西澳住房危机加剧！15万人要来住？超2万套房将缺，房价恐再涨

lilylee49

据PerthNow报导，西澳将在四年内面临约20,000套住房的充足，人们耽心这将使本地房价不停下跌。

西澳房地产协会表现，西澳每一年需求建造19,500套住房，以知足人口增长、新拆迁和解决现有的住房充足问题。
但澳大利亚统计局的民间数据显示，因为休息力和供给充足问题，西澳去年竣工的新房（包罗住宅和公寓）不到14,000套。
REIWA主席Damian Collins表现，这类迟缓的建立速度会使西澳在将来四年内只能建造5.6万套住房，而不是所需的7.8万套。

（图片来源：PerthNow）
Collins说：“建房的时间是几年前的2倍。”
“问题不在于购房者对新修建的需要，而在于以咱们目前的休息力能实现住房的才能。”
Collins说，西澳曾经处于住房充足形态，需求额定的8000套住房来恢复均衡，完结租房危机。
按照比来的估算文件，州政府的民间人口预测，预计在将来四年内，将有15万人寓居在西澳。

（图片来源：PerthNow）
假如每个家庭有2.5人寓居，西澳将需求60,000套房来包容故居民。
此外，还需求10,000套新房来取代那些在将来四年内将被撤除的屋宇。
综合需要象征着西澳每个季度需求建造4875套住房，但是在2021年的最初三个月，只要3394套住房竣工。
Collins呐喊提供更多的纯熟休息力，宣称目前的建立速度将致使房钱和房价的进一步加压。
“虽然2020年的补贴金有助于修建动工，但基本没有足够的纯熟休息力来及时实现房产建造。往年的部份资料供给问题可能会失掉减缓，但咱们依然无奈实现咱们所需的屋宇数量。”
但他抵赖，鉴于世界各地都有修建热潮，吸引移民劳工将更为难题。