利率上调，澳多区房价上涨，悉尼一地3个月降$20万！专家：高端市场受打击最重大（图）

蚊子叮当

《逐日邮报》报导称，澳洲大城市左近的低档区房价大幅上涨。悉尼和墨尔本的房价阅历了2020年中前期以来的首个季度上涨。同时，据预测，利率还将进一步上调。
其余城市，包罗霍巴特、珀斯和布里斯班的房价总体仍在回升，不外部份价钱为7位数的低档区泛起了降落，如内城区。



（图片来源：《逐日邮报》）
在截至4月的3个月里，悉尼的屋宇中位价上涨0.3%，至141.7万澳元。但更加低档的城区价钱泛起上涨。
CoreLogic数据钻研公司的钻研主管Eliza Owen表现，房产繁华期受害的富有城区的房价更易泛起更大幅度的上涨。
悉尼市核心以南5千米的Beaconsfield的屋宇中位价在3个月内上涨8.3%，至关于16.8263万澳元，至180.8万澳元。
左近Darlinghurst的屋宇中位价暴涨8.3%，即20.6944万澳元，至228.2万澳元。Surry Hills上涨7.8%（18.0196万澳元），至213.1万澳元。
墨尔本的屋宇中位价也泛起了季度上涨，跌幅0.5%，中位价为100.1万澳元。
但在间隔郊区23千米处的低档区Park Orchards，屋宇中位价在截至4月的3个月里上涨7.1%，即15.5061万澳元，至201.4万澳元。
郊区西北7千米处的Balaclava的价钱上涨5.1%，即8.4174万澳元，至156.3万澳元。

（图片来源：《逐日邮报》）
Port Melbourne上涨5%，即9.4544万澳元，至177.8万澳元。
霍巴特的房价下跌幅度放缓，第一季度增长1.4%，中位价为79.3723万澳元。
但位于郊区东南2.5千米处的Mount Stuart房价上涨，跌幅4.8%（4.872万澳元），中位价为96.2141万澳元。
布里斯班的房价整体回升，但郊区以北十二千米处的Nundah上涨2.4%（2.9十二9万），中位价为十一6.8万澳元。
珀斯的中位价下跌2.5%，至57.8754万澳元，但Peppermint Grove上涨1.5%，即4.十一84万澳元，至266.8万澳元。

（图片来源：《逐日邮报》）
西太平洋银行预计，澳联储将在将来一年再加息7次，达到2.25%。
（Ruby）