对于固定利率，这些年教训证实，赌不外银行

shitou613

你想赢，就跟银行反着干就对了，他们拼命涨固定利率你还跟盘，正中了他们的陷阱

想一想当年也有这么一出，得多固定到4的人，后果迎来零利率，绑定后生生被银行盘剥了三年

神马每个月涨息，我是基本不信的，假如这样干，大家一块死罢了，怕甚么。

我就赌

始终到开始降息以前，流动利率，都不会高过今日的固定利率。

ericxing · 发表于 2022-6-2 18:54:29

愿赌伏输

sophia_ipod · 发表于 2022-6-2 19:08:53

楼主是明确人

wendy136 · 发表于 2022-6-2 19:19:11

我也这么想

sidneyR · 发表于 2022-6-2 19:27:08

当初还在谈固定利率，早黄花菜了。
应该是去年这个时分，投资房三年固定比浮动低将近0.5，RBA现金利率是0.1，还想等甚么？RBA再降两次息，银行全跟的话浮动利率能力降到固定利率程度。假如过后这么显著的事能做不去做，当初就只能洗洗睡了

au9586 · 发表于 2022-6-2 19:41:22

2/8 定律，只要20%的人能赢，银行就赚剩下80%人的钱足以

dtt279 · 发表于 2022-6-2 19:50:20

抗得住你就赌。

熊瑛 · 发表于 2022-6-2 19:58:57

锁了1.89两年的飘过

0w52e3x · 发表于 2022-6-2 20:09:30

银行确定是不会亏的，何时固定利率多少早都算的明明确白

天天1 · 发表于 2022-6-2 20:15:06

银行是按照过后的融资利率来的，人家就基本没有赌的念头。银行赚钱靠利差，不是投资银行赌市场

lzxxzl · 发表于 2022-6-2 20:21:31

锁过1.79 不外明年到期

shawnkai · 发表于 2022-6-2 20:30:20

这么多年，没有固定过

dafanhuhu · 发表于 2022-6-2 20:35:16

银行就跟赌场同样，怎么会输？

heben1985 · 发表于 2022-6-2 20:50:09

银行不会亏，以前锁定2摆布的损失会加在前面锁定或者浮动的头上

hengzi00 · 发表于 2022-6-2 21:04:27

其实银行也没盘剥到更多，银行也要按过后利率锁定长时间资金和利率，仍是赚个差价罢了。然而期间卖房或refinance本钱对比高才是大问题。

ygugymi · 发表于 2022-6-2 21:10:20

赞成楼主，曾经有得多经济衰退的预测了

porpoises · 发表于 2022-6-2 21:23:30

银行只赚不赔，这是显然的

mongi · 发表于 2022-6-2 21:32:36

锁了1.98 3年，还有两年半的飘过。。。

lici_mac · 发表于 2022-6-2 21:43:17

这个锁定很拙劣，银行也其实不老是赢家；

过两年后大略率再降回到2%的存款利率，而后再次锁定！

人生赢家！

midjazzy · 发表于 2022-6-2 21:52:21

我试了得多年了
没用压根没人听
随意吧

geronimob · 发表于 2022-6-2 21:56:03

1.89 锁两年，怕甚么

security · 发表于 2022-6-2 22:10:40

固定1.84三年的飘过，还有两年半。

soulgrape · 发表于 2022-6-2 22:24:13

大赌场不都是这么干的吗？

stone1022 · 发表于 2022-6-2 22:28:54

锁一半，浮一半，就这样了

angelicyy · 发表于 2022-6-2 22:33:20

工党是花钱党，他下台经济充溢变数。

abcshenzhen · 发表于 2022-6-2 22:40:33

整个固定不合适华人，华人能存钱，offset里能抵利息，应该固定一部份

蓝小落精灵 · 发表于 2022-6-2 22:45:52

这类说法不合错误。

总有多数人能赌赢，少数人赌不赢。1年半前2.49定4年的那些人都赢了。

Angelcake222 · 发表于 2022-6-2 22:52:17

1.89锁四年飘过。。还有小三年很耽心2025年到期了应该怎么办。。。

娃娃脸 · 发表于 2022-6-2 23:00:44

第一赌，美联储猛加息，致使美股崩盘不救，致使经济衰退，假如这个时分仍是高通胀呢？
第二赌，美联储加一点息，而后视察看能不克不及让通胀掉头，最少不在减少，而后苟住美股，防止经济衰退
第三赌，美联储的加息，会把拜登的民心加上去，而后看民主党违心否

