为迎接国内先生片面回归悉尼，开发商拟建15层高先生公寓！配备餐饮文娱学习区（组图）

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《逐日电讯报》6月4日报导称，开发商正寄但愿于国内先生的片面回归，方案在悉尼北区一个疾速开展区新建一座具有488个床位的先生住宿大楼。

Campus Properties和Baracon Property Group提出了一项价值6460万澳元的计划，在Macquarie Park的Lachlan Ave 23-25号建造一栋15层的先生公寓。
该名目间隔Macquarie University仅一步之遥，将取代现有的两栋公寓楼。新大楼将包罗单世间、双世间和多世间，一楼有餐饮设施、文娱区和学习区。
这里还将有健身房、电影院、游戏室、洗衣房、40个泊车场和90个自行车泊车位。
该大楼将有15名员工，包罗一位经理和专门担任先生福利任务的员工，“增进高危群体的社交和社区网络”。

（图片来源：《逐日电讯报》）
方案称，该名目旨在让先生“任务、劳动和游玩”。
“咱们的住宿，以及提供普遍的公共设施，旨在进步先生在宿舍期间的体验和幸福感。公共区域被设计成一个见面、交流和社交之处，供先生在公家空间外放松。”
该名目提出之际，国内先生人数正在反弹，新冠疫情封锁致使国内出境人数逐步增加，去年新州的先生人数降落了三分之一。
自2021年十二月中旬疆域从新凋谢以来，估量已有18万名国内先生前往澳洲海岸。但是来自中国的先生人数依然低于大盛行前的程度，部份缘故是本地的封锁和航空公司的运力降落。



（图片来源：《逐日电讯报》）
Baracon Property Group总经理Brett Rogers表现，4月份来自海内先生的签证数量创下纪录，比疫情前的程度高出10%。
他说：“只管国内疆域在2020年和2021年期间封闭，但国内先生对澳洲初等教育的需要依然微弱。海内先生的减少将加剧对先生住宿的需要，并进步目前的入住率。”
“悉尼，特别是Macquarie Park是一个十分有吸引力的糊口和学习的平安中央，并且该地域的先生显著不足可用床位。悉尼历史上始终是一个重大供给缺乏的城市，每10名全日制先生只要不到一张专门的先生宿舍床位。”





（图片来源：《逐日电讯报》）
Rogers表现，除了国内先生以外，开发名目还将解决将来对国际先生市场的需要，这在一定水平上是由悉尼火爆的租赁市场推进的。
他说：“比来住宅房钱的疾速下跌，以及租赁市场的空置率创下新低，使得先生们愈来愈难以获取住宿，他们往往没有租房史。”
“疫情和严峻的封锁也培养了一批在过来三年中不足时机和教训的人，这让他们更渴想搬进专门的先生宿舍。”
“在空置率低的地域开发大范围的高品质、专业办理的先生宿舍，广泛被社区视为是一个很好的时机。不只为先生提供了更多的住宿选择，并且还将他们从公家租赁畛域吸引出来，为更普遍的租赁市场提供可担负的住宿。”
该请求已提交Ryde Council，并将提交悉尼北区布局小组审批。
（Jo）