出租而非发售，堪培拉政府将拍卖Northbourne Avenue土地用于住宅开发！堪培拉探究新兴租赁模式

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ACT政府将在堪培拉北部的Northbourne Avenue释放一块旷地，为大型住宅开发做好筹备。
Turner的第 4 座第 57 节将于 6 月 28 日拍卖，预计将吸引本地和州际开发商。

占地 16,303 平方米的场地毗连Forbes街和Greenway街，可建造多达 477 套住宅。
最后是一个更大的街区，称为 2 号街区，第 57 节Turner，该场地已被分红两部份，残余的 7068 平方米区域将被斟酌用于建造出租名目。
在 2019 年试图发售它失败后，这块土地曾经空置了好几年。

它最后是作为一个更大的街区发售的，作为与位于小道对面的Braddon的前 Northbourne Flats场地的一揽子方案的一部份。
堪培拉开发商方案在两个街区内建造一个开发名目，其中包罗 200套公寓、社会住房和一个城市农场。
当销售失败时，这些街区被联系了。开发商 JWLand 于2020年以2800万元的价钱购买了15,607平方米的Braddon地块。

Colliers 代表 ACT 政府办理第4街区第57号的销售。
Colliers 土地营销总监 Josh Reid 表现，该街区凑近轻轨极可能会惹起购买热。
“基于轻轨走廊沿线的开发时机有多受欢送和稀缺，咱们预计当地和州际开发商将亲密关注这处房产，”他说。
“凭借 CZ5 混适用途分区、布局指南允许至多 477 套住宅，并结合核心和需要旺盛的地位，该地块将为终究成为胜利购买者的人提供绝佳的时机。”

市区土地局致堪培拉北部居民的一封信称，首都领地政府“努力于改良住房供给、多样性和选择”，并正在探究在第 3 街区第 57 节的残余土地上建造出租的时机。
“建租模式的重点是经过建造出租而不是发售的多单元住宅来减少长时间出租住房的供给，市区土地局在 2021 年底进行了市场考察采集对于建造出租的反馈。”
这是堪培拉正在探究的新兴租赁模式的几个形式之一，目前有500 多个建造出租单元正在筹备中。