综合来看，赌美联储和拜登一同带着大家下天堂的概率低，所以这次加息加不了多少

adale96 · 发表于 2022-6-2 23:10:36

楼主的意识有误区。银行不是猜将来利率和你对赌。银行当初的固定利率代表银行当初融这笔资金的本钱。他曾经锁定了本钱，将来涨跌和他没无关系了精算师理解一下

deadwheat · 发表于 2022-6-2 23:18:39

甚么污七八糟的，自娱自乐也要有个限制，你以为在和银行赌，问题是银行基本就没在赌

lecrutis · 发表于 2022-6-2 23:27:01

我过来10年和你如出一辙的设法，或者说未来也是。
只不外我20年底固定了1.9%的利率四年，过后我的浮动是2.9。我感觉我确定不会亏，不服来辩^_^

我过后固定的缘故是我不置信会有负利率，你存款他还贴钱给你。

382790727 · 发表于 2022-6-2 23:35:27

想一想谁是庄家

richard_705 · 发表于 2022-6-2 23:42:57

金融危机倒的银行不少

仰望阳光1234 · 发表于 2022-6-2 23:56:46

觉得锁定的条件是根本没有过剩的钱，不需求offset。

cookie1009 · 发表于 2022-6-3 00:02:30

1.94锁两年飘过

vannesszhao · 发表于 2022-6-3 00:11:58

Investment P+I 2.29锁两年但明年到期

todiaoge · 发表于 2022-6-3 00:15:24

一切投资房贷固定，自住房贷把offset里的钱能cover的部份浮动，其余的固定。

此外，我个别固定1年或者2年，给本人一点流动量。一下固定4年或者5年，感觉时间过长了，毕竟很难预感未来的事。

作为普通人，也就可以做到这样了。至于跟银行对赌，基本不成能的，

华人澳洲中文论坛

热图推荐

对于固定利率，这些年教训证实，赌不外银行

全部回复58

ericxing 沙发

sophia_ipod 板凳

wendy136 地板

sidneyR 5#

au9586 6#

dtt279 7#

熊瑛 8#

0w52e3x 9#

天天1 10#

lzxxzl 11#

shawnkai 12#

dafanhuhu 13#

heben1985 14#

hengzi00 15#

ygugymi 16#

porpoises 17#

mongi 18#

lici_mac 19#

midjazzy 20#

geronimob 21#

security 22#

soulgrape 23#

stone1022 24#

angelicyy 25#

abcshenzhen 26#

蓝小落精灵 27#

Angelcake222 28#

娃娃脸 29#

adale96 30#

deadwheat 31#

lecrutis 32#

382790727 33#

richard_705 34#

仰望阳光1234 35#

cookie1009 36#

vannesszhao 37#

todiaoge 38#

发表回复

浏览过的版块

shitou613 关注TA

图文推荐

sidneyR 5^#

au9586 6^#

dtt279 7^#

熊瑛 8^#

0w52e3x 9^#

天天1 10^#

lzxxzl 11^#

shawnkai 12^#

dafanhuhu 13^#

heben1985 14^#

hengzi00 15^#

ygugymi 16^#

porpoises 17^#

mongi 18^#

lici_mac 19^#

midjazzy 20^#

geronimob 21^#

security 22^#

soulgrape 23^#

stone1022 24^#

angelicyy 25^#

abcshenzhen 26^#

蓝小落精灵 27^#

Angelcake222 28^#

娃娃脸 29^#

adale96 30^#

deadwheat 31^#

lecrutis 32^#

382790727 33^#

richard_705 34^#

仰望阳光1234 35^#

cookie1009 36^#

vannesszhao 37^#

todiaoge 38^#

shitou613
关注TA