跌了？！悉尼多地抢手房区泛起两年来初次上涨！最高提价$20万！哭晕！

SNOWYHOW

澳洲房价在近几年内大幅攀升，几回达到创纪录的峰值。
而就在比来，澳大利亚两集体口至多城市的低档市区房价，泛起了近两年不曾有过的上涨。
并且，因为预计澳联储会有更多的加息，这一趋向可能会继续上来。


图源：7 news
悉尼和墨尔本的房价泛起了近两年来的初次季度上涨，随后澳大利亚央即将现金利率，下调至创纪录的0.1%。
市场剖析机构CoreLogic表现，周四发布的数据显示，悉尼和墨尔本的月度增长率22个月来初次降落。
CoreLogic钻研主管Eliza Owen表现：房价高、杠杆率高的市区在经济低迷时代对信贷情况的变动很敏感。
Owen说：“支出较高的家庭往往持有更多的住房债权，房地产投资者也是如斯，”
“这就是为何高端市场往往对利率或信贷情况的变动更敏感，但这也会影响其余一些受欢送的投资市场，好比市核心地域。”


图源：7 news
CoreLogic表现，4个市区的房价季度上涨最少7%。
房价中值降幅最大的是新南威尔士州的Beaconsfield，降幅达8.5%；
接上去是在Darlinghurst，跌幅为8.3%。
仅仅三个月，市区的均匀房价就增加了20多万澳元。
新州的Surry Hills和墨尔本的Park orchard分别降落了7.8%和7.1%。
不外，一些城市只管利率行将上调，但房价仍在回升。
在大布里斯班，截至4月份的三个月里，均匀别墅房价下跌了约3.5万澳元，Unit房价下跌了约2.1万澳元。


图源：7 news
CoreLogic钻研总监Tim Lawless表现：高密度区域往往是表示最差的区域。
他说:“咱们看到这类趋向的规模更广，市场上四分之一的市场比中、低端市场的疲软更加显著。”
“在这些疲软的环境泛起以前，全部增长阶段的高端市场表示更加微弱。
从历史上看，更低廉的房地产市场往往会致使下跌，但也有上涨的状况泛起，这就是咱们目前看到的状况。”
CoreLogic的月度屋宇价值指数将于6月1日公布，感兴致的小火伴比来能够关注一下～