立国内游览消费核心红利。奥莱业态凭借高性价比国内品牌资源，近些年来在线下各渠道类型中遭到消费者更多青眼，也是公司有税业务重点发力的翻新业态，其更高的毛利率对公司总体盈利才能起到提抖擞用。
果真涨停
收购动静传出后，股吧的投资者们纷纭表现利好、要涨停。


股价方面来看，近些年来王府井股价泛起较大触动。2020年6月公司取得免税资质后，股价短时间曾暴跌400%，但随后开始震荡下调。年终至5月24日，股价区间跌幅达22.十一%。
5月25日，免税概念股盘中震荡拉升。截至发稿前，王府井、友阿股分、百联股分、东百团体等涨停。其中，受公司拟收购名目动静安慰，王府井股价大涨9.99%，报23.13元/股，总市值涨至262亿元。


股东户数方面，截至2022年3月31日，王府井股东总户数为91054户，相较于上期增加了6.58%。