用时近3年！Opal Tower个人诉讼案达成庭外和解，协定内容不合错误外地下（组图）

icysoo

The Urban Developer网站报导称，针对悉尼开裂公寓楼Opal Tower的个人诉讼案曾经达成为了庭外和解。
满是缺点的Opal Tower进行的个人诉讼达成为了拥有里程碑意义的庭外和解。这是澳洲最严重的房地产诉讼之一，诉讼金额高达数百万澳元。

新州初等法院原告知，这起全澳最大范围地产诉讼案的被告和原告方，在闭庭前最初一刻达成为了和解，防止了长达40天的听证会。
Opal Tower由Ecove团体开发，公寓楼开裂后，业次要求获取数百万澳元的抵偿。
“和解协定曾经达成。”一名知情人士向The Urban Developer证明，“我无权胪陈细节。单方已赞成不合错误和解条款进行披露或评论……并且，与一切个人诉讼同样，和解协定需求失掉法院批准。”
公寓楼位于悉尼Sydney Olympic Park，有36层共392套公寓，由Bates Smart设计，Icon Co建造，于2018年8月竣工。
竣工仅几个月后，公寓楼忽然传出一声巨响，楼板随即泛起裂痕。楼内数千名业主自愿疏散，公寓楼周边也被划为封锁区。
这一事情促使新州政府拜托3名初级独立工程师对大楼进行考察，并在修建业诱发了不小的触动。
工程师们发现，大楼存在许多设计和施工问题——包罗“不合乎澳洲标准和规范”的问题——对整栋修建构成为了严重侵害。
据透露，一些预制墙是由“低强度混凝土”建造的，程度撑持梁（hob beam）“设计存在缺点”，在极端压力下容易开裂。

Opal Tower外部（图片来源：The Urban Developer）
报导称，修建商Icon在整改工程上破费了4000万澳元，用于居民暂时住宿的费用共计超过1000万澳元。
该公司还赞成补偿房主的损失，并将整改工程的构造保修期从法定的6年延伸到了20年。
2019年7月，Opal Tower公寓业主拜托律师事务所Corrs Chambers Westgarth，对新州政府的Sydney Olympic Park Authority提起了个人诉讼，后者是Opal Tower所在土地的一切者。
被告方以为，大楼违反了质保和《住房修建法》，没有根据方案和标准建造，且设计或建造没有“应有的小心和技能”。
业主提出穿插索赔后，Ecove和Icon也被卷入这场法律纠纷，后者则指摘工程公司WSP设计失误致使大楼泛起裂痕。
公寓业主顶级组织Owners Corporation Network履行董事Karen Stiles表现：“这是一个转机点，政府不能不抵赖咱们的住宅楼存在重大的修建缺点，必需做些甚么来解决。”
“很可怜，起初又有Mascot Towers和其余一些泛起问题的修建。有得多曾经建成6-10年的修建依然未彻底修复缺点，这就是一个恶梦。”

Opal Tower（图片来源：The Urban Developer）
将近三年前，位于悉尼内南区的10层公寓楼Mascot Towers公开室泛起裂痕，诱发了人们关于大楼是不是会倒塌的耽忧，居民们被通知在4小时以内撤退公寓，至今仍未被允许回家寓居。
Stiles表现，对Opal Tower的业主们来讲，庭外和解象征着“解脱”。
“但愿有一个好的后果，但咱们永久不会知道，窃密协定在这个行业内很广泛。咱们很难知道业主们是不是谈妥了一份划算的协定。”
（Jo）