澳人是时分买房了？专家持乐观态度：将来十二个月房价还要跌（组图）

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《逐日电讯报》5月29日报导称，房地产专家John McGrath以为，精明的购房者当初是时分以相对于廉价的价钱购入一年前买不起的房产了。


在联邦选举和去年创纪录的价钱增长的配景下，房地产市场 “喘了口吻”，McGrath以为，咱们曾经处于调剂的半途，将来十二个月房价只会“再跌几个百分点”。
“假如你往年购买，你能够有决心获取比去年多5%至10%的折扣。”
McGrath承受旧事团体独家专访时表现，只管近期的头条旧事充斥懊丧和灰心，但大选当时，他对澳洲房地产的将来持乐观态度。

John McGrath（图片来源：《逐日电讯报》）
“我不以为任何人会被以后的市场戗风重大侵害。我以为昆州将引领复苏，但一切东海岸和澳洲中部地域将在这次调剂后完成软着陆。”
“咱们以为，市场可能曾经从10月份的峰值上涨了5%到8%，将来6到十二个月可能还会再跌几个百分点，但咱们的确以为，咱们曾经看到了最少50%的回调。”
“你必需记住，这5%的降落是在过来几年增长35%到40%的根底上完成的。大少数澳人在投资和典质存款方面仍遥遥当先。”
上个月，McGrath从新负责机构首席履行官。这家机构以他名字命名，他在30年前兴办，于2015年在证交所上市。McGrath表现，他预计将来18个月将进一步加息1.25%至1.75%。
这将致使典质存款持有人领取3.5%至4%的均匀利率。

（图片来源：《逐日电讯报》）
“从长时间来看，典质存款的均匀还款率为7%。因此，只管咱们意识到典质存款还款率的任何增长都将影响人们的领取才能，但咱们仍以为，从长时间来看，咱们将把利率定在远低于历史均匀程度的程度上。”
跟着大选行将完结，McGrath期待“更为乐观”。“我以为，从房地产的角度来看，这将是踊跃的。从民众对工党政府舆论的喜爱水平来看，这是一个明白的指令。个别来讲，咱们发现联邦选举之后，经济世界有一种踊跃的觉得。”
（Jo）