环黑海之格鲁吉亚：物价低景色好糊口悠闲，民宅720平卖4万

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从祖格迪迪返回格鲁吉亚第二大城市巴统的路上，我忽然想到一个问题，因而就问导游：“格鲁吉亚人通常会以为本人是欧洲国度仍是亚洲国度？”
“你是否想到土耳其了”，导游笑了笑持续说：“格鲁吉亚也想成为欧洲国度，可咱们不与欧洲交界，也没有阿谁经济和市场范围，所以大部份格鲁吉亚人只能心向欧洲，欠好意思当面直说。”



话刚说完，咱们的车就转进黑海小道驶入一座新城，司机用不算流畅的英语说：“这是波蒂，格鲁吉亚第一个东正教主教区所在地，也许能在这里找到你想要的谜底。”
看了看导航和材料，波蒂离首都第比利斯大约300千米，是格鲁吉亚未几见的集海滨、湿地战争原于一体的多样性地貌，与上一篇写到的科尔基斯湿地很近，是玉米、大麦、黑麦和柑桔、西红柿的大产区。





放飞无人机后我才明确，波蒂为何会被东正大主教选为格鲁吉亚总教区，整座城市处在黑海延长的小半岛上，北面被里奥尼河隔断，南面是帕利亚斯湖，两头整个是池沼，妥妥的易守难攻之宝地啊。
更奇怪的是，波蒂的城区布局怎么看怎么眼生，几条宽敞的骨干道将住宅区别割成豆腐块状，住宅区中部留做公共花园，给人带来设计美感又很宜居的觉得。



在导游和司机的耐烦解释下，我总算理分明了这座小城对格鲁吉亚的影响有多大。
波蒂在公元前700年时归属古希腊管辖，是黑海高加索羊毛贸易的次要港口之一，公元630年基督教经此传入格鲁吉亚，罗马主教居鲁士破例专任波蒂牧首，在此开枝散叶使东方文明普及高加索各地。
1578年，奥斯曼帝国派兵攫取波蒂和港口管制权，全城驱赶东正教徒（后演化成大屠戮），同时修筑海防碉堡层层封锁，将其改建成帝国在高加索的前哨站，直至1828年才被沙俄戎行夺回。

因为沙俄已在黑海沿岸设立索契、新罗西斯克等港口城市，波蒂直至1863年才开始恢复重建，只惋惜海运贸易已大幅萎缩，且沙俄其实不打算出资出力，重建工程一度暂停。
1868年，格鲁吉亚留先生尼古拉泽从瑞士学成归来，受邀参预设计建筑外高加索第一条铁路（第比利斯-波蒂港口），目击故乡波蒂光辉再也不，尼古拉泽被动提出公费出资重建，但建成后必需自治等等申请。

尼古拉泽一家（右二）

尼古拉泽想尽所有方法筹集资金，前后买下少量果园、耕地以及20艘网鱼船等资产，另外一面自称“格鲁吉亚贸易部长”跑到保加利亚、克罗地亚等地贩卖农渔产品，在尔后20年里积攒了少量财产。
1894年，尼古拉泽与格鲁吉亚政府和波蒂大主教达成统一：尼古拉泽负责波蒂首任市长，土地、城建布局和重建基金由他担任，但20年内的港口和铁路60%收益必需纳入重建基金。



在最后设计时，尼古拉泽引进巴塞罗那城市布局理念，利用“去城市核心化”和“均衡开展”等思绪将新城设计成网格状片区，而后再逐个布局住宅（由公家出资）、公共修建等土高空积。
作为替换，尼古拉泽需为教区建筑一座大教堂，还得担任建筑发电厂、炼油厂和码头，而城市公共设施则包孕桥梁、公路、歌剧场、运动场、病院、养老福利院等等。到了19十二年整个竣工时，波蒂已成为黑海次要港口之一，简直包办了格鲁吉亚一切的锰矿、煤炭和果蔬出口贸易。



尼古拉泽在“开城”仪式演出讲道：格鲁吉亚应摈斥高加索农业开展思绪，跟上欧洲工业过程的步调才是终究前途。为了贯彻这一理念，我将辞去波蒂市长一职，为格鲁吉亚其余城市教授教训。
至此，波蒂市成为格鲁吉亚模仿欧洲开展模式的标杆城市，初次将格鲁吉亚人“身在亚洲、心向欧洲”的迫切渴想摆到台前。



但是没过量久就发作了第一次世界大战，波蒂因港口的军事属性很快就受到奥斯曼大范围轰炸，随后惹起参战各国关注。1918年5月，格鲁吉亚在波蒂与德国签订结盟公约，但德国并无给予实际支援，反而引来苏维埃红军的报复，1921年被占据后改为黑海舰队暂时基地之一，直至格鲁吉亚接管后才趋于不乱。



因为波蒂具有黑海沿岸极为希少的湿地生态维护区、数十千米长的原生态海滩等游览资源，格鲁吉亚很快就将湿地请求列为世界遗产并鼎力开展度假游览业，只惋惜与俄罗斯产生诸多矛盾，无奈引流索契等抢手游览城市的客流资源，使得偌大片洁净又明澈的海岸线都见不到几个游客，游览业近乎停滞，与相邻的俄罗斯黑海城镇差异极大。







但在格鲁吉亚人眼里，波蒂仍然是个充溢浪漫又合适糊口的宜居小城，初期建筑的灯塔粉刷一新对外凋谢，本地简直一切情侣和新婚夫妇都会去拍几张美美的照片，湿地申遗胜利后又建筑了一座人行桥纵贯郊区与景点，如今已经是已经格鲁吉亚婚纱摄影的抢手场景之一。





物价方面更是出乎我的意料以外，随着司机在城区尝了几家餐厅的拿手好菜，一大碗豌豆炒饭只有3拉里（1拉里=2.2元），这是我在格鲁吉亚吃过最佳吃的炒饭，拌上辣椒不必菜都能吃洁净；一份鱼虾饼2拉里，用的是湿地草丛中成长的自然小鱼虾，搭配黄油极为厚味；一盘炸小鱼4拉里，这道小镇家常菜是本地人最喜爱的下酒菜之一，酥脆咸香。
司机用白眼往返应我的大惊小怪：格鲁吉亚人均月薪大略在十二00拉里摆布，至关于中国的2500元，你感觉小城物价能高到哪儿去？



为了验证司机所说的实在性，咱们随机找了几个路人讯问本地房价，后果一位白叟认为我要买房，就把咱们带到一栋民居边引见：这栋房子占高空积十一9平，外面有5间房和三个洗手间，水电暖气齐全；院子总面积601平米，其中一半是农业用地、一半是住房用地，房东售价1.7万拉里。
这么大面积的民宅，只有4万人民币就可以买下永远产权？我跟导游确认了得多遍，失掉的都是确定的回覆。



分开波蒂返回巴统的路上，我始终在脑海心算：这一趟黑海周游，我得花去几栋这样的民居？
（下一站巴统，一座地处亚洲却极具欧洲特色的黑海游览城市